施工三方协议(2025版).docx

编号：__________

施工三方协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工三方协议(2025版)
合同目录
第一章：协议主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（监理方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同条款
3.1 双方的权利和义务
3.2 工程进度和工期
3.3 工程质量标准
3.4 工程价款及支付方式
3.5 违约责任
第四章：施工方的责任
4.1 施工方案和施工组织设计
4.2 施工人员和管理
4.3 施工材料和设备
4.4 施工安全防护
第五章：监理方的责任
5.1 监理范围和内容
5.2 监理人员的资质和职责
5.3 监理方法和程序
5.4 监理意见和整改要求
第六章：质量保修
6.1 质量保修期限
6.2 质量保修范围
6.3 质量保修程序
6.4 质量保修费用
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同变更的程序
7.3 合同解除的条件
7.4 合同解除的程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同的终止条件
9.4 合同终止后的处理事项
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的签订日期
10.4 合同的有效期
第十一章：附件
11.1 工程设计文件
11.2 施工图纸和技术说明
11.3 工程量清单
11.4 合同价款明细表
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 双方的其他责任和义务
12.3 双方的其他约定事项
第十三章：违约责任
13.1 甲方违约责任
13.2 乙方违约责任
13.3 丙方违约责任
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件
14.2 合同终止的条件
14.3 合同解除和终止的程序
14.4 合同解除和终止后的处理事项
合同编号_________
第一章：协议主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（施工方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 丙方（监理方）：
丙方全称：_________
丙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程内容：_________
第三章：合同条款
3.1 双方的权利和义务：
（1）甲方的权利和义务：
（2）乙方的权利和义务：
（3）丙方的权利和义务：
3.2 工程进度和工期：
工程计划开始日期：_________
工程计划结束日期：_________
工程延期条款：_________
3.3 工程质量标准：
工程质量要求：_________
质量检验和验收程序：_________
3.4 工程价款及支付方式：
工程总价：_________
支付方式：_________
进度付款条款：_________
第四章：施工方的责任
4.1 施工方案和施工组织设计：
施工方案提交时间：_________
施工组织设计要求：_________
4.2 施工人员和管理：
施工人员要求：_________
施工现场管理：_________
4.3 施工材料和设备：
材料和设备要求：_________
验收程序：_________
4.4 施工安全防护：
安全防护措施：_________
安全事故处理：_________
第五章：监理方的责任
5.1 监理范围和内容：
监理范围：_________
监理内容：_________
5.2 监理人员的资质和职责：
监理人员资质要求：_________
监理职责：_________
5.3 监理方法和程序：
监理方法：_________
监理程序：_________
5.4 监理意见和整改要求：
监理意见提交：_________
整改要求：_________
第六章：质量保修
6.1 质量保修期限：
保修期限：_________
6.2 质量保修范围：
保修范围：_________
6.3 质量保修程序：
保修申请程序：_________
保修处理程序：_________
6.4 质量保修费用：
保修费用承担：_________
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件：
合同变更条件：_________
7.2 合同变更的程序：
合同变更程序：_________
7.3 合同解除的条件：
合同解除条件：_________
7.4 合同解除的程序：
合同解除程序：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
争议解决方式：_________
8.2 仲裁机构：
仲裁机构名称：_________
仲裁地点：_________
8.3 诉讼管辖：
诉讼管辖法院：_________
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同的生效条件：
合同生效条件：_________
9.2 合同的修改程序：
合同修改程序：_________
9.3 合同的终止条件：
合同终止条件：_________
9.4 合同终止后的处理事项：
合同终止后处理事项：_________
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：
合同解释权归属：_________
10.2 合同的适用法律：
适用法律：_________
10.3 合同的签订日期：
签订日期：_________
10.4 合同的有效期：
合同有效期：_________
第十一章：附件
11.1 工程设计文件：
附件名称：_________
附件数量：_________
11.2 施工图纸和技术说明：
附件名称：_________
附件数量：_________
11.3 工程量清单：
附件名称：_________
附件数量：_________
11.4 合同价款明细表：
附件名称：_________
附件数量：_________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：
其他权利和义务：_________
12.2 双方的其他责任和义务：
其他责任和义务：_________
12.3 双方的其他约定事项：
其他约定事项：_________
第十三章：违约责任
13.1 甲方违约责任：
甲方违约责任：_________
13.2 乙方违约责任：
乙方违约责任：_________
13.3 丙方违约责任：
丙方违约责任：_________
第十四章：合同的解除和终止
14.1 合同解除的条件：
合同解除条件：_________
14.2 合同终止的条件：
合同终止条件：_________
14.3 合同解除和终止的程序：
合同解除和终止程序：_________
14.4 合同解除和终止后的处理事项：
合同解除和终止后处理事项：_________
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（监理方）：_________
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并接受甲方的合理建议和要求。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程的设计、施工方案和工程量进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合合同要求，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成整改，并承担因提前终止合同而产生的相应损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担全权责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应的违约责任。
2. 乙方进度承诺
乙方应保证工程按照约定的工期顺利完成，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照约定的节点向甲方报告工程进度，并提供相关证明文件。
3. 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工现场的安全符合国家相关法律法规和标准。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地履行监理职责，维护双方的合法权益。第三方中介有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并提出合理建议和整改要求。
2. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行监理职责或未能及时发现和处理问题，导致工程出现质量、进度和安全问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。第三方中介的费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费用等。
4. 第三方中介的解除权
甲方或乙方如对第三方中介的监理工作不满意，有权书面通知解除第三方中介的监理职责。解除第三方中介后，双方应按照约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸和技术说明
3. 工程量清单
4. 合同价款明细表
5. 甲乙双方资质证明文件
6. 丙方监理资质证明文件
7. 工程材料和设备采购清单
8. 施工组织设计和施工方案
9. 施工人员和管理人员名单
10. 施工安全防护措施方案
11. 质量保修书
12. 合同变更记录
13. 合同解除和终止记录
14. 违约行为认定记录
15. 争议解决裁决记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程价款
未按约定提供施工场地和条件
提前终止合同或变更工程导致乙方损失
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程或出现质量问题
未按约定进度完成工程导致工期延误
使用不合格材料或设备导致工程质量问题
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责导致工程质量或安全问题
未及时发现和处理工程问题导致损失
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指委托他人完成工程建设的甲方。
2. 施工方：指接受发包方委托完成工程建设的乙方。
3. 监理方：指独立于发包方和施工方的第三方，负责对工程建设过程进行监督管理。
4. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
5. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
6. 质量问题：指工程不符合国家相关标准和合同约定的质量要求。
7. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等因素。
解决办法：协商调整工期、增派人员、优化施工计划等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等。
3. 合同变更：
原因：工程实际情况变化、甲方需求变更等。
解决办法：签订补充协议、修改合同条款、协商调整费用等。
4. 争议解决：
原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中出现争议等。
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，如房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于双方为法人或其他组织，具有相应资质和能力。
3. 适用于有第三方中介参与的项目，如工程监理、质量检测等。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、进度延误、质量问题等情形。
5. 适用于需要明确双方权利义务、违约责任及争议解决方式的合同。