房地产促销服务协议(2025版).docx

编号：__________

房地产促销服务协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产促销服务协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 协议效力
第二章：促销服务内容
2.1 服务概述
2.2 服务项目
2.3 服务标准
2.4 服务时间
第三章：促销策略与执行
3.1 促销策略制定
3.2 促销活动方案
3.3 促销执行与监督
3.4 促销效果评估
第四章：促销费用与支付
4.1 费用预算
4.2 费用支付方式
4.3 费用结算
4.4 费用审计与报销
第五章：合作双方的权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
5.3 第三方权利与义务
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 泄密责任
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 争议解决方式
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
8.2 合同终止
8.3 合同解除
8.4 合同终止后的处理
第九章：其他条款
9.1 知识产权保护
9.2 不可抗力
9.3 合同的转让
9.4 附件
第十章：甲方（房地产开发商）信息
10.1 甲方基本信息
10.2 甲方联系人及联系方式
第十一章：乙方（促销服务提供商）信息
11.1 乙方基本信息
11.2 乙方联系人及联系方式
第十二章：第三方（相关合作单位）信息
12.1 第三方基本信息
12.2 第三方联系人及联系方式
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：合同的签订、生效与解除
14.1 签订程序
14.2 合同生效
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（促销服务提供商）就乙方为甲方提供的房地产促销服务所达成的明确双方权利义务的书面协议。
1.1.2 “房地产项目”指甲方合法拥有的开发建设的房地产项目。
1.1.3 “促销服务”指乙方根据本合同约定为甲方提供的房地产销售促进活动。
1.2 适用范围
1.2.1 本合同适用于乙方为甲方提供的房地产促销服务。
1.3 法律法规
1.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 协议效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：促销服务内容
2.1 服务概述
2.1.1 乙方同意为甲方提供包括但不限于广告策划、市场推广、活动组织等全方位的房地产促销服务。
2.2 服务项目
2.2.1 乙方负责制定详细的促销方案，包括但不限于促销活动主题、时间、地点、方式等。
2.2.2 乙方负责实施促销活动，并确保活动顺利进行。
2.3 服务标准
2.3.1 乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证促销服务的质量。
2.3.2 乙方应确保促销活动符合国家相关法律法规及行业规范。
2.4 服务时间
2.4.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和项目，在甲方指定的时间内完成服务。
第三章：促销策略与执行
3.1 促销策略制定
3.1.1 乙方应根据甲方提供的房地产项目特点和市场需求，制定切实可行的促销策略。
3.2 促销活动方案
3.2.1 乙方应根据促销策略制定具体的促销活动方案，并提交甲方审批。
3.2.2 甲方应在收到方案后____个工作日内审批，逾期视为同意。
3.3 促销执行与监督
3.3.1 乙方负责促销活动的具体执行，并确保活动按计划进行。
3.3.2 甲方有权对乙方的促销活动执行情况进行监督，并提出合理化建议。
3.4 促销效果评估
3.4.1 乙方应在促销活动结束后____个工作日内向甲方提交促销效果评估报告。
3.4.2 甲方应在收到评估报告后____个工作日内给予反馈。
第四章：促销费用与支付
4.1 费用预算
4.1.1 乙方应根据促销策略和活动方案制定详细的费用预算，并提交甲方审批。
4.1.2 甲方应在收到预算后____个工作日内审批，逾期视为同意。
4.2 费用支付方式
4.2.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付促销服务费用。
4.2.2 乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方提供的发票进行审核。
4.3 费用结算
4.3.1 乙方应在提供促销服务后，按照约定的时间和方式向甲方提交费用结算申请。
4.3.2 甲方应在收到结算申请后____个工作日内完成结算。
4.4 费用审计与报销
4.4.1 乙方应定期对促销费用进行审计，并向甲方报告审计结果。
4.4.2 甲方有权对乙方的审计结果进行核实，并提出报销申请。
第五章：合作双方的权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 甲方应按照本合同约定提供真实、准确的项目信息。
5.1.2 甲方应协助乙方进行促销活动的实施，并提供必要的支持。
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 乙方应按照本合同约定提供优质的促销服务。
5.2.2 乙方应遵守国家相关法律法规，确保促销活动的合法性。
5.3 第三方权利与义务
5.3.1 如乙方需与第三方合作，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利与义务。
第六章：保密条款
6.1 保密内容
6.1.1 双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
6.2 保密期限
6.2.1 保密内容自双方首次披露之日起算，持续至本合同终止后____年。
6.3 泄密责任
6.3.1 如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为
8.1.1 任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
8.1.2 违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失。
8.2 违约责任
8.2.1 违约方应支付守约方违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
8.2.2 违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
8.3 争议解决方式
8.3.1 双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。
8.3.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
8.1.1 双方同意，可以通过书面协议变更本合同的条款。
8.1.2 任何一方提出变更要求时，应提前____天通知对方。
8.2 合同终止
8.2.1 本合同的有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。
8.2.2 一方严重违约，对方可以书面通知终止合同。
8.2.3 双方协商一致可以终止合同。
8.3 合同解除
8.3.1 合同解除应经双方协商一致。
8.3.2 合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
第十章：其他条款
8.1 知识产权保护
8.1.1 双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得使用对方的商标、专利等技术成果。
8.1.2 因一方侵权导致另一方损失的，侵权方应承担赔偿责任。
8.2 不可抗力
8.2.1 因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方。
8.2.2 受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并应在不可抗力结束后____天内恢复履行。
8.3 合同的转让
8.3.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
8.3.2 双方同意，合同转让应书面通知对方。
第十一章：附件
8.1 附件列表
8.1.1 本合同附件包括：
附件一：房地产项目详细信息
附件二：促销活动方案
附件三：费用预算表
附件四：合同履行时间表
8.1.2 附件是本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。
第十二章：甲方（房地产开发商）信息
8.1 甲方基本信息
8.1.1 名称：____________________
8.1.2 地址：____________________
8.1.3 联系人：____________________
8.1.4 联系方式：____________________
第十三章：乙方（促销服务提供商）信息
8.1 乙方基本信息
8.1.1 名称：____________________
8.1.2 地址：____________________
8.1.3 联系人：____________________
8.1.4 联系方式：____________________
第十四章：第三方（相关合作单位）信息
8.1 第三方基本信息
8.1.1 名称：____________________
8.1.2 地址：____________________
8.1.3 联系人：____________________
8.1.4 联系方式：____________________
合同编号_________
甲方（房地产开发商）：____________________
乙方（促销服务提供商）：____________________
第三方（相关合作单位）：____________________
签字日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定促销活动的时间、地点和方式，乙方应严格按照甲方的要求执行。
说明：甲方作为房地产开发商，对促销活动有特定的时间和地点要求，乙方作为促销服务提供商，应无条件遵守甲方的要求，确保促销活动的顺利进行。
2. 甲方有权对乙方的促销活动执行情况进行监督，并提出合理化建议。
说明：甲方作为房地产开发商，对促销活动的执行情况有监督权，可以根据实际情况提出合理化建议，乙方应予以采纳。
3. 甲方应按照本合同约定提供真实、准确的项目信息。
说明：甲方作为房地产开发商，有义务提供真实、准确的项目信息，以确保乙方制定出符合实际情况的促销策略和活动方案。
4. 甲方应协助乙方进行促销活动的实施，并提供必要的支持。
说明：甲方作为房地产开发商，应积极参与到促销活动的实施过程中，为乙方提供必要的支持，以保证促销活动的顺利进行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方负责制定详细的促销方案，包括但不限于促销活动主题、时间、地点、方式等。
说明：乙方作为促销服务提供商，有责任制定出详细、可行的促销方案，包括活动主题、时间、地点、方式等内容，以满足甲方的需求。
2. 乙方负责实施促销活动，并确保活动顺利进行。
说明：乙方作为促销服务提供商，应负责具体的促销活动实施工作，并对活动的顺利进行负责。
3. 乙方应保证促销服务的质量，确保促销活动符合国家相关法律法规及行业规范。
说明：乙方作为促销服务提供商，应保证提供的促销服务符合国家相关法律法规及行业规范，以避免因违规操作带来的风险。
4. 乙方应定期对促销费用进行审计，并向甲方报告审计结果。
说明：乙方作为促销服务提供商，应对促销费用进行定期审计，确保费用的合理性和合规性，并向甲方报告审计结果。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方应按照本合同约定提供真实、准确的中介服务。
说明：第三方作为中介服务提供商，有义务提供真实、准确的服务，以确保甲方和乙方的利益不受损害。
2. 第三方应积极协调甲方和乙方之间的关系，促进合同的履行。
说明：第三方作为中介服务提供商，应积极协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，以确保促销活动的顺利进行。
3. 第三方应保密合同中的商业秘密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
说明：第三方作为中介服务提供商，应对合同中的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意不得泄露，以保护双方的利益。
4. 第三方应承担因中介服务不符合约定而产生的责任。
说明：第三方作为中介服务提供商，应对其提供的中介服务承担责任，如因中介服务不符合约定而造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：房地产项目详细信息
附件二：促销活动方案
附件三：费用预算表
附件四：合同履行时间表
附件五：广告策划材料
附件六：市场调研报告
附件七：活动组织与实施细节
附件八：费用支付凭证
附件九：审计报告
附件十：合同变更协议
附件十一：补充协议
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于：未按照合同约定的时间、地点、方式提供服务；未达到合同约定的服务标准；未履行合同约定的保密义务；未按照约定支付费用等。
三、法律名词及解释：
房地产开发商：指依法取得土地使用权，进行房地产开发的企事业单位。
促销服务提供商：指为房地产开发商提供促销活动的策划、组织、实施等服务的企业或个人。
第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位或个人。
违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题：甲方提供的项目信息不准确或不符合实际情况。
解决办法：及时与甲方沟通，要求提供准确的项目信息；如甲方未能提供，乙方应自行获取相关信息，并据此调整促销策略。
问题：乙方未按照约定时间提交促销方案或活动报告。
解决办法：乙方应遵守合同约定的时间节点，提前与甲方沟通，说明延迟原因，并尽快提交相关方案或报告。
问题：甲方未按约定时间支付费用。
解决办法：乙方应提醒甲方按时支付费用，如甲方未能按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。
五、所有应用场景：
场景一：甲方为新开发的房地产项目寻找促销服务提供商。
场景二：乙方为甲方提供促销活动的策划、组织、实施等服务。
场景三：第三方中介为甲方和乙方提供中介服务，协调双方关系。
场景四：甲方对乙方的促销活动执行情况进行监督，并提出合理化建议。
场景五：乙方定期对促销费用进行审计，并向甲方报告审计结果。
场景六：甲方和乙方因不可抗力导致无法履行合同。
场景七：甲方和乙方因合同变更或终止需要处理后续事项。