2025木工工程承包合同范本.docx

编号：__________

2025木工工程承包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025木工工程承包合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程进度
第三章：承包方义务
3.1 承包方资质
3.2 承包方责任
3.3 施工组织设计
3.4 工程质量标准
3.5 工程安全
第四章：材料与设备
4.1 材料供应
4.2 设备供应
4.3 材料质量标准
4.4 设备质量标准
4.5 材料设备验收
第五章：工程款项
5.1 合同价款
5.2 付款方式
5.3 进度付款
5.4 竣工结算
5.5 款项支付期限
第六章：工期与进度
6.1 施工期限
6.2 工程进度计划
6.3 延期开工
6.4 暂停施工
6.5 工程提前或延后交付
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收资料
7.4 验收结果处理
7.5 工程保修
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
8.4 违约解除合同
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 诉讼解决
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更解除程序
10.4 变更解除的效力
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让
11.2 合同继承
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同附件
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同生效时间
13.3 合同变更程序
13.4 合同终止条件
13.5 合同终止后的处理事项
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同争议的适用法律
14.3 合同的副本
14.4 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体：甲方：（全称），乙方：（全称）。
1.3 合同宗旨：甲方向乙方委托进行木工工程施工，乙方同意并接受委托。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项结清后失效。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：（工程名称）。
2.2 工程地点：（工程地点）。
2.3 工程规模：（工程规模）。
2.4 工程内容：包括但不限于木结构制作、安装、油漆等木工工程相关工作。
2.5 工程进度：按照双方约定的时间表进行，具体进度安排详见附件。
第三章：承包方义务
3.1 承包方资质：乙方须具备相应的木工工程施工资质，并提供相关证明材料。
3.2 承包方责任：乙方应按照甲方的要求，完成木工工程施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
3.3 施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工需求，制定合理的施工组织设计，并提交甲方审批。
3.4 工程质量标准：乙方应按照甲方提供的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.5 工程安全：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程施工安全。
第四章：材料与设备
4.1 材料供应：乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合要求。
4.2 设备供应：乙方负责提供施工所需的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。
4.3 材料质量标准：乙方应按照甲方提供的材料质量标准进行采购。
4.4 设备质量标准：乙方应保证提供的设备质量符合国家相关法律法规和行业标准。
4.5 材料设备验收：甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。
第五章：工程款项
5.1 合同价款：本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 付款方式：双方约定采用（分期付款/进度付款/一次性付款）的付款方式。
5.3 进度付款：双方约定按照工程进度，分阶段支付工程款项。
5.4 竣工结算：工程验收合格后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。
5.5 款项支付期限：甲方应在验收合格后（ ）日内支付乙方工程款。
第六章：工期与进度
6.1 施工期限：乙方应在合同约定的施工期限内完成工程施工。
6.2 工程进度计划：乙方应按照双方约定的进度计划进行施工，并及时报告甲方。
6.3 延期开工：乙方如因不可抗力等原因需延期开工，应提前通知甲方，并协商解决。
6.4 暂停施工：甲方有权根据工程需要暂停施工，乙方应服从甲方安排。
6.5 工程提前或延后交付：如乙方提前完成工程，甲方应支付提前完成奖励；如乙方延后完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。
第七章：工程验收
7.1 验收标准：工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
7.2 验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。
7.3 验收资料：乙方应提供完整的施工资料、验收资料供甲方审查。
7.4 验收结果处理：工程验收合格后，双方签署验收报告，并按照合同约定进行款项结算。
7.5 工程保修：乙方应按合同约定提供工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求、延期交付工程等。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。
8.4 违约解除合同：严重违约一方，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
第九章：争议解决
9.1.1 协商解决；
9.1.2 调解解决；
9.1.3 仲裁解决；
9.1.4 诉讼解决。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
10.3 变更解除程序：变更或解除合同的，双方应按照约定或依法办理相关手续。
10.4 变更解除的效力：合同变更或解除后，未履行部分终止履行，已履行部分根据履行情况和合同性质，可要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.2 合同继承：合同的权利义务依法继承。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护：双方应对工程施工过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 合同附件：合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的生效、变更和终止
13.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
13.4 合同终止条件：合同约定的工程验收合格且款项结清后，本合同终止。
13.5 合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照约定或依法办理相关手续。
第十四章：附则
14.1 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同争议的适用法律：本合同争议适用中华人民共和国法律。
14.3 合同的副本：双方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。
14.4 合同的修订历史记录：本合同的修订历史记录应由双方共同保存。
合同编号：_________
甲方：（签字）_________ 日期：____年__月__日
乙方：（签字）_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退货。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保工程质量符合新的要求。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方解除合同的，乙方已完成的工程部分，甲方仍有权要求乙方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的工程内容和要求，提供详细的报价单，包括工程量、材料费用、人工费用等。如乙方未按照要求提供报价单，甲方有权要求乙方重新报价。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照合同约定和甲方要求，按时完成工程施工，并确保工程质量符合要求。如乙方未按照要求施工，甲方有权要求乙方整改或者重新施工。
2.3 乙方保修义务：工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供工程保修服务。如乙方未按照约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担相应的保修责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间由双方约定。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定履行义务，导致合同无法履行或者产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料质量标准
4. 设备技术参数
5. 施工组织设计
6. 工程进度计划
7. 工程保修条款
8. 合同变更记录
9. 工程验收标准
10. 安全事故应急预案
11. 知识产权许可协议
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程保险证书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求。
2. 乙方未按合同约定时间交付工程。
3. 乙方未按合同约定采购材料或设备。
4. 乙方未按甲方要求进行施工，或未接受甲方监督。
5. 乙方未按合同约定提供保修服务。
6. 甲方未按约定时间支付工程款。
7. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。
8. 甲方未按约定时间提供设计图纸、工程量清单等。
9. 第三方中介未按约定履行协调、协助义务。
10. 第三方中介未按约定保密合同内容或双方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
5. 工程验收：指合同双方对已完成工程进行检查，确认工程质量、数量、规格等是否符合合同约定。
6. 保修：指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复或更换的义务。
7. 第三方中介：指在合同双方之间进行协调、协助的独立第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 材料设备质量问题：及时更换或修复，并追究供应商责任。
3. 工程质量争议：通过第三方检测机构进行鉴定，并根据鉴定结果处理。
4. 合同变更：书面协商一致，签订变更协议。
5. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，并按约定处理。
6. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权许可协议。
7. 合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可采用调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为具有一定资质的木工工程施工企业。
2. 工程为新建住宅小区的木工工程，包括室内家具制作、安装及户外木结构施工。
3. 乙方采购的材料和设备须符合甲方提供的质量标准和技术要求。
4. 工程进度按甲方的项目时间表进行，乙方需按时完成施工。
5. 工程验收合格后，乙方提供保修服务，确保工程质量。
6. 第三方中介为专业项目管理公司，负责协调甲方和乙方的关系，确保项目顺利进行。