民间私人借款抵押担保协议(2025版).docx

编号：__________

民间私人借款抵押担保协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

民间私人借款抵押担保协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效条件
1.4 合同的解除和终止
第二章：借款金额和用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 借款期限
第三章：还款方式和期限
3.1 还款方式
3.2 还款期限
3.3 利息计算
第四章：抵押物
4.1 抵押物的描述
4.2 抵押物的权属证明
4.3 抵押物的评估价值
4.4 抵押物的保险
第五章：担保人
5.1 担保人的资格
5.2 担保人的责任
5.3 担保人的权益
第六章：合同的履行
6.1 借款人的义务
6.2 出借人的权利
6.3 担保人的责任
第七章：违约责任
7.1 借款人的违约行为
7.2 出借人的违约行为
7.3 担保人的违约行为
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同的变更
9.2 合同的转让
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止的程序
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的失效日期
12.3 合同的附件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件的说明
第十四章：合同
14.1 借款人信息
14.2 出借人信息
14.3 担保人信息
14.4 合同内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.2.1 甲方的权益和义务
甲方有权按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款及利息。甲方应保证所提供的抵押物的真实性和合法性，并办理必要的抵押登记手续。
1.2.2 乙方的权益和义务
乙方有权按照合同约定收取借款及利息。乙方应按照约定的方式提供借款，并不得干预甲方的正常经营活动。
1.2.3 丙方的权益和义务
丙方有权按照合同约定提供抵押担保，并按照约定的方式处置抵押物以清偿债务。丙方应保证抵押物的权属清晰，并承担因抵押物权属问题引起的一切法律责任。
1.3 合同的生效条件
本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效。
1.4 合同的解除和终止
合同的解除和终止应依照合同约定或者法律法规的规定进行。合同解除或者终止后，各方应按照合同约定或者法律法规的规定处理未了事项。
第二章：借款金额和用途
2.1 借款金额
甲方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 借款用途
甲方借款用于【具体用途】，并应提供相关证明文件。
2.3 借款期限
甲方应按照合同约定的期限偿还借款，借款期限为【】年，自借款之日起计算。
第三章：还款方式和期限
3.1 还款方式
甲方应按照合同约定的方式偿还借款及利息，可以选择一次性还款或者分期还款。
3.2 还款期限
甲方应按照合同约定的期限偿还借款，具体还款期限为【】年，自借款之日起计算。
3.3 利息计算
借款利息按照合同约定的利率计算，利息计算方式为【】。
第四章：抵押物
4.1 抵押物的描述
甲方提供的抵押物为【抵押物描述】，包括但不限于房产、土地、设备等。
4.2 抵押物的权属证明
甲方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.3 抵押物的评估价值
抵押物的评估价值为【】元整（大写：【】元整）。
4.4 抵押物的保险
甲方应办理抵押物的保险手续，并将乙方和丙方作为第一受益人。
第五章：担保人
5.1 担保人的资格
丙方作为担保人，应具备相应的担保能力和资质。
5.2 担保人的责任
丙方应对甲方的借款承担连带责任担保，即在甲方不能按期偿还借款时，丙方应按照合同约定承担偿还责任。
5.3 担保人的权益
丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并按照合同约定收取相关费用。
第六章：合同的履行
6.1 借款人的义务
甲方应按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款及利息。
6.2 出借人的权利
乙方有权按照合同约定收取借款及利息，并监督甲方按照约定的用途使用借款。
6.3 担保人的责任
丙方应按照合同约定提供抵押担保，并按照约定的方式处置抵押物以清偿债务。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同的变更
甲乙丙三方同意，经协商一致，可以变更合同的内容。变更内容应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。
9.2 合同的转让
除合同另有约定外，任何一方不得单方面转让其在本合同项下的权利和义务。转让应取得其他两方的书面同意，并办理相应的变更手续。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
甲乙丙三方同意，在符合合同约定或者法律法规规定的情况下，可以解除合同。
10.2 合同解除的程序
合同解除应依照合同约定或者法律法规的规定进行。任何一方解除合同的，应当通知其他双方，并按照合同约定或者法律法规的规定处理未了事项。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
（一）借款期限届满，甲方已按约定偿还全部借款及利息；
（二）甲乙丙三方协商一致终止合同；
（三）合同约定的其他终止条件。
11.2 合同终止的程序
合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定或者法律法规的规定处理未了事项，包括但不限于抵押物的处置、借款的清算等。
第十二章：附则
12.1 合同的生效日期
本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。
12.2 合同的失效日期
本合同失效的条件和程序依照法律法规的规定或者合同的约定。
12.3 合同的附件
本合同附件包括：
（一）借款用途证明文件；
（二）抵押物权属证明文件；
（三）担保人资质证明文件；
（四）其他与本合同有关的文件。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
甲乙丙三方在合同签订过程中另有约定的，应当按照约定履行。
13.2 附件的说明
附件是对本合同的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同
14.1 借款人信息
（此处列出借款人相关信息）
14.2 出借人信息
（此处列出出借人相关信息）
14.3 担保人信息
（此处列出担保人相关信息）
14.4 合同内容
（此处列出合同内容）
甲方（借款人）：
（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方（出借人）：
（签字/盖章）
日期：____年____月____日
丙方（担保人）：
（签字/盖章）
日期：____年____月____日
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方提前还款奖励
甲方如在约定的还款期限前提前还清全部借款及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为借款本金的一定比例，具体比例在合同附件中约定。
1.2 甲方违约金
甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为违约金额的一定比例，具体比例在合同附件中约定。
1.3 甲方逾期还款
甲方未按约定的还款期限还款的，应支付逾期还款利息，逾期还款利息的计算方式在合同附件中约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方贷款额度调整
乙方根据市场情况和甲方信用状况，有权在合同约定的范围内调整贷款额度，具体调整方式和条件在合同附件中约定。
2.2 乙方提前收款权利
乙方如在约定的还款期限前要求提前收回全部借款及利息的，甲方应按照乙方要求的条件和方式进行还款。
2.3 乙方逾期付款违约金
乙方未按约定的期限和方式支付借款的，应支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的一定比例，具体比例在合同附件中约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用
甲方乙方同意，本合同的签订和履行涉及到的中介服务费用，包括但不限于律师费、评估费、登记费等，由甲方乙方按照约定的方式承担。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙方的要求，协助办理合同签订、抵押物评估、抵押登记等相关手续，并确保合同的合法有效。
3.3 第三方中介的违约责任
第三方中介如因过错导致合同签订、履行发生纠纷的，应承担相应的违约责任，具体违约责任在合同附件中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款用途证明文件
2. 抵押物权属证明文件
3. 担保人资质证明文件
4. 借款金额和利息计算明细
5. 还款计划表
6. 抵押物评估报告
7. 抵押登记手续相关文件
8. 合同签订地人民法院出具的诉讼管辖证明
9. 合同变更和转让的书面协议
10. 合同解除的书面协议
11. 违约金计算公式和相关条款说明
12. 奖励金计算公式和相关条款说明
13. 中介服务费用明细
14. 中介职责和违约责任说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款
2. 甲方未按约定的还款期限还款
3. 甲方提前还款未按约定奖励
4. 乙方未按约定的期限和方式支付借款
5. 乙方要求提前收款未按约定条件进行
6. 第三方中介未按约定协助办理相关手续
7. 第三方中介导致合同纠纷的责任归属
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指甲方，向乙方借款的个人或机构。
2. 出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人或机构。
3. 担保人：指丙方，为甲方借款提供抵押担保的个人或机构。
4. 抵押物：指甲方提供的用于担保借款的财产。
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
6. 奖励金：指甲方提前还款时乙方应支付给甲方的奖励。
7. 中介：指协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关手续的第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定用途使用借款的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或提供合理的解释。如有必要，乙方可以委托中介或律师采取法律手段维护自己的权益。
2. 如果甲方未按约定的还款期限还款，乙方应催告甲方尽快还款，并明确告知甲方逾期还款的后果。如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
3. 如果乙方要求提前收款，但未按约定条件进行，甲方有权拒绝乙方的要求。双方应重新协商确定提前还款的条件和方式。
4. 如果第三方中介未按约定协助办理相关手续，甲乙双方可以与中介沟通要求其履行合同义务。如果中介拒绝或无法履行，甲乙双方可以考虑更换中介或采取其他途径完成相关手续。
5. 如果中介导致合同纠纷，应根据合同约定确定责任归属。如果合同未明确约定，可以根据中介的过错程度和实际损失情况判断责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业因资金需求向亲朋好友或金融机构借款。
2. 借款人需要提供抵押物作为担保，以获得更高的借款额度。
3. 出借人要求担保人提供担保，以增加借款的安全性。
4. 借款人希望提前还款以减少利息支出。
5. 出借人希望提前收款以获取资金的流动性。
6. 需要第三方中介协助办理借款合同签订、抵押物评估、抵押登记等相关手续。
7. 在借款合同履行过程中，各方需要明确违约行为及违约责任的认定。