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编号：__________

2025房产中介合作协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房产中介合作协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合作宗旨
1.2 合作范围
1.3 法律依据
1.4 合同主体
第二章：合作内容
2.1 房产中介服务内容
2.2 合作双方的权利与义务
2.3 合作期限
第三章：合作方式
3.1 房产中介业务的开展
3.2 合作双方的业务协调
3.3 技术支持与培训
第四章：费用与分成
4.1 合作费用
4.2 分成比例
4.3 费用支付与结算
第五章：保密条款
5.1 保密信息范围
5.2 保密期限
5.3 保密义务
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合作变更与终止
8.1 合作变更
8.2 合作终止条件
8.3 终止后的事宜处理
第九章：附则
9.1 合同的生效
9.2 合同的修改与补充
9.3 合同解除
第十章：合作双方的基本信息
10.1 甲方基本信息
10.2 乙方基本信息
第十一章：房产中介业务操作流程
11.1 业务接洽与洽谈
11.2 房源信息整理与发布
11.3 客户信息管理
第十二章：技术支持与服务
12.1 技术支持内容
12.2 技术服务响应时间
12.3 技术培训安排
第十三章：合作推广与宣传
13.1 推广策略
13.2 宣传费用承担
13.3 宣传效果评估
第十四章：其他约定
14.1 合作双方的其他权利与义务
14.2 合作过程中的特殊情况处理
14.3 合作双方的联系方式
合同编号：202501
第一章：总则
1.1 合作宗旨：甲方（房产中介公司）与乙方（合作方）达成合作协议，旨在共同开展房产中介业务，实现互利共赢。
1.2 合作范围：合作范围包括但不限于房源信息收集、发布，客户接待，房产交易咨询等服务。
1.3 法律依据：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同主体：甲方为具备房产中介资质的公司，乙方为具备购房、租房需求的自然人或法人。
第二章：合作内容
2.1 房产中介服务内容：甲方负责提供房产中介服务，包括房源信息收集、发布，客户接待，房产交易咨询等服务。
2.2 合作双方的权利与义务：甲方负责提供真实、准确的房源信息，乙方负责提供真实、准确的需求信息。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。
2.3 合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：合作方式
3.1 房产中介业务的开展：双方通过线上线下相结合的方式开展房产中介业务，共同推广房产，实现业务增长。
3.2 合作双方的业务协调：双方应保持密切沟通，协调业务开展，确保合作顺利进行。
3.3 技术支持与培训：甲方应为乙方提供必要的技术支持与培训，确保乙方能够熟练操作相关业务。
第四章：费用与分成
4.1 合作费用：双方合作期间，甲方按照实际成交金额的一定比例向乙方支付合作费用。
4.2 分成比例：具体分成比例由双方在合同附件中约定。
4.3 费用支付与结算：甲方应在房产交易完成后的一定时间内，按照约定比例向乙方支付合作费用。
第五章：保密条款
5.1 保密信息范围：合作期间，双方获取的对方商业秘密、客户信息等均属于保密信息。
5.2 保密期限：保密信息自合作终止之日起____年内保持保密。
5.3 保密义务：双方不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。
第六章：违约责任
6.1 违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务，违反法律法规的行为。
6.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
6.3 违约赔偿：具体违约赔偿金额及方式由双方在合同附件中约定。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
7.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
7.3 诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。
第八章：合作变更与终止
8.1 合作变更：双方同意，合同履行过程中如需变更合作内容、合作范围等，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合作终止条件：本合同期满、双方协商一致终止、一方违约严重导致合同无法履行等情况，合同即行终止。
8.3 终止后的事宜处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、归还、清理等。
第九章：附则
9.1 合同的生效：本合同自双方签字之日起生效。
9.2 合同的修改与补充：合同履行期间，双方如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
9.3 合同解除：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，另一方有权解除合同。
第十章：合作双方的基本信息
10.1 甲方基本信息：
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
联系电话：________________
10.2 乙方基本信息：
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
联系电话：________________
第十一章：房产中介业务操作流程
11.1 业务接洽与洽谈：双方应积极接洽客户需求，进行洽谈，达成合作意向。
11.2 房源信息整理与发布：甲方负责整理房源信息，确保信息真实、准确，并及时发布。
11.3 客户信息管理：乙方负责管理客户信息，确保客户需求得到及时响应和满足。
第十二章：技术支持与服务
12.1 技术支持内容：甲方应为乙方提供必要的技术支持，包括软件、硬件、培训等。
12.2 技术服务响应时间：甲方应在乙方提出技术支持请求后的____小时内给予响应。
12.3 技术培训安排：甲方应根据乙方需求安排技术培训，确保乙方能够熟练操作相关业务。
第十三章：合作推广与宣传
13.1 推广策略：双方共同制定推广策略，扩大合作影响，提高市场占有率。
13.2 宣传费用承担：双方按照约定比例承担宣传费用。
13.3 宣传效果评估：双方定期对宣传效果进行评估，并根据评估结果调整宣传策略。
第十四章：其他约定
14.1 合作双方的其他权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护合作双方的合法权益。
14.2 合作过程中的特殊情况处理：双方应积极沟通，共同协商处理合作过程中的特殊情况。
14.3 合作双方的联系方式：双方应保持联系方式的有效性，确保合作过程中的及时沟通。
合同编号：202501
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独享条款：甲方对合同约定的房产中介业务享有独占权利，未经甲方同意，乙方不得与其他第三方进行相同或相似的合作。
条款说明：此条款旨在确保甲方在合同约定的合作范围内享有独家权利，避免乙方与其他竞争对手合作，损害甲方的利益。
2. 甲方优先权条款：在合同有效期内，如乙方收到其他房产中介公司的合作邀请，应优先通知甲方，并经甲方同意后方可进行合作。
条款说明：此条款赋予甲方在同等条件下的优先合作权，以保证甲方在合作中的主导地位。
3. 甲方调价权条款：甲方有权根据市场情况调整房产中介服务费率，并提前通知乙方。
条款说明：此条款允许甲方根据市场变化调整服务费率，以适应市场竞争和经营需要。
4. 甲方终止权条款：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
条款说明：此条款为甲方提供了一种保护措施，以确保甲方的权益不受损害。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方独享条款：乙方对合同约定的客户资源享有独占权利，未经乙方同意，甲方不得与其他第三方进行相同或相似的合作。
条款说明：此条款旨在确保乙方在合同约定的合作范围内享有独家权利，避免甲方与其他竞争对手合作，损害乙方的利益。
2. 乙方推荐权条款：在合同有效期内，如甲方收到其他房产中介公司的合作邀请，应优先推荐给乙方，并经乙方同意后方可进行合作。
条款说明：此条款赋予乙方在同等条件下的优先合作权，以保证乙方在合作中的主导地位。
3. 乙方调价权条款：乙方有权根据市场情况调整客户分成比例，并提前通知甲方。
条款说明：此条款允许乙方根据市场变化调整分成比例，以适应市场竞争和经营需要。
4. 乙方终止权条款：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。
条款说明：此条款为乙方提供了一种保护措施，以确保乙方的权益不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择权条款：当出现第三方中介参与合作时，甲方有权选择与第三方中介进行合作，乙方应予以支持。
条款说明：此条款确保甲方在选择第三方中介时的决策权，以满足甲方在业务开展中的需求。
2. 第三方中介合作条件条款：甲方与第三方中介进行合作时，应确保第三方中介符合合同约定的合作条件，包括但不限于资质、信誉等。
条款说明：此条款要求甲方在选择第三方中介时，需确保其符合合同约定的合作条件，以保障合作质量和双方利益。
3. 第三方中介分成比例条款：甲方与第三方中介的合作分成比例应在合同中明确约定，并经乙方同意。
条款说明：此条款规定了甲方与第三方中介的合作分成比例，确保双方在合作中的权益得到保障。
4. 第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方受损，甲方有权向第三方中介追偿，并要求乙方协助。
条款说明：此条款为甲方提供了保护措施，确保甲方在合作中的权益不受损害，并要求乙方协助追偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产中介业务操作流程详细说明
2. 技术支持与服务内容清单
3. 推广与宣传计划详细方案
4. 房产中介服务费率调整通知
5. 客户资源管理规范
6. 第三方中介合作条件评估报告
7. 合同履行过程中相关问题的解决方案
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：未按照合同约定履行义务，包括但不限于未提供服务、提供服务不符合质量要求、未支付费用等。
2. 违约认定：违约行为的具体认定标准，如迟延履行、不履行、履行不符合约定等。
三、法律名词及解释：
1. 房产中介：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。
2. 独占权利：指在一定时间内，一方独自享有某种权利，他人不得干涉。
3. 分成比例：指合作双方在合作收益中约定的分配比例。
4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房源信息不准确或更新不及时。
解决办法：建立严格的房源信息管理制度，定期对房源信息进行核实和更新。
2. 问题：客户需求无法满足。
解决办法：加强双方沟通，及时调整房源推荐，提高客户满意度。
3. 问题：技术支持响应时间过长。
解决办法：优化技术支持流程，提高响应速度，定期对技术人员进行培训。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，应用场景：甲方拥有丰富的房源信息，希望通过乙方渠道拓展客户群。
2. 乙方为主导时，应用场景：乙方拥有大量的客户需求，希望通过甲方房源满足客户需求。
3. 有第三方中介时，应用场景：甲方乙方与第三方中介合作，共同推广房产，实现业务增长。