2025版建设工程委托合同范本.docx

编号：__________

2025版建设工程委托合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程委托合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：委托事项
2.1 委托范围
2.2 委托内容
2.3 委托目标
2.4 委托期限
第三章：委托方的义务与权利
3.1 委托方的义务
3.2 委托方的权利
第四章：受托方的义务与权利
4.1 受托方的义务
4.2 受托方的权利
第五章：合同价款及支付方式
5.1 合同价款的确定
5.2 支付方式
5.3 价款支付的期限和条件
第六章：合同的履行
6.1 委托方的履行义务
6.2 受托方的履行义务
6.3 合同履行过程中的变更
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
第八章：违约责任
8.1 委托方的违约责任
8.2 受托方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的保管和保密
10.1 合同的保管
10.2 合同的保密
第十一章：合同的转让和继承
11.1 合同转让
11.2 合同继承
第十二章：适用法律和争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决
第十三章：其他约定
13.1 合同的修订
13.2 合同的补充
13.3 附件
第十四章：合同的生效、变更和解除
14.1 合同的生效
14.2 合同的变更
14.3 合同的解除
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就委托事项达成一致，签订本合同。
1.2 合同当事人：
甲方（委托方）：____________
乙方（受托方）：____________
1.3 合同宗旨：甲方委托乙方承担____________（工程名称），乙方同意接受委托，并按本合同约定完成委托事项。
1.4 合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同约定的委托事项完成且双方无争议时终止。
第二章：委托事项
2.1 委托范围：本合同委托范围包括但不限于____________（具体工作内容）。
2.2 委托内容：乙方应按甲方的要求，完成____________（工程名称）的设计、施工、监理（如有）等工作。
2.3 委托目标：乙方应保证____________（工程名称）的质量、安全、进度等目标满足合同约定及国家相关法律法规的要求。
2.4 委托期限：本合同委托期限自合同生效之日起至委托事项完成止。
第三章：委托方的义务与权利
3.1 委托方的义务：
（1）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料、工程量清单等相关资料。
（2）甲方应按合同约定支付合同价款。
（3）甲方应负责办理工程建设的相关审批手续。
3.2 委托方的权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。
第四章：受托方的义务与权利
4.1 受托方的义务：
（1）乙方应按合同约定完成委托事项，并保证工程质量、安全、进度等目标。
（2）乙方应按甲方要求，提供相关报表、资料、验收报告等。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，承担相关税费等。
4.2 受托方的权利：乙方有权根据合同约定，获取相应的合同价款。
第五章：合同价款及支付方式
5.1 合同价款的确定：本合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
5.2 支付方式：甲方支付合同价款采用____________（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.3 价款支付的期限和条件：甲方应按乙方提交的进度报表，确认已完成的工程量，并在合同约定时间内支付相应的合同价款。
第六章：合同的履行
6.1 委托方的履行义务：甲方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于提供资料、支付价款等。
6.2 受托方的履行义务：乙方应按合同约定履行合同义务，包括但不限于完成工程、提供报表等。
6.3 合同履行过程中的变更：合同履行过程中，甲乙双方应协商一致，变更合同内容。
第七章：合同的解除和终止
7.1 合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。
7.2 合同终止的条件：合同终止应由甲乙双方协商一致，并签订终止协议。
第八章：违约责任
8.1 委托方的违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担乙方因此所遭受的损失。
8.2 受托方的违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担甲方因此所遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：甲乙双方发生合同争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
第十章：合同的保管和保密
10.1 合同的保管：甲乙双方均应妥善保管本合同及其相关附件。
10.2 合同的保密：甲乙双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十一章：合同的转让和继承
11.1 合同转让：本合同未经对方同意，不得转让。
11.2 合同继承：本合同的有效期及权利义务，在不损害第三方利益的前提下，依法继承。
第十二章：适用法律和争议解决
12.1 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应优先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 合同的补充：本合同附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
13.3 附件：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程量清单等。
第十四章：合同的生效、变更和解除
14.1 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订变更协议。
14.3 合同的解除：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订解除协议。
甲方（委托方）：____________
授权代表（签名）：____________
日期：____________
乙方（受托方）：____________
授权代表（签名）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应按甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，以确保工程质量、安全、进度等目标的实现。监督检查不影响乙方的正常施工。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对施工方案、工程量清单等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，因特殊情况终止合同的履行。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并支付乙方已完成的工程价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量满足合同约定及国家相关法律法规的要求。
2.2 乙方工期保证：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订、履行等相关事宜。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同未能正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护：甲乙双方应尊重第三方中介的合法权益，不得损害第三方中介的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 工程量清单
4. 材料规格书
5. 施工进度计划
6. 质量保修书
7. 安全防护措施方案
8. 合同价款明细表
9. 付款凭证
10. 变更协议
11. 解除协议
12. 补充协议
13. 工程验收报告
14. 事故处理报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供资料、支付价款，或未履行其他义务。
2. 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等目标未达到约定标准。
3. 乙方未按甲方要求，购买指定材料供应商的材料。
4. 乙方未按合同约定保密甲方提供的技术资料、商业秘密等。
5. 第三方中介未能按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订、履行等相关事宜。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 合同解除：合同当事人依照合同约定或者依照法律规定，提前终止合同效力的行为。
5. 合同终止：合同当事人之间的权利义务关系因合同的履行、解除、变更或者依法终止而消灭。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划，并采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：及时排查质量问题，停工整改，直至符合合同要求。
3. 合同价款争议：核对合同价款明细，协商解决争议，必要时可请第三方审计机构进行审计。
4. 材料供应问题：甲方指定材料供应商，乙方及时与供应商沟通，确保材料供应。
5. 保密义务违反：违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关、企事业单位，乙方为具有相应资质的建设单位。
2. 甲方为私人业主，乙方为个人或企业性质的施工单位。
3. 甲方为 project manager，乙方为施工团队或施工单位。
4. 存在第三方中介的情况，如工程咨询公司、律师事务所以及信用担保机构等。
5. 工程分包场景，甲方为总包单位，乙方为分包单位。