2025版房地产测绘技术服务协议.docx

编号：__________

2025版房地产测绘技术服务协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产测绘技术服务协议
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 双方权益保障
第二章：测绘服务内容
2.1 测绘范围与项目
2.2 测绘标准与规范
2.3 测绘成果要求
第三章：服务费用与支付
3.1 费用计算与支付方式
3.2 服务费用调整
3.3 支付时间与条件
第四章：测绘进度与时间安排
4.1 测绘项目时间表
4.2 双方责任与义务
4.3 延期与调整
第五章：测绘成果的交付与使用
5.1 成果交付方式
5.2 成果使用范围
5.3 成果保护与保密
第六章：质量控制与验收
6.1 质量标准与要求
6.2 验收程序与方法
6.3 质量问题处理
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为与责任
7.2 赔偿计算与支付
7.3 不可抗力因素影响
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解与仲裁
8.3 法律诉讼
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：双方的权利与义务
10.1 甲方权利与义务
10.2 乙方权利与义务
10.3 第三方权利与义务
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与期限
11.3 泄密处理
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件与后果
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的完整性与冲突
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 测绘项目详细需求
14.2 测绘成果样例
14.3 相关法律法规与技术规范
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同所述的房地产项目的开发商或相关权利人。
（2）乙方：指承担本合同约定的房地产测绘技术服务义务的机构或个人。
（3）测绘服务：指乙方根据甲方需求，提供的房地产测量、绘图、数据处理等技术服务。
1.3 法律法规适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.4 双方权益保障
（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并保证乙方的正常工作条件。
（2）乙方应按照本协议约定提供优质的测绘服务，保护甲方的商业秘密和个人信息。
第二章：测绘服务内容
2.1 测绘范围与项目
乙方应按照甲方的要求，完成包括但不限于土地测绘、建筑物测绘、设施测绘等范围内的测绘项目。
2.2 测绘标准与规范
乙方应按照国家和行业的相关测绘标准与规范开展测绘工作，确保测绘成果的准确性和有效性。
2.3 测绘成果要求
乙方应向甲方交付符合国家标准和约定的测绘成果，包括但不限于测绘报告、图纸、数据等。
第三章：服务费用与支付
3.1 费用计算与支付方式
本协议约定的测绘服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。甲方应按照乙方提供的税务发票约定的付款方式及时支付。
3.2 服务费用调整
双方同意，如因不可抗力等特殊情况导致测绘服务成本发生重大变化的，可按约定方式进行费用调整。
3.3 支付时间与条件
甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付首期服务费用。其余费用按照测绘进度和约定条件支付。
第四章：测绘进度与时间安排
4.1 测绘项目时间表
双方根据项目实际情况制定详细的测绘时间表，并约定各阶段测绘成果的交付时间。
4.2 双方责任与义务
（1）甲方应按时提供测绘所需的资料和场地，并协助乙方进行测绘工作。
（2）乙方应按时完成测绘任务，并提供合格的测绘成果。
4.3 延期与调整
如因特殊情况导致测绘工作无法按期完成的，双方可协商延期或调整测绘进度。
第五章：测绘成果的交付与使用
5.1 成果交付方式
乙方通过现场交付、邮寄或电子传输等方式，将测绘成果提交给甲方。
5.2 成果使用范围
甲方应按照约定的范围和目的使用测绘成果，未经乙方书面同意，不得将测绘成果提供给第三方或用于其他目的。
5.3 成果保护与保密
乙方应对在测绘过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
第六章：质量控制与验收
6.1 质量标准与要求
乙方应确保测绘成果符合国家规定的质量标准和甲方的要求。
6.2 验收程序与方法
甲方应在测绘成果交付后【】日内进行验收，并将验收意见通知乙方。乙方对验收意见有异议的，应按约定程序处理。
6.3 质量问题处理
如测绘成果存在质量问题，乙方应按照约定及时进行修改或重新测绘，直至满足约定质量标准。
第八章：争议解决
8.1 协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
8.2 调解与仲裁
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。
8.3 法律诉讼
如调解不成或仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成测绘成果的交接和后续工作，并办理相关手续。
第十章：双方的权利与义务
10.1 甲方权利与义务
（1）提供测绘所需的资料和场地；（2）按时支付服务费用；（3）按照约定使用测绘成果。
10.2 乙方权利与义务
（1）按时完成测绘任务；（2）提供合格的测绘成果；（3）保密甲方商业秘密和个人信息。
10.3 第三方权利与义务
（1）遵守国家法律法规；（2）协助甲方和乙方完成测绘工作。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息包括甲方提供的测绘资料、测绘成果以及双方在合同履行过程中形成的未公开信息。
11.2 保密义务与期限
乙方对保密信息承担永久保密义务，未经甲方许可不得向第三方泄露。
11.3 泄密处理
如乙方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.3 合同解除条件与后果
合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成测绘成果的交接和后续工作，并办理相关手续。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
任何一方通过书面形式向对方发出通知，均视为有效送达。
13.2 合同的完整性与冲突
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。
13.3 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十四章：附件
14.1 测绘项目详细需求
14.2 测绘成果样例
14.3 相关法律法规与技术规范
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定测绘区域
甲方有权根据项目需要，指定具体的测绘区域。乙方应严格按照甲方的要求进行测绘。
1.2 甲方提供资料要求
甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供完整的、真实的测绘所需资料。如甲方未能按时提供资料，导致乙方无法按期完成测绘任务的，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方对测绘成果的审核权
甲方对乙方交付的测绘成果拥有审核权。如乙方交付的测绘成果不符合约定的质量标准或甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改或重新测绘。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的测绘资质
乙方应具备国家规定的测绘资质，并保证在合同履行期间，其资质有效且符合项目要求。
2.2 乙方测绘人员的要求
乙方应保证测绘项目负责人及主要测绘人员具备相应的专业技术资格和经验。如乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换。
2.3 乙方对测绘成果的交付时间
乙方应在合同约定的时间内，完成测绘任务并向甲方交付测绘成果。如乙方未能按时完成测绘任务，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介的行为导致甲方或乙方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。如双方对第三方中介的服务费用有争议，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 测绘项目详细需求说明书
2. 测绘成果样例
3. 相关法律法规与技术规范
4. 甲方提供的测绘资料清单
5. 乙方测绘资质证明文件
6. 乙方测绘人员资格证明文件
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 第三方中介的服务费用明细表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间提供测绘资料
提供不真实、不完整的测绘资料
未按时支付服务费用
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成测绘任务
提供不符合质量标准的测绘成果
泄露甲方商业秘密和个人信息
3. 第三方中介违约行为
偏袒任何一方当事人
未保持公正性导致甲方或乙方权益受损
未按时完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 测绘：指对土地、建筑物、设施等进行测量、绘图和数据处理的技术活动。
2. 测绘资质：指从事测绘活动的机构或个人应具备的法定资格。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧或纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 测绘资料不完整或不真实
解决办法：甲方应确保提供完整的、真实的测绘资料，如资料问题导致测绘工作受阻，甲方应负责补充完善。
2. 测绘进度延误
解决办法：双方应协商确定合理的测绘进度，并约定延误时的责任承担和违约金计算方式。
3. 测绘成果质量问题
解决办法：乙方应保证测绘成果的质量，如成果不符合约定标准，乙方应在规定时间内进行修改或重新测绘。
4. 保密信息泄露
解决办法：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，如发生泄露，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
五、所有应用场景：
1. 房地产项目开发与管理
2. 土地使用权转让与登记
3. 建筑设计、施工与验收
4. 房地产交易与评估
5. 城市规划与建设
6. 法律法规规定的其他测绘服务场景