2025版商品楼消防施工合同范本通用.docx

编号：__________

2025版商品楼消防施工合同范本通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商品楼消防施工合同范本通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 丙方名称及代表人
1.4 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程总投资
第三章：工程内容
3.1 消防施工范围
3.2 消防设施配置
3.3 消防施工标准
3.4 施工进度安排
第四章：甲乙丙方责任与义务
4.1 甲方责任与义务
4.2 乙方责任与义务
4.3 丙方责任与义务
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式及支付时间
5.4 发票开具及报销
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序及组织
6.3 验收不合格的处理
6.4 工程保修期
第七章：施工安全
7.1 安全施工措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任划分
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.2 违约赔偿金额计算
8.3 违约金支付方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：合同的生效、解除和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管与复印件
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸及技术文件
13.2 验收标准及规范
13.3 相关资质证书复印件
第十四章：合同的签署与份数
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署日期
14.3 合同份数及分发方式
合同编号2025
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：__________
1.1 甲方代表人：__________
1.2 乙方名称：__________
1.2 乙方代表人：__________
1.3 丙方名称：__________
1.3 丙方代表人：__________
1.4 合同签订日期：2025年__月__日
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________商品楼消防施工工程
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程总投资：__________万元
第三章：工程内容
3.1 消防施工范围：__________
3.2 消防设施配置：__________
3.3 消防施工标准：__________
3.4 施工进度安排：__________
第四章：甲乙丙方责任与义务
4.1 甲方责任与义务：
4.1.1 提供施工场地及相关资料：
4.1.2 支付合同价款：
4.1.3 协调相关政府部门：
4.1.4 保障施工安全：
4.2 乙方责任与义务：
4.2.1 按照约定完成施工：
4.2.2 保证施工质量：
4.2.3 负责施工期间的安全生产：
4.2.4 提交相关验收资料：
4.3 丙方责任与义务：
4.3.1 提供技术支持：
4.3.2 协助乙方进行施工：
4.3.3 参与工程验收：
4.3.4 负责施工期间的安全生产：
第五章：合同价格
5.1 合同总价：__________万元
5.2 价格调整机制：__________
5.3 支付方式及支付时间：
5.3.1 支付方式：__________
5.3.2 支付时间：__________
5.4 发票开具及报销：__________
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准：__________
6.2 验收程序及组织：__________
6.3 验收不合格的处理：__________
6.4 工程保修期：__________
第七章：施工安全
7.1 安全施工措施：__________
7.2 安全事故处理：__________
7.3 安全生产责任划分：__________
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任：
8.1.1 甲方违约行为及责任：
8.1.2 乙方违约行为及责任：
8.1.3 丙方违约行为及责任：
8.2 违约赔偿金额计算：__________
8.3 违约金支付方式：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：__________
9.2 仲裁机构：__________
9.3 诉讼管辖法院：__________
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：__________
10.2 合同解除条件：__________
10.3 合同终止条件：__________
第十一章：合同的生效、解除和终止
11.1 合同生效条件：__________
11.2 合同解除条件：__________
11.3 合同终止条件：__________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：__________
12.2 知识产权保护：__________
12.3 不可抗力：__________
12.4 合同的保管与复印件：__________
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸及技术文件：__________
13.2 验收标准及规范：__________
13.3 相关资质证书复印件：__________
第十四章：合同的签署与份数
14.1 合同签署地点：__________
14.2 合同签署日期：__________
14.3 合同份数及分发方式：__________
甲方代表签字：__________
乙方代表签字：__________
丙方代表签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的2%。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工计划进行调整。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方提前完工激励：若乙方提前完成工程，甲方将根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励，奖励金额为合同总价的1%。
5. 甲方延期付款条款：若甲方因特殊情况无法按时支付合同价款，甲方有权延期支付，但应提前通知乙方，并支付延期付款的利息，利息率为合同总价的年利率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保消防设施符合国家和行业标准。若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
2. 乙方进度保障：乙方应保证施工进度符合合同约定，若乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的1%。
3. 乙方材料质量：乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料的质量符合工程要求。若乙方提供的材料不合格，乙方应承担更换材料的费用，并支付甲方因此造成的损失。
4. 乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
5. 乙方保密义务：乙方应对与甲方相关的商业秘密和知识产权保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙方的要求，协助完成合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应事先约定，并在合同中明确。甲方、乙方应按照约定支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介的违约责任：若第三方中介未能履行合同约定的职责，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对与甲方、乙方相关的商业秘密和知识产权保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的退出机制：若第三方中介未能履行合同约定，甲方、乙方有权终止与第三方中介的合作，并重新选择中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术文件
2. 验收标准及规范
3. 相关资质证书复印件
4. 材料供应商清单
5. 施工进度报告
6. 安全事故报告
7. 质量保证证书
8. 安全生产措施方案
9. 商业秘密和知识产权保护协议
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 延期付款协议
13. 变更协议
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款
2. 乙方未按约定完成施工
3. 乙方提供的材料不合格
4. 乙方未按约定采购材料
5. 乙方未按约定保证施工安全
6. 乙方未按约定提交验收资料
7. 丙方未按约定提供技术支持
8. 丙方未按约定参与工程验收
9. 甲方未按约定提供施工场地及相关资料
10. 甲方未按约定支付延期付款利息
11. 甲方未按约定提前完工奖励
12. 乙方未按约定使用甲方指定材料供应商
13. 乙方未按约定接受甲方监督
14. 乙方未按约定承担因变更引起的额外费用
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 延期付款利息：指因甲方延期支付合同价款而产生的利息。
4. 提前完工奖励：指乙方提前完成工程而获得的奖励。
5. 安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。
6. 质量保证：指乙方对施工质量承担责任，确保消防设施符合标准。
7. 保密义务：指合同各方对商业秘密和知识产权的保护义务。
8. 第三方中介：指在合同签订和履行过程中，协助甲乙方的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派人力物力。
2. 材料不合格：立即更换不合格材料，并对供应商进行追责。
3. 安全事故：及时报告并采取措施防止事故扩大，调查原因并追究责任。
4. 质量问题：按照验收标准重新检查，修复或拆除不合格部分，直至符合要求。
5. 保密泄露：与泄露方协商解决，必要时诉诸法律手段。
6. 第三方中介不履行义务：协商解决或终止合作，重新选择中介。
五、所有应用场景：
1. 商品楼消防施工合同签订及履行。
2. 甲方作为业主，对施工过程进行监督和管理。
3. 乙方作为施工方，承担施工责任和质量保证。
4. 丙方作为技术支持方，提供专业指导和验收协助。
5. 第三方中介作为协助方，协助合同签订和履行。
6. 合同各方在实际执行过程中可能遇到的各种问题及解决方案。