2025版房地产广告物料制作协议.docx

编号：__________

2025版房地产广告物料制作协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产广告物料制作协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同目的和原则
1.3 合同适用范围
1.4 合同解释权
第二章：广告物料制作
2.1 物料种类及要求
2.2 物料设计标准
2.3 物料制作流程
2.4 物料交付时间及方式
第三章：广告内容审核
3.1 广告内容要求
3.2 广告内容审核流程
3.3 审核结果反馈
3.4 审核不合格的处理
第四章：广告发布及推广
4.1 广告发布渠道
4.2 广告发布时间
4.3 广告推广策略
4.4 广告效果评估
第五章：费用及支付
5.1 费用预算及报价
5.2 费用支付方式
5.3 费用结算时间
5.4 费用调整及原因
第六章：知识产权保护
6.1 知识产权归属
6.2 授权使用范围
6.3 侵权责任承担
6.4 知识产权保护措施
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约处理流程
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
8.4 争议解决时间限制
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 合同变更、解除和终止的后续处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 保密信息泄露后果
10.4 保密条款的适用例外
第十一章：合同的生效、履行和验收
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行方式
11.3 合同验收标准
11.4 合同验收流程
第十二章：合同续签及延长
12.1 合同续签条件
12.2 合同延长方式
12.3 合同续签及延长的程序
12.4 合同续签及延长的价格调整
第十三章：附则
13.1 合同签订日期
13.2 合同的有效期
13.3 合同的份数及保管
13.4 合同的修改和补充
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
14.3 附件的补充和修改
14.4 附件的失效条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同目的和原则
1.2.1 合同目的：为规范甲乙双方在房地产广告物料制作领域的合作行为，明确双方的权利和义务，确保广告物料制作的质量、时效和合规性。
1.2.2 合同原则：公平、公正、诚实、信任、合作共赢。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同适用于甲方委托乙方制作的所有房地产广告物料，包括但不限于平面广告、户外广告、网络广告、视频广告等。
1.4 合同解释权
1.4.1 本合同的解释权归甲方所有，除非双方另有约定。
第二章：广告物料制作
2.1 物料种类及要求
2.1.1 物料种类：具体包括平面广告设计、户外广告制作、网络广告投放、视频广告制作等。
2.1.2 物料要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方品牌形象要求，具备一定的创意性和吸引力。
2.2 物料设计标准
2.2.1 设计标准：根据甲方提供的物料要求和品牌形象，乙方应制定具体的设计标准，包括但不限于色彩、字体、排版、图片等。
2.3 物料制作流程
2.3.1 制作流程：甲方提供物料要求 → 乙方制定设计方案 → 甲方审核并反馈 → 乙方修改并完善 → 甲方确认并制作 → 物料交付。
2.4 物料交付时间及方式
2.4.1 交付时间：根据甲方提供的物料要求和交货期限，由乙方制定具体的交付时间表，并按照时间表进行交付。
2.4.2 交付方式：乙方通过线上或线下方式将完成的物料交付给甲方，具体方式由双方协商确定。
第三章：广告内容审核
3.1 广告内容要求
3.1.1 内容要求：广告内容应真实、合法、合规，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方品牌形象。
3.2 广告内容审核流程
3.2.1 审核流程：甲方提供广告内容 → 乙方进行初步审核 → 甲方反馈审核结果 → 乙方根据反馈进行修改 → 甲方最终审核确认。
3.3 审核结果反馈
3.3.1 乙方应在审核结束后及时将审核结果反馈给甲方，并对审核中发现的问题提出改进意见。
3.4 审核不合格的处理
3.4.1 若广告内容审核不合格，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至符合审核标准。
第四章：广告发布及推广
4.1 广告发布渠道
4.1.1 发布渠道：包括但不限于报纸、杂志、网络平台、户外广告牌、社交媒体等。
4.2 广告发布时间
4.2.1 发布时间：根据甲方提供的广告计划和市场需求，由乙方制定具体的广告发布时间表。
4.3 广告推广策略
4.3.1 推广策略：乙方应根据甲方提供的广告目标和市场需求，制定合适的广告推广策略，包括广告投放位置、频次、价格等。
4.4 广告效果评估
4.4.1 乙方应定期对广告效果进行评估，并向甲方提供评估报告，以便甲方了解广告投放效果并进行相应调整。
第五章：费用及支付
5.1 费用预算及报价
5.1.1 预算及报价：乙方根据甲方提供的物料要求和广告计划，制定详细的费用预算和报价单。
5.2 费用支付方式
5.2.1 支付方式：甲方可以选择预付定金、进度付款或完成后付款等方式进行支付。
5.3 费用结算时间
5.3.1 结算时间：根据双方协商确定的费用支付方式和时间节点进行费用结算。
5.4 费用调整及原因
5.4.1 若因不可抗力等因素导致广告物料制作和推广费用发生变动，双方可协商进行费用调整。
第六章：知识产权保护
6.1 知识产权归属
6.1.1 归属：广告物料的知识产权归甲方所有，包括但不限于设计、文字、图片、音视频等。
6.2 授权使用范围
6.2.1 授权范围：乙方仅获得广告物料制作的授权，未经甲方书面同意，不得将物料用于其他用途。
6.3 侵权责任承担
6.3.1 侵权责任：若乙方在制作和推广过程中
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方未按约定时间提供物料要求或支付费用，乙方未按约定时间完成物料制作或推广的。
8.1.2 甲方提供的物料要求或广告内容违反国家相关法律法规、行业标准和乙方合法权益的。
8.1.3 乙方未按照约定标准完成物料制作或推广，影响甲方品牌形象的。
8.2 违约责任认定
8.2.1 违约责任根据违约行为的性质和给对方造成的损失程度进行认定。
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的____%。
8.3.2 违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
8.4 违约处理流程
8.4.1 违约方应在违约行为发生后及时与守约方沟通，协商解决。
8.4.2 协商无果的，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2 仲裁机构
9.2.1 双方约定仲裁机构为：_________仲裁委员会。
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 双方约定诉讼管辖法院为：_________人民法院。
9.4 争议解决时间限制
9.4.1 双方应在争议发生后的____日内解决，超过该期限的，对方有权采取其他争议解决方式。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 双方同意并签订书面变更协议。
10.1.2 变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。
10.2 合同解除条件
10.2.1 甲方未按约定支付费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的。
10.3 合同终止条件
10.3.1 双方约定合同履行期限届满。
10.3.2 双方达成书面终止协议。
10.4 合同变更、解除和终止的后续处理
10.4.1 双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物料交付、费用结算等。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.1.1 包括但不限于甲方提供的广告物料要求、设计方案、推广策略等。
11.2 保密义务及期限
11.2.1 乙方应对保密信息承担严格的保密义务，保密期限为合同终止后____年。
11.3 保密信息泄露后果
11.3.1 如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
11.4 保密条款的适用例外
11.4.1 法律要求或双方另有约定的情况除外。
第十二章：合同续签及延长
12.1 合同续签条件
12.1.1 双方同意续签，并签订书面续签协议。
12.1.2 续签协议应明确续签的时间、范围、费用等。
12.2 合同延长方式
12.2.1 双方书面同意延长合同履行期限。
12.3 合同续签及延长的程序
12.3.1 双方在合同到期前____个月内协商续签或延长事宜。
12.4 合同续签及延长的价格调整
12.4.1 双方根据市场情况和物料要求协商确定新的费用标准。
第十三章：附则
13.1 合同签订日期
13.1.1 本合同签订日期为：_________年_________月_________日。
13.2 合同的有效期
13.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
13.3 合同的份数及保管
13.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定物料要求
甲方有权根据市场需求和品牌策略，指定乙方的物料制作要求，包括但不限于广告主题、设计风格、物料规格等。乙方应严格按照甲方的要求进行物料制作，确保物料质量和效果。
1.2 甲方审核权
甲方有权对乙方制作的物料进行审核，包括但不限于设计稿、成品样品等。乙方应在甲方要求的期限内，根据甲方提出的修改意见进行修改，直至甲方满意。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，对已确定的物料要求进行变更。乙方应根据甲方提出的变更要求，及时调整物料制作方案，并通知甲方。若变更导致额外费用产生，甲方应按照实际情况支付相应费用。
1.4 甲方优先权
甲方在合同约定的范围内，享有对物料制作过程和成果的优先使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将物料用于其他项目或转让给第三方。
1.5 甲方违约责任
如甲方未按约定时间支付费用，或提供的要求不符合法律法规、行业标准及乙方合法权益，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式和赔偿金额，按照合同约定的违约责任条款执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方制作质量保障
乙方应保证物料制作的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。若物料存在质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行修复或重新制作，直至甲方满意。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息承担严格的保密义务，不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
2.3 乙方交付期限
乙方应在合同约定的时间内，完成物料制作和交付。若因特殊情况导致乙方无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并协商延长交付时间。
2.4 乙方售后服务
乙方应对甲方在使用物料过程中遇到的问题提供及时的售后服务和技术支持。若物料存在缺陷或损坏，乙方应在甲方要求的期限内进行修复或更换。
2.5 乙方违约责任
如乙方未按约定时间完成物料制作，或制作的物料不符合甲方要求及法律法规、行业标准，乙方应承担违约责任。具体违约金计算方式和赔偿金额，按照合同约定的违约责任条款执行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方进行沟通、协调和监督。中介应保证双方利益的平衡，公正、公平地处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后，按照中介提供的费用标准进行支付。
3.3 第三方中介违约责任
如中介未能履行协助沟通、协调和监督的职责，导致合同履行出现问题，中介应承担违约责任。具体违约金计算方式和赔偿金额，按照合同约定的违约责任条款执行。
3.4 第三方中介权益保护
中介在履行合同过程中，应享有合法的权益保护。甲方和乙方不得损害中介的合法权益，包括但不限于中介的声誉、商业秘密等。
3.5 第三方中介退出机制
中介如有特殊情况需退出合同，应提前通知甲方和乙方。双方可根据实际情况，协商确定中介退出的条件和后续处理方式。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 物料制作要求清单
2. 广告内容审核标准
3. 费用预算及报价单
4. 物料设计方案及样品
5. 广告发布及推广计划
6. 知识产权归属确认函
7. 合同变更、解除和终止协议
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 违约责任确认函
11. 争议解决及仲裁协议
12. 合同续签及延长协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供物料要求或支付费用，导致乙方无法按时完成物料制作或推广。
2. 乙方未按约定时间完成物料制作或推广，影响甲方广告发布及推广计划。
3. 甲方提供的物料要求或广告内容违反国家相关法律法规、行业标准和乙方合法权益。
4. 乙方未按照约定标准完成物料制作或推广，影响甲方品牌形象。
5. 甲方未按照约定支付费用，乙方无法继续履行合同。
6. 乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。
7. 乙方在广告发布及推广过程中，未按照约定渠道和时间进行，导致广告效果不佳。
8. 乙方在合同履行过程中，擅自将物料用于其他项目或转让给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 物料制作：指根据甲方提供的广告要求，乙方负责设计、制作和交付广告物料的过程。
2. 广告内容审核：指乙方对甲方提供的广告内容进行审查，确保广告内容合法、合规，符合甲方品牌形象。
3. 广告发布及推广：指乙方按照甲方要求，在约定渠道和时间内发布和推广广告物料，以达到甲方广告目标。
4. 知识产权：指广告物料的著作权、商标权、专利权等知识产权。
5. 违约责任：指一方未能履行合同义务，导致另一方遭受损失，应承担的赔偿责任。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 物料要求变更：双方应及时沟通协商，确定新的物料要求，并重新制定物料制作时间表。
2. 广告内容审核不符：乙方应根据甲方提出的修改意见进行调整，直至审核通过。
3. 广告发布及推广效果不佳：乙方应分析原因，调整广告投放策略，提高广告效果。
4. 费用支付问题：双方应及时沟通，确保费用支付按时完成，避免影响合同履行。
5. 知识产权纠纷：双方应遵守知识产权相关法律法规，妥善处理知识产权归属和使用问题。
6. 合同履行过程中出现不可抗力因素：双方应根据实际情况，协商调整合同履行计划，减轻不可抗力因素的影响。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发企业，乙方为广告制作公司，双方合作制作房地产广告物料。
2. 甲方为品牌企业，乙方为广告代理公司，双方合作进行品牌广告推广。
3. 甲方为政府部门，乙方为广告设计公司，双方合作制作公益广告。
4. 甲方为体育赛事组织方，乙方为广告策划公司，双方合作进行赛事广告宣传。
5. 甲方为娱乐明星，乙方为经纪公司，双方合作进行明星形象广告推广。
6. 甲方为电商平台，乙方为广告运营公司，双方合作进行电商平台广告推广。
7. 甲方为汽车制造商，乙方为广告代理公司，双方合作进行汽车广告宣传。
8. 甲方为快消品企业，乙方为广告设计公司，双方合作进行产品广告推广。