2025保洁招标文件(-.docx

编号：__________

2025保洁招标文件(-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025保洁招标文件(
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同签订主体
1.5 合同解释权
第二章：保洁服务内容
2.1 保洁服务项目
2.1.1 日常保洁
2.1.2 专项保洁
2.1.3 定期保洁
2.2 保洁服务标准
2.3 保洁服务区域
第三章：保洁服务期限
3.1 合同期限
3.2 服务开始时间
3.3 服务结束时间
第四章：保洁服务费用
4.1 费用计算方式
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
第五章：保洁服务质量保障
5.1 服务质量要求
5.2 服务质量监督与检查
5.3 服务质量问题处理
第六章：合同的履行
6.1 合同履行原则
6.2 合同履行地点
6.3 合同履行方式
6.4 合同履行期限
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
8.3 违约赔偿金额计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的附则
11.1 合同附件
11.2 合同签订日期
11.3 合同的有效期
第十二章：双方的权利与义务
12.1 招标方的权利与义务
12.2 投标方的权利与义务
第十三章：特殊情况处理
13.1 不可抗力
13.2 意外情况
13.3 特殊情况处理程序
第十四章：其他事项
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规遵循
14.4 合同签订地点
14.5 合同签订代表
合同编号202501
第一章：总则
1.1 合同背景：根据我国保洁市场的需求，甲方向乙方采购保洁服务，以保障环境卫生和提升服务质量。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，确保保洁服务的质量和效率，实现共赢。
1.3 合同适用范围：适用于甲方所有保洁服务需求，包括但不限于日常保洁、专项保洁和定期保洁。
1.4 合同签订主体：甲方为招标方，乙方为投标方。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。
第二章：保洁服务内容
2.1 保洁服务项目
2.1.1 日常保洁：包括但不限于地面清洁、桌面清洁、卫生间清洁等。
2.1.2 专项保洁：包括但不限于玻璃清洁、深度清洁等。
2.1.3 定期保洁：按照约定的时间进行保洁服务。
2.2 保洁服务标准：按照行业标准和甲方的要求制定保洁服务标准。
2.3 保洁服务区域：包括但不限于甲方办公区域、公共区域、宿舍等。
第三章：保洁服务期限
3.1 合同期限：自合同签订之日起至合同约定服务期满之日止。
3.2 服务开始时间：合同签订后五个工作日内。
3.3 服务结束时间：合同约定服务期满之日。
第四章：保洁服务费用
4.1 费用计算方式：按照约定的单价和实际服务面积计算。
4.2 费用支付方式：按月支付。
4.3 费用调整机制：根据市场行情和双方协商进行调整。
第五章：保洁服务质量保障
5.1 服务质量要求：符合行业标准和甲方要求。
5.2 服务质量监督与检查：甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查。
5.3 服务质量问题处理：发现服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。
第六章：合同的履行
6.1 合同履行原则：诚信、公平、互利。
6.2 合同履行地点：甲方所在地。
6.3 合同履行方式：乙方按照约定的服务内容和标准提供服务。
6.4 合同履行期限：自服务开始时间至服务结束时间。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件：合同执行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。
7.2 合同解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力或其他特殊情况，双方协商一致可以解除合同。
7.3 合同变更与解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并报相关部门备案。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务未达到约定标准等。
8.2 违约责任承担：乙方应按甲方要求立即整改，并承担相应的违约金。
8.3 违约赔偿金额计算方式：根据甲方实际损失和乙方违约程度计算。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，则双方共同选择仲裁委员会；如选择诉讼，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决程序：双方在争议发生之日起三十日内未能协商解决，可向争议解决机构提出申请。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、不可抗力等。
10.2 合同终止程序：双方签订终止协议，并报相关部门备案。
10.3 合同终止后的处理事项：包括但不限于乙方交还甲方财产、结算未付款项等。
第十一章：合同的附则
11.1 合同附件：包括但不限于保洁服务方案、保洁服务标准等。
11.2 合同签订日期：____年____月____日。
11.3 合同的有效期：自合同签订之日起至合同约定服务期满之日止。
第十二章：双方的权利与义务
12.1 招标方的权利与义务：
12.1.1 甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查。
12.1.2 甲方应按照约定支付保洁服务费用。
12.1.3 甲方应提供乙方所需的工作条件。
12.2 投标方的权利与义务：
12.2.1 乙方应按照约定提供保洁服务。
12.2.2 乙方应按照约定标准保证服务质量。
12.2.3 乙方应遵守甲方的规章制度。
第十三章：特殊情况处理
13.1 不可抗力：如自然灾害、社会事件等导致无法履行合同，双方互不承担责任。
13.2 意外情况：如甲方突发火灾、水灾等导致无法正常使用保洁服务，双方协商解决。
13.3 特殊情况处理程序：双方共同协商，制定合理的处理方案。
第十四章：其他事项
14.1 保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密。
14.2 知识产权保护：双方尊重并保护对方的知识产权。
14.3 法律法规遵循：双方应遵守相关法律法规。
14.4 合同签订地点：____年____月____日，双方在合同上签字盖章。
14.5 合同签订代表：
甲方（签字）：
____________
乙方（签字）：
____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的清洁用品和设备，乙方应在合同中列明甲方指定的清洁用品和设备品牌、型号、价格等详细信息。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，包括但不限于现场检查、抽检、定期评估等。如发现不符合约定标准的保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改。
3. 甲方调整服务内容：甲方有权根据实际需求调整保洁服务内容，包括但不限于服务时间、服务项目、服务标准等。乙方应根据甲方的调整要求及时调整服务方案，并报甲方审批。
4. 甲方临时加急服务：甲方如有临时加急保洁需求，乙方应在接到甲方通知后两小时内予以响应，并提供相应的保洁服务。加急服务的费用按双方协商确定的价格计算。
5. 甲方人员培训：甲方有权要求乙方对保洁人员进行业务培训和指导，以确保保洁服务质量。乙方应在合同期内组织不少于两次的保洁人员培训，并提供培训资料和记录。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务承诺：乙方承诺提供的保洁服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应按甲方要求立即整改，并承担相应的违约金。
2. 乙方人员管理：乙方应对保洁人员进行严格的管理和培训，确保保洁人员具备必要的业务技能和服务意识。如保洁人员出现服务质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 乙方服务期限：如乙方因特殊情况无法在合同期内完成保洁服务，乙方应提前向甲方说明情况，并征得甲方同意。如甲方不同意延长服务期限，乙方应按甲方要求立即整改。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容和相关资料予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方设备维护：乙方应保证所使用的清洁设备和工具的正常运行，如设备出现故障，乙方应在第一时间内进行维修或更换，确保保洁服务的正常进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保保洁服务的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致保洁服务出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。第三方中介费用包括但不限于中介人员的工资、交通费、通讯费等。
3. 第三方中介违约：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致保洁服务出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介立即整改，并承担违约金。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和相关资料予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁服务方案
2. 保洁服务标准
3. 清洁用品和设备品牌、型号、价格详细信息
4. 保洁人员培训资料和记录
5. 服务期限调整申请表
6. 保密协议
7. 设备维护记录
8. 第三方中介服务协议
9. 第三方中介费用明细表
10. 违约金计算方式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准
2. 乙方未按约定时间完成服务
3. 乙方未按甲方要求进行服务内容调整
4. 乙方未按甲方要求立即整改服务质量问题
5. 乙方未遵守保密义务，泄露合同内容和相关资料
6. 乙方设备出现故障，未在第一时间内进行维修或更换
7. 第三方中介未能履行协调职责，导致保洁服务出现问题
8. 第三方中介未能按照约定提供服务，或服务未达到约定标准
9. 第三方中介违反保密义务，泄露合同内容和相关资料
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。
3. 保密义务：指合同双方对合同内容和相关资料予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务质量问题：乙方应及时整改，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。
2. 服务时间延误：乙方应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。如甲方不同意延长服务期限，乙方应承担相应责任。
3. 设备故障：乙方应在第一时间内进行维修或更换，确保保洁服务的正常进行。如乙方未能及时处理，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。
4. 第三方中介服务问题：甲方和乙方均有权要求第三方中介立即整改，并承担违约金。如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方可共同选择新的第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为招标方，乙方为投标方，双方签订保洁服务合同。
2. 甲方为主导方，乙方为提供方，甲方对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。
3. 乙方为主导方，甲方为需求方，乙方按照甲方的要求提供保洁服务。
4. 甲方、乙方和第三方中介共同参与合同履行，第三方中介负责协调甲方和乙方的关系。