单项工程承包施工协议2025年通用-.docx

编号：__________

单项工程承包施工协议2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

单项工程承包施工协议2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称及地址
3.2 乙方（承包商）名称及地址
第四章：工程概况
4.1 工程名称
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程内容
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 价格调整
第六章：工期与进度
6.1 开工日期
6.2 竣工日期
6.3 工程进度计划
第七章：质量与标准
7.1 工程质量标准
7.2 材料与设备标准
7.3 施工工艺标准
第八章：合同的履行与监督
8.1 甲方监督权
8.2 乙方施工义务
8.3 工程验收
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力事件的后果处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点与机构
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
第十三章：合同的终止与失效
13.1 合同终止条件
13.2 合同失效条件
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续约
14.3 合同的废止
14.4 合同的份数
合同编号：_______
第一章：前言
1.1 合同背景：根据甲方对单项工程建设的需求，甲乙双方经协商达成一致，签订本施工协议。
1.2 合同目的：确保工程按照约定的质量、标准和工期完成，明确甲乙双方的权利和义务。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025年通用单项工程承包施工协议。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
甲方：指合同所述工程的业主。
乙方：指承担合同所述工程施工的承包商。
单项工程：指本合同约定的具体施工项目。
工程质量：指符合国家相关标准和约定的施工质量要求。
2.2 名词解释：
合同总价：指本合同约定的工程完成后的总价款。
付款方式：指甲乙双方约定的支付合同总价款的方式。
不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）名称及地址：
（此处填写甲方全称及详细地址）
3.2 乙方（承包商）名称及地址：
（此处填写乙方全称及详细地址）
第四章：工程概况
4.1 工程名称：
（此处填写工程名称）
4.2 工程地点：
（此处填写工程地点）
4.3 工程规模：
（此处填写工程规模）
4.4 工程内容：
（此处填写工程内容）
第五章：合同价格
5.1 合同总价：
（此处填写合同总价）
5.2 付款方式：
（此处填写付款方式）
5.3 价格调整：
（此处填写价格调整的条款）
第六章：工期与进度
6.1 开工日期：
（此处填写开工日期）
6.2 竣工日期：
（此处填写竣工日期）
6.3 工程进度计划：
（此处填写工程进度计划）
第七章：质量与标准
7.1 工程质量标准：
（此处填写工程质量标准）
7.2 材料与设备标准：
（此处填写材料与设备标准）
7.3 施工工艺标准：
（此处填写施工工艺标准）
第八章：合同的履行与监督
8.1 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
8.2 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工。
8.3 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料和协助验收。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款或延迟支付的，应支付违约金，并承担由此导致乙方损失的责任。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金和赔偿甲方损失。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致乙方无法正常履行合同的情况。
10.2 不可抗力事件的后果处理：遇到不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。根据事件的影响，双方协商决定是否调整工期和合同价款。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁地点与机构：仲裁地点为（填写地点），仲裁机构为（填写机构）。
第十二章：合同的变更与解除
12.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
12.2 合同解除条件：合同解除需符合法律规定和双方约定，经双方书面确认。
第十三章：合同的终止与失效
13.1 合同终止条件：合同终止需符合法律规定和双方约定，经双方书面确认。
13.2 合同失效条件：合同失效需符合法律规定和双方约定，经双方书面确认。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的续约：合同到期前，双方可协商续约。
14.3 合同的废止：合同依法废止或双方协商一致废止。
14.4 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度：甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按期完成各阶段工程。如乙方延期完成，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
1.3 甲方变更工程要求：甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程要求进行变更。乙方应根据甲方提供的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。
1.4 甲方验收工程：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定提供相关资料和协助验收。如工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工、支付违约金和赔偿甲方损失的责任。
1.5 甲方支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。如甲方延迟支付，应支付违约金，并承担由此导致乙方损失的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量：乙方应保证工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工、支付违约金和赔偿甲方损失的责任。
2.2 乙方按期完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方延期完成，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。
2.4 乙方提供工程资料：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案等。如乙方未按时提供资料，应承担违约责任。
2.5 乙方协助甲方办理验收：乙方应协助甲方办理工程验收手续，并提供必要的协助和支持。如乙方未协助甲方办理验收，应承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同争议，并确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的选定：甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务协议。如双方对中介选定有异议，可协商变更中介。
3.3 第三方中介的费用：中介费用由甲乙双方根据实际情况商定，并承担相应费用。如费用发生争议，双方可协商解决。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介在履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
3.5 第三方中介的解除：甲乙双方如需解除中介服务，应提前书面通知第三方中介，并按照中介服务协议约定办理解除手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 施工方案
4. 工程量清单
5. 材料和设备规格书
6. 工程进度计划
7. 质量检验标准
8. 安全施工措施
9. 合同价款支付证明
10. 工程验收报告
11. 变更订单
12. 违约金计算公式
13. 仲裁协议
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定违约。
3. 乙方工程质量不符合约定，认定违约。
4. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，认定违约。
5. 乙方未按约定提供工程资料，认定违约。
6. 乙方未协助甲方办理工程验收，认定违约。
7. 第三方中介未按约定履行协调职责，认定违约。
8. 第三方中介泄露甲方商业秘密或个人信息，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 单项工程：指合同中约定的具体施工项目。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决。
5. 不可抗力事件：指自然灾害、社会事件等导致乙方无法正常履行合同的情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。
3. 材料和设备不符合标准：乙方应更换符合标准的材料和设备。
4. 合同价款争议：双方可协商解决，或按照合同约定的付款方式支付。
5. 工程验收不合格：乙方应按照验收要求整改，并重新申请验收。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构，乙方为施工企业。
2. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司。
3. 甲方为公共设施建设单位，乙方为承包商。
4. 甲方为国有企业，乙方为指定供应商。
5. 甲方为私营企业，乙方为专业施工队伍。