2025版采暖系统工程施工合同.docx

编号：__________

2025版采暖系统工程施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版采暖系统工程施工合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件
1.3 术语定义
1.4 法律法规
第二章：工程概况
2.1 工程描述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
3.2 发包人责任
3.3 施工期限
3.4 质量标准
3.5 验收与保修
第四章：工程设计
4.1 设计文件
4.2 设计变更
4.3 设计审批
4.4 设计保密
第五章：工程施工
5.1 施工组织
5.2 施工方法
5.3 施工材料
5.4 施工安全
第六章：工程价款
6.1 合同价格
6.2 价款支付
6.3 价款调整
6.4 工程决算
第七章：合同变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更价款
7.4 变更违约
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
8.2 发包人违约
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的责任
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
11.3 分包责任
第十二章：税费
12.1 税费支付
12.2 税收优惠政策
12.3 税费争议
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 环境保护
13.3 保密条款
13.4 不可抗力
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）发包人：_________（发包人全称）
（1.1.2）承包商：_________（承包商全称）
1.2 合同文件
（1.2.1）《采暖系统工程施工合同》正本
（1.2.2）合同附件
（1.2.3）双方协商一致的其他文件
1.3 术语定义
（1.3.1）采暖系统：指由锅炉、热交换器、管道、阀门、散热器等组成的，用于提供室内采暖的热能供应系统。
（1.3.2）施工：指按照设计文件和施工规范要求，进行土建、安装、调试、试运行等工作。
1.4 法律法规
（1.4.1）《中华人民共和国合同法》
（1.4.2）《中华人民共和国建筑法》
（1.4.3）其他相关法律法规
第二章：工程概况
2.1 工程描述
（2.1.1）工程名称：_________（工程名称）
（2.1.2）工程内容：采暖系统的安装、调试及相关土建工程。
2.2 工程地点
（2.2.1）工程地址：_________（工程地址）
2.3 工程规模
（2.3.1）采暖面积：_________（采暖面积）
2.4 工程投资
（2.4.1）工程总投资：_________（总投资）
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
（3.1.1）承包商应按照合同约定完成工程施工。
（3.1.2）承包商应保证工程质量和安全。
3.2 发包人责任
（3.2.1）发包人应按照合同约定支付工程价款。
（3.2.2）发包人应提供施工所需的现场条件和设施。
3.3 施工期限
（3.3.1）合同工期：_________（工期开始日期）至_________（工期结束日期）。
3.4 质量标准
（3.4.1）工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
3.5 验收与保修
（3.5.1）工程验收：工程完成后，由双方共同组织验收。
（3.5.2）保修期：工程验收合格后，保修期为_________年。
第四章：工程设计
4.1 设计文件
（4.1.1）承包商应提供完整的施工图纸和设计文件。
4.2 设计变更
（4.2.1）设计变更应由双方协商一致，并签订变更协议。
4.3 设计审批
（4.3.1）设计文件应报发包人审批，发包人应在规定时间内审批完毕。
4.4 设计保密
（4.4.1）双方应对设计文件保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第五章：工程施工
5.1 施工组织
（5.1.1）承包商应制定施工组织设计和施工方案。
5.2 施工方法
（5.2.1）承包商应按照设计和施工规范要求进行施工。
5.3 施工材料
（5.3.1）承包商应使用符合设计要求的材料。
5.4 施工安全
（5.4.1）承包商应按照相关安全规定进行施工，确保施工安全。
第六章：工程价款
6.1 合同价格
（6.1.1）合同总价：_________（合同总价）
6.2 价款支付
（6.2.1）支付方式：_________（支付方式，如银行转账、现金等）
（6.2.2）支付时间：_________（支付时间）
6.3 价款调整
（6.3.1）价格调整的条件和方式：_________（具体描述）
6.4 工程决算
（6.4.1）工程决算价：_________（工程决算价）
第七章：合同变更
7.1 变更条件
（7.1.1）合同变更需双方协商一致。
7.2 变更程序
（7.2.1）变更申请：由变更方提出书面的变更申请。
（7.2.2）变更审批：双方协商确定变更内容，并进行审批。
7.3 变更价款
（7.3.1）变更价款的计算和支付按照
第八章：违约责任
8.1 承包商违约
（8.1.1）未能按照合同约定完成工程，需支付违约金。
（8.1.2）未能按照合同约定质量标准完成工程，需负责整改并承担相应责任。
8.2 发包人违约
（8.2.1）未能按照合同约定支付工程价款，需支付违约金。
（8.2.2）未能提供施工所需的现场条件和设施，需承担相应责任。
8.3 违约赔偿
（8.3.1）违约方应承担因违约造成的对方损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
（9.1.1）双方应通过友好协商解决争议。
（9.1.2）如协商不成，争议提交_________（仲裁机构名称）仲裁。
9.2 争议解决机构
（9.2.1）仲裁机构应具备相关资质和经验。
9.3 诉讼管辖
（9.3.1）争议解决的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同解除
10.1 解除条件
（10.1.1）一方严重违反合同约定，经催告后仍不履行。
（10.1.2）不可抗力因素导致合同无法履行。
10.2 解除程序
（10.2.1）解除合同需双方协商一致，并签订解除协议。
10.3 解除后的责任
（10.3.1）解除合同后，承包商应拆除所有施工设施，清理现场。
第十一章：合同的转让和分包
11.1 合同转让
（11.1.1）合同不得转让给第三方。
11.2 分包管理
（11.2.1）承包商不得将合同主体工程分包给第三方。
11.3 分包责任
（11.3.1）分包工程的质量和安全由承包商负责。
第十二章：税费
12.1 税费支付
（12.1.1）合同双方应按照国家相关政策支付税费。
12.2 税收优惠政策
（12.2.1）双方应依法享受税收优惠政策。
12.3 税费争议
（12.3.1）税费争议按照税收法律法规解决。
第十三章：其他条款
13.1 保险
（13.1.1）承包商应购买施工期间的相关保险。
13.2 环境保护
（13.2.1）施工过程中应遵守环境保护法规，保护生态环境。
13.3 保密条款
（13.3.1）双方应对合同内容和商务信息保密。
13.4 不可抗力
（13.4.1）不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。
第十四章：附件
14.1 附件列表
（14.1.1）附件一：设计文件
（14.1.2）附件二：施工组织设计
（14.1.3）附件三：材料合格证书
（14.1.4）附件四：施工进度计划
14.2 附件内容
（14.2.1）附件内容应符合合同约定。
（合同方签字）
（日期：_________）
（合同方签字）
（日期：_________）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。若乙方需使用非指定供应商的材料，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方使用非指定供应商的材料视为违约。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更。包括但不限于工程范围、设计要求、施工进度等。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量不符合合同约定，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，清理现场，并承担因此产生的费用。
5. 甲方权益保障
乙方应保证甲方的合法权益，不得擅自将合同约定的权利和义务转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将合同主体工程分包给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。工程完成后，乙方应承担一定的保修期内的维修责任。若工程质量问题由乙方原因造成，乙方应承担整改和维修费用。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。乙方应提前通知甲方因不可抗力因素导致的工期延误，并提供相关证明材料。
3. 乙方材料和设备
乙方应使用符合设计要求和合同约定的材料和设备。乙方应对所使用的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题引起的法律责任。
4. 乙方安全责任
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工安全。乙方应对施工现场的安全负责，并承担因安全管理不善导致的伤亡事故责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容和商务信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。乙方不得利用合同信息从事与甲方利益相冲突的业务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密合同内容。
2. 第三方中介的权限
第三方中介有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提出合理化的建议和要求。第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的合同文件和证明材料。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定承担。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的解除
甲乙双方经协商一致，有权解除第三方中介的合同。解除第三方中介后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。
5. 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲乙双方提出索赔。甲乙双方应保障第三方中介的合法权益，不得擅自变更第三方中介的合同权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件
2. 施工组织设计
3. 材料合格证书
4. 施工进度计划
5. 工程质量保修书
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 安全事故报告
9. 环境保护措施方案
10. 保密协议
11. 保险单据
12. 仲裁协议
13. 诉讼管辖声明
14. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 乙方未按合同约定支付价款或进度款。
3. 乙方未按合同约定提供施工所需的现场条件和设施。
4. 乙方未按合同约定使用指定的材料供应商。
5. 乙方未按合同约定进行施工，导致工程延期。
6. 乙方未按合同约定保密合同内容和商务信息。
7. 乙方未按合同约定使用第三方中介，或第三方中介未履行职责。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。
3. 仲裁：指合同双方协商一致，提交至仲裁机构进行争议解决。
4. 诉讼：指合同双方协商不成，提交至人民法院进行争议解决。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
7. 保修期：指工程验收合格后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并定期监督施工进度。
2. 工程质量问题：严格按照国家和行业标准进行施工，定期进行质量检查。
3. 材料和设备不合格：选择有资质的材料供应商，对材料和设备进行严格的质量检验。
4. 安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订变更协议，并明确变更后的权利和义务。
6. 违约行为：按照合同约定和相关法律法规，追究违约方的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方签订合同，明确工程范围、质量标准、工期等。
2. 甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，遇到问题协商解决。
4. 甲乙双方在合同履行过程中，发生变更协商一致。
5. 甲乙双方在合同履行过程中，发生违约追究责任。
6. 甲乙双方在合同履行完成后，进行验收和支付价款。
7. 甲乙双方在合同履行完成后，进行保修和售后服务。