2025木工建筑工程承包合同.docx

编号：__________

2025木工建筑工程承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025木工建筑工程承包合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包商责任
3.1 承包商义务
3.2 工程质量标准
3.3 工程进度要求
3.4 材料与设备供应
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 支付方式
4.4 发票开具
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 进度计划
5.4 工期延误
第六章：质量与验收
6.1 质量控制
6.2 验收标准
6.3 验收程序
6.4 质量保修
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 劳动保护
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
第九章：争议解决
9.1 争议范围
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁或诉讼
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
10.4 合同变更、解除与终止的程序
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行保障
11.3 验收合格标准
11.4 合同档案管理
第十二章：合同解除或终止后的权利义务
12.1 合同解除或终止后的义务
12.2 合同解除或终止后的权益处理
12.3 保密条款
12.4 知识产权归属
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地
13.2 合同适用法律
13.3 合同语言
13.4 附件
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号202501
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.2 合同主体资格：甲方为具有独立法人资格的木工建筑工程需求方，乙方为具有相应资质的木工建筑工程承包商。
1.3 合同宗旨：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在木工建筑工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的木工建筑工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：工程名称为X木工建筑工程，工程内容为X。
2.2 工程地点：工程位于X。
2.3 工程规模：工程总面积为X平方米，工程结构为X。
2.4 工程预算：工程预算总金额为X元。
第三章：承包商责任
3.1 承包商义务：乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工等任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.2 工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于材料、工艺、验收等。
3.3 工程进度要求：乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
3.4 材料与设备供应：乙方负责提供施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：合同总价为X元，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费等。
4.2 价格调整条件：如遇不可抗力等特殊情况，导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式：甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款。
4.4 发票开具：乙方应按照甲方要求开具正规发票。
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：工程预计开工日期为X。
5.2 工程竣工日期：工程预计竣工日期为X。
5.3 进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。
5.4 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第六章：质量与验收
6.1 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
6.2 验收标准：工程验收应按照国家及行业相关标准进行，包括但不限于材料、工艺、功能等。
6.3 验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付剩余合同价款。
6.4 质量保修：工程验收合格后，乙方应按照约定承担一定的质量保修责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合标准、工期延误等。
8.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3 违约赔偿：违约方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同总价款的20%。
8.4 违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议范围：本合同履行过程中发生的争议。
9.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
9.3 调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。
9.4 仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。
10.2 合同解除条件：如一方严重违约，对方有权解除合同。
10.3 合同终止条件：合同约定的工程竣工，并完成验收手续。
10.4 合同变更、解除与终止的程序：双方应签订书面协议，并报相关主管部门备案。
第十一章：合同的生效、履行与验收
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同履行保障：双方应严格按照合同约定履行各自义务。
11.3 验收合格标准：工程应符合国家及行业相关标准和要求。
11.4 合同档案管理：双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得泄露合同内容。
第十二章：合同解除或终止后的权利义务
12.1 合同解除或终止后的义务：双方应按照合同约定履行解除或终止后的义务。
12.2 合同解除或终止后的权益处理：如涉及工程款项、知识产权等权益处理，双方应协商解决。
12.3 保密条款：双方应对合同内容及协商过程中的商业秘密予以保密。
12.4 知识产权归属：工程设计、技术创新等成果的知识产权归双方共同所有。
第十三章：其他约定
13.1 合同签订地：本合同签订地为中华人民共和国X省X市。
13.2 合同适用法律：本合同适用法律为中华人民共和国法律法规。
13.3 合同语言：本合同采用中文书写。
13.4 附件：本合同附件包括工程图纸、技术说明书、工程量清单等。
第十四章：合同附件
14.1 工程图纸：附件一，详细列出工程图纸的名称和编号。
14.2 技术说明书：附件二，详细列出工程所采用的技术标准和要求。
14.3 工程量清单：附件三，详细列出工程量清单及其价格。
14.4 相关资质证明文件：附件四，包括乙方的相关资质证明文件。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。
4. 甲方终止权：如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5. 甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术保障：乙方应具备相应的设计和施工技术，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如乙方技术不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 乙方人员配备：乙方应配备具备相应资质和经验的技术和管理人员，确保工程的顺利进行。如有人员不足，乙方应及时补充。
3. 乙方施工安全：乙方应严格按照国家及行业相关安全标准进行施工，确保工程安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。
4. 乙方质量保障：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量进行严格控制。如工程质量不符合要求，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及协商过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准应在合同中明确。
3. 第三方中介调解结果：第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力。如双方对调解结果不满，仍可通过仲裁或诉讼解决争议。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及协商过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行调解、协调职责，导致合同争议无法解决，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细标明工程的设计要求和施工细节。
2. 技术说明书：详细阐述工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等。
3. 工程量清单：列出工程各项工程的名称、数量、单位、单价和总价。
4. 乙方资质证明文件：包括乙方企业的营业执照、资质证书、法定代表人证明等。
5. 第三方中介资质证明文件：包括第三方中介的企业资质、授权委托书、调解员资格证明等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付合同价款。
未按约定提供施工场地或施工条件。
未按约定提供技术资料或技术支持。
提前终止合同或变更合同内容，影响乙方权益。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程。
工程质量不符合约定的技术标准和要求。
未按约定购买或使用甲方指定的材料。
未按约定提供工程进度报告或隐瞒工程实际情况。
3. 违约行为认定：
违约行为发生后，双方应协商解决。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 仲裁：指合同双方约定在争议发生时，由仲裁机构进行调解或裁决的一种争议解决方式。
5. 诉讼：指合同双方在争议发生时，向人民法院提起的民事诉讼。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的工程进度计划，并定期检查进度。
及时沟通，协调解决施工中遇到的问题。
必要时，可协商调整工程竣工日期。
2. 工程质量问题：
加强质量控制，定期进行质量检查。
发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
引入第三方质量监督机构，提高工程质量。
3. 材料供应问题：
与多个材料供应商保持良好关系，确保材料供应。
建立材料供应风险预警机制，提前应对可能的供应中断。
在合同中明确材料供应的时间、质量、数量等要求。
4. 争议解决：
双方应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
及时沟通，避免争议扩大。
在合同中加入争议解决条款，明确双方的权利和义务。
五、所有应用场景：
1. 木工建筑工程的承包与施工。
2. 工程设计、材料供应、施工管理等。
3. 工程进度控制、质量监督、安全施工等。
4. 合同违约的认定与处理。
5. 工程款的支付与结算。
6. 合同变更、解除或终止的条件与程序。
7. 违约责任的具体承担方式。
8. 第三方中介在合同履行过程中的角色与责任。