小型装修工程合同2025年通用.docx

编号：__________

小型装修工程合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小型装修工程合同2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同宗旨
二、工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
三、工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修材料要求
3.3 施工工艺标准
3.4 质量标准
四、工程期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
4.4 提前竣工奖励
五、工程费用
5.1 工程总价
5.2 付款方式
5.3 进度付款
5.4 尾款支付
5.5 价格调整
六、施工单位责任
6.1 施工组织与管理
6.2 施工人员管理
6.3 工程质量与安全
6.4 工程保险
七、甲方（业主）责任
7.1 甲方义务
7.2 甲方提供的资料和条件
7.3 甲方现场代表
7.4 甲方变更
八、违约责任
8.1 施工单位违约
8.2 甲方违约
8.3 违约赔偿
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
十、合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
十一、其他约定
11.1 知识产权
11.2 保密条款
11.3 广告宣传
11.4 荣誉与奖励
十二、合同附件
12.1 工程设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料品牌及规格
12.4 工程量清单
十三、合同的份数与保管
13.1 合同份数
13.2 合同的保管
十四、合同的签订日期与地点
14.1 签订日期
14.2 签订地点
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成的一致意见，并由双方代表签署。
1.3 合同标的：本合同的标的为小型装修工程，工程地点位于_________，工程内容包括但不限于_________。
1.4 合同宗旨：甲乙双方共同遵守合同条款，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、工程概况
2.1 工程基本情况：本工程为小型装修工程，主要包括_________等部位的装修。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
三、工程内容
3.1 装修项目列表：详见附件一《装修项目列表》。
3.2 装修材料要求：详见附件二《装修材料要求》。
3.3 施工工艺标准：详见附件三《施工工艺标准》。
3.4 质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，具体要求见附件四《质量标准》。
四、工程期限
4.1 工程开工日期：双方约定本工程开工日期为_________。
4.2 工程竣工日期：双方约定本工程竣工日期为_________。
4.3 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。
4.4 提前竣工奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付提前竣工奖励，奖励计算方式为：提前天数×日奖励金额（元）。
五、工程费用
5.1 工程总价：本工程总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 付款方式：本工程款项的支付分为三次，具体支付方式如下：
第一次付款：工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；
第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
5.3 进度付款：双方约定按照实际完成工程量进行进度付款，具体付款比例和方式由双方在专用条款中约定。
5.4 尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。
5.5 价格调整：合同履行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。
六、施工单位责任
6.1 施工组织与管理：乙方应按照合同约定，组织和管理工程施工，确保工程质量和进度。
6.2 施工人员管理：乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。
6.3 工程质量与安全：乙方应严格按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，确保工程质量和施工安全。
6.4 工程保险：乙方应为本工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。
八、违约责任
8.1 施工单位违约：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式如下：
违约金=违约部分工程总价×违约金比例（%）
8.2 甲方违约：甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式如下：
违约金=违约部分工程总价×违约金比例（%）
8.3 违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和乙方因此产生的其他合理费用。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：双方约定合同争议的诉讼管辖地为_________人民法院。
十、合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方代表签字盖章后生效。
10.3 合同解除：双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，经双方代表签字盖章后生效。
十一、其他约定
11.1 知识产权：双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。
11.2 保密条款：乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
11.3 广告宣传：乙方在未经甲方同意的情况下，不得以本工程为案例进行广告宣传。
11.4 荣誉与奖励：如本工程获得相关荣誉或奖励，双方应共同分享。
十二、合同附件
12.1 工程设计图纸：详见附件五《工程设计图纸》。
12.2 施工方案：详见附件六《施工方案》。
12.3 材料品牌及规格：详见附件七《材料品牌及规格》。
12.4 工程量清单：详见附件八《工程量清单》。
十三、合同的份数与保管
13.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 合同的保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意不得对外公开。
十四、合同的签订日期与地点
14.1 签订日期：本合同于____年__月__日签订。
14.2 签订地点：_________。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方向其指定的材料供应商采购材料。如乙方未经甲方同意，自行选择材料供应商，甲方有权拒绝支付相应的材料费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权对工程内容、工程质量标准、工程进度等事项进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和施工方案。
1.4 甲方终止权：如乙方严重违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权终止合同履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失或信誉损害，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此产生的直接经济损失和合理费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任。如工程质量出现问题时，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
2.5 乙方服务承诺：乙方应提供完善的售后服务，如工程保修、维修等。在保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的调解、协调等费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如调解、协调成功，相关费用由双方协商确定。
3.3 第三方中介决策效力：第三方中介作出的调解、协调决策对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解、协调决策履行合同义务。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获知的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方泄露。
3.5 第三方中介免责：第三方中介在履行调解、协调职责过程中，如因主观原因导致合同纠纷未能得到妥善解决，第三方中介不承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《装修项目列表》
2. 附件二：《装修材料要求》
3. 附件三：《施工工艺标准》
4. 附件四：《质量标准》
5. 附件五：《工程设计图纸》
6. 附件六：《施工方案》
7. 附件七：《材料品牌及规格》
8. 附件八：《工程量清单》
二、违约行为及认定：
1. 施工单位违约：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式如下：
违约金=违约部分工程总价×违约金比例（%）
2. 甲方违约：甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式如下：
违约金=违约部分工程总价×违约金比例（%）
三、法律名词及解释：
1. 合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：违约金是违约方因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。
3. 工期延误：工期延误是指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 第三方中介：第三方中介是指在合同履行过程中，协助甲乙双方解决纠纷的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：如发现工程质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 工程进度问题：如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。甲方有权根据实际情况调整工程进度计划。
3. 材料供应问题：如乙方选择的材料供应商不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换供应商。如乙方未经甲方同意更换供应商，甲方有权拒绝支付相应的材料费用。
4. 合同纠纷：如发生合同纠纷，双方可先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交第三方中介进行调解、协调。如调解、协调不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于小型装修工程合同的签订。
2. 适用于甲乙双方明确工程内容、质量标准、工期等合同条款。
3. 适用于甲乙双方约定违约责任及违约行为认定的场景。
4. 适用于甲方为主导、乙方为主导或双方共同主导的合同执行场景。
5. 适用于存在第三方中介协助调解、协调合同纠纷的场景。