出租私人车位协议2025年通用.docx

编号：__________

出租私人车位协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

出租私人车位协议2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
二、定义与解释
2.1 车位
2.2 出租方
2.3 承租方
2.4 租赁期限
三、租赁车位的基本情况
3.1 车位位置
3.2 车位尺寸
3.3 车位使用时间
四、租赁条款
4.1 租赁费用
4.2 支付方式与时间
4.3 租金调整机制
五、双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
六、租赁期限内特殊情况处理
6.1 车位占用
6.2 车位损坏
6.3 租赁期满后的续约处理
七、违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
九、合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
十、其他约定
10.1 车位使用规定
10.2 安全防护措施
10.3 保险事宜
十一、合同的附件
11.1 车位使用权证明
11.2 出租方身份证明
11.3 承租方身份证明
十二、合同的修订历史
十三、合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
十四、合同的份数
14.1 双方各执一份
14.2 政府部门备案一份
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：鉴于出租方拥有私人车位，且愿意将车位出租给承租方使用；承租方需要车位用于停放车辆，因此双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
二、定义与解释
2.1 车位：指的是位于____________________的私人车位，车位的具体位置、尺寸等详见附件。
2.2 出租方：指的是具有车位所有权或管理权的个人或单位，具体名称见附件。
2.3 承租方：指的是租赁车位的个人或单位，具体名称见附件。
2.4 租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。
三、租赁车位的基本情况
3.1 车位位置：车位位于____________________，具体位置见附件。
3.2 车位尺寸：车位的尺寸为____________________，能够满足一般家用车辆的停放需求。
3.3 车位使用时间：车位的使用时间为每天____时____分至____时____分，共计____小时。
四、租赁条款
4.1 租赁费用：车位的租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。
4.2 支付方式与时间：承租方应在每月的____日前，将当月的租金支付给出租方。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。
4.3 租金调整机制：租赁期间，租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。如有调整，双方应签订书面补充协议。
五、双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 出租方应保证车位的合法性和使用权，确保承租方可以正常使用车位。
5.1.2 出租方在租赁期间不得将车位擅自转让给第三方。
5.1.3 出租方应对车位进行必要的维护和保养，确保车位的正常使用。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 承租方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给第三方。
5.2.2 承租方应按照约定的时间、地点和方式支付租金，履行合同约定的付款义务。
5.2.3 承租方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。
六、租赁期限内特殊情况处理
6.1 车位占用：如遇车位被占用，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理，确保承租方能够正常使用车位。
6.2 车位损坏：如车位在使用过程中出现损坏，出租方应负责修复，确保车位的正常使用。修复期间，出租方应给予承租方相应的补偿。
6.3 租赁期满后的续约处理：租赁期满后，如双方均同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限、租金等事项。
七、违约责任
7.1 出租方违约
7.1.1 出租方未按照约定提供车位，或提供的车位不能正常使用，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。
7.1.2 出租方未按照约定时间、方式支付租金，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
7.2 承租方违约
7.2.1 承租方未按照约定时间、地点和方式支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
7.2.2 承租方未按照约定使用车位，或擅自将车位转租、转借给第三方，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。
八、争议解决
8.1.1 向合同签订地人民法院提起诉讼；
8.1.2 提交____________________仲裁委员会仲裁。
8.2 争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。
九、合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
9.3 合同解除：合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
十、其他约定
10.1 车位使用规定：承租方应遵守车位的 使用规定，不得在车位内进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。
10.2 安全防护措施：出租方应采取必要的措施保障车位的安全，如安装监控设备、定期检查车位设施等。
10.3 保险事宜：承租方应自行办理车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全。如车辆在租赁期间发生事故，承租方应承担相应的责任。
十一、合同的附件
11.1 车位使用权证明：附件一，为本合同所涉及的车位使用权证明。
11.2 出租方身份证明：附件二，为出租方的身份证明文件。
11.3 承租方身份证明：附件三，为承租方的身份证明文件。
十二、合同的修订历史
本合同自首次签订之日起，未经双方同意，不得任意修改或修订。
十三、合同的签署
13.1 签署日期：本合同于____年____月____日签署。
13.2 签署地点：____________________。
13.3 签署人：
签署人一：（签名/盖章）
签署人二：（签名/盖章）
十四、合同的份数
14.1 双方各执一份
14.2 政府部门备案一份
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先使用权：在租赁期间，如车位有空置情况，甲方有权优先使用该车位。
1.2 甲方车位维修权：甲方有权对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。维修期间，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。
1.3 甲方变更权：在租赁期间，如甲方有权变更车位的使用目的或性质，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方车辆保险：乙方应自行办理车辆保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。
2.2 乙方车辆停放规范：乙方应遵守车位的停放规范，不得在车位内进行违法活动，不得损害车位的设施和环境。
2.3 乙方租赁期限调整：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用：如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由双方协商确定，并应在合同中明确。
3.2 第三方中介责任：第三方中介应承担其在合同签订和履行过程中的责任和义务，如因其过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的退出：如第三方中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应继续履行合同，且不因第三方中介的退出而影响合同的效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位使用权证明
2. 出租方身份证明
3. 承租方身份证明
4. 车位租赁合同
5. 车辆保险单副本
6. 租赁期限调整书面申请
7. 中介服务费用协议
8. 中介责任书面协议
9. 第三方中介退出协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方未按照约定提供车位，或提供的车位不能正常使用。
2. 出租方未按照约定时间、方式支付租金。
3. 承租方未按照约定时间、地点和方式支付租金。
4. 承租方未按照约定使用车位，或擅自将车位转租、转借给第三方。
5. 第三方中介未按照约定提供服务，或未能履行其在合同中的责任和义务。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：具有车位所有权或管理权的个人或单位。
2. 承租方：租赁车位的个人或单位。
3. 租赁期限：本合同的租赁期限为双方约定的时间，自合同签订之日起计算。
4. 违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金额。
5. 争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，可以选择诉讼或仲裁解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位被占用：承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理，确保承租方能够正常使用车位。
2. 车位损坏：如车位在使用过程中出现损坏，出租方应负责修复，确保车位的正常使用。修复期间，出租方应给予承租方相应的补偿。
3. 租金支付延迟：承租方未能按时支付租金，应与出租方协商解决，如协商无果，出租方有权解除合同。
4. 车辆损坏或丢失：承租方车辆在车位内发生损坏或丢失，双方应共同查明原因，并根据实际情况协商解决。
五、所有应用场景：
1. 个人或单位出租私人车位给其他个人或单位使用。
2. 长期租赁或短期租赁车位。
3. 通过第三方中介促成车位租赁合同的签订。
4. 车位租赁合同中涉及车位使用规定、安全防护措施、保险事宜等。
5. 车位租赁合同的续约、违约处理、争议解决等。