小型建筑工程施工协议的(2025版).docx

编号：__________

小型建筑工程施工协议的(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小型建筑工程施工协议的(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工工艺
3.3 施工标准
3.4 施工期限
第四章：施工材料
4.1 材料供应
4.2 材料质量要求
4.3 材料验收程序
4.4 材料退换货规定
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 验收时间
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 工程变更款项
6.4 违约金计算方式
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因
7.2 工期延误的处理
7.3 工期延误的赔偿
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决费用
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他条款
13.1 甲方提供的条件
13.2 乙方提供的条件
13.3 丙方提供的条件
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容
3.1 施工范围：_________
3.2 施工工艺：_________
3.3 施工标准：_________
3.4 施工期限：_________
第四章：施工材料
4.1 材料供应：_________
4.2 材料质量要求：_________
4.3 材料验收程序：_________
4.4 材料退换货规定：_________
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准：_________
5.2 验收程序：_________
5.3 验收标准：_________
5.4 验收时间：_________
第六章：工程款项
6.1 付款方式：_________
6.2 付款进度：_________
6.3 工程变更款项：_________
6.4 违约金计算方式：_________
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因：_________
7.2 工期延误的处理：_________
7.3 工期延误的赔偿：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：_________
8.2 乙方违约责任：_________
8.3 丙方违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 争议解决机构：_________
9.3 争议解决费用：_________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：_________
10.2 合同解除条件：_________
10.3 合同终止条件：_________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：_________
11.2 保密期限：_________
11.3 违约保密条款：_________
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同修改程序：_________
12.3 合同解除程序：_________
第十三章：其他条款
13.1 甲方提供的条件：_________
13.2 乙方提供的条件：_________
13.3 丙方提供的条件：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：[此处附上图纸]
14.2 施工方案：[此处附上方案]
14.3 材料清单：[此处附上清单]
14.4 相关法律法规：[此处附上相关法律法规]
甲方（业主）：____________________
乙方（施工方）：____________________
丙方（监理方）：____________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：特殊要求的说明
甲方对工程有特殊要求，包括但不限于设计风格、建筑材料、施工工艺等。乙方应在合同签订后__天内根据甲方的要求提交详细的施工方案和材料清单，并确保施工过程中的质量和进度符合甲方的要求。若乙方无法满足甲方的特殊要求，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
附加条款二：工程变更的说明
甲方有权在合同签订后对工程进行变更，包括但不限于工程规模、施工内容、工程期限等。乙方应在收到甲方变更通知后__天内根据变更内容调整施工方案和工程预算，并报甲方审批。若乙方因工程变更导致施工进度延误，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
附加条款三：质量保修的说明
乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__年。在保修期限内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__天内负责修复，并承担修复费用。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，并追究乙方的违约责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：材料供应的说明
乙方负责提供施工所需的所有材料，并确保材料质量符合合同约定。甲方有权对乙方提供的材料进行验收，若发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退款。乙方应在合同签订后__天内向甲方提交材料供应计划，并按照计划供应材料。若乙方无法按照计划供应材料，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
附加条款二：施工进度的说明
乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。若甲方要求提前完成工程，乙方应根据甲方要求调整施工计划，并按照提前完成的日期向甲方支付提前完成费用。
附加条款三：安全责任的说明
乙方应确保施工过程中的安全，并承担因施工安全事故导致的一切责任和费用。乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志，并采取措施防止安全事故的发生。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照甲方要求采取相应措施。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用的说明
若合同中涉及第三方中介，中介费用应由甲方支付。甲方应在合同签订后__天内向第三方中介支付中介费用。若甲方未按时支付中介费用，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
附加条款二：中介责任的说明
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，并确保甲乙双方的权益。若第三方中介未能履行中介职责或导致甲乙双方的权益受损，甲方有权解除合同并追究第三方中介的违约责任。
附加条款三：信息保密的说明
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，并不得泄露给任何无关第三方。若第三方中介违反保密义务，甲方、乙方有权解除合同并追究第三方中介的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 相关法律法规
5. 特殊要求说明
6. 工程变更说明
7. 质量保修说明
8. 材料供应说明
9. 施工进度说明
10. 安全责任说明
11. 中介费用说明
12. 中介责任说明
13. 信息保密说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定支付款项、未提供施工条件、未按时履行审批义务等。
2. 乙方违约行为：未按约定完成施工、未提供合格材料、未保证施工安全等。
3. 丙方违约行为：未按约定履行监理职责、未及时发现和处理问题等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：因甲方原因导致工程进度延迟。
4. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：按合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方在规定时间内完成施工。
2. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：要求乙方更换或退款，并对乙方进行违约处罚。
3. 问题：安全事故发生
解决办法：要求乙方立即报告甲方并采取相应措施，按合同约定追究乙方的责任。
五、所有应用场景：
1. 小型建筑工程施工
2. 特殊要求工程
3. 工程变更处理
4. 质量保修与维护
5. 材料供应与验收
6. 施工进度管理与监控
7. 安全监理与风险控制
8. 中介服务介入
9. 违约行为处理
10. 合同履行监督与验收