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2025版装修承包合同精选[]
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2025版装修承包合同精选
合同目录
第一章:总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章:工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章:合同双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.2 乙方权利与义务
第四章:工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改与确认
第五章:工程施工
5.1 施工期限
5.2 施工质量标准
5.3 施工材料
5.4 施工安全
第六章:工程价款及支付
6.1 价款确定
6.2 支付方式
6.3 价款调整
第七章:工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章:保修条款
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
第九章:违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章:合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
第十二章:合同的终止与清算
12.1 合同终止条件
12.2 清算程序
第十三章:其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章:附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同解释权
14.3 合同修订历史
合同编号_________
第一章:总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议。
1.2 合同主体
甲方:(全称),地址:(地址),法定代表人:(法定代表人),联系电话:(联系电话)。
乙方:(全称),地址:(地址),法定代表人:(法定代表人),联系电话:(联系电话)。
1.3 合同宗旨
甲乙双方共同遵照国家相关法律法规,就甲方委托乙方进行装修工程的事宜,明确双方的权利、义务和责任,确保工程质量,按时完成工程。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕所有价款之日终止。
第二章:工程概况
2.1 工程名称
(工程名称)
2.2 工程地点
(工程地点)
2.3 工程规模
(工程规模)
2.4 工程预算
工程预算金额为人民币(大写):(金额),(金额)元整。
第三章:合同双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
甲方应按照本合同约定,及时向乙方支付工程价款,提供施工所需的相关资料和条件,并负责协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题。
3.2 乙方权利与义务
乙方应按照本合同约定,按时按质完成工程,确保工程安全,保护甲方财产不受损失,同时负责工程保修期内的问题修复。
第四章:工程设计
4.1 设计要求
乙方根据甲方提供的工程需求,制定合理的设计方案,经甲方确认后进行施工。
4.2 设计方案提交
乙方应在合同约定的时间内,向甲方提交设计方案,包括设计图纸、施工说明等。
4.3 设计修改与确认
乙方根据甲方反馈的意见,进行设计修改,并经甲方确认后实施。
第五章:工程施工
5.1 施工期限
乙方应在合同约定的时间内完成工程施工,具体施工期限见合同附件。
5.2 施工质量标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保工程质量。
5.3 施工材料
乙方应按照设计方案和合同约定,选用合格的施工材料。
5.4 施工安全
乙方应严格执行施工安全规程,确保施工过程中的安全。
第六章:工程价款及支付
6.1 价款确定
工程价款根据乙方提供的工程量清单和报价单确定。
6.2 支付方式
甲方支付工程价款采用(支付方式,如:银行转账、现金等)。
6.3 价款调整
工程价款调整按照合同约定的方式和条件进行。
第七章:工程验收
7.1 验收标准
工程验收按照国家和行业的相关标准进行。
7.2 验收程序
工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方按照约定进行验收。
7.3 验收结果处理
工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告,甲方按照约定支付剩余工程价款。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
第八章:保修条款
8.1 保修范围
本工程保修范围包括:(具体列举保修范围,如:墙面、地面、天花等)。
8.2 保修期限
本工程保修期限为:(保修期限,如:2年、3年等)。
8.3 保修责任
保修期内,因乙方施工原因导致的问题,乙方负责及时修复;因甲方使用不当或不可抗力导致的问题,乙方负责提供维修建议和协助。
第九章:违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定,导致工程延期、质量问题等,应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定,导致工程质量问题、安全事故等,应承担相应的违约责任。
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁或诉讼
仲裁地点为:(仲裁地点),仲裁机构为:(仲裁机构)。如选择诉讼,管辖法院为:(管辖法院)。
第十一章:合同的变更与解除
11.1 变更条件
合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
11.2 解除条件
合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。
第十二章:合同的终止与清算
12.1 合同终止条件
合同终止条件见合同约定的相关条款。
12.2 清算程序
合同终止后,双方按照约定进行工程清算,包括价款结算、资料交接等。
第十三章:其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传
未经对方同意,乙方不得以本工程为案例进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的商标、专利等权益。
第十四章:附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同解释权
本合同的解释权归:(甲方或乙方)。
14.3 合同修订历史
本合同自(首次签订日期)起生效,历经(修订次数)次修订,最新修订日期为:(最新修订日期)。
甲方签字:_____________________________
日期:_____________________________
乙方签字:_____________________________
日期:_____________________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料,并保证材料质量。若乙方未经甲方同意,私自更换供应商,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,如有延期情况,乙方应及时通知甲方,并采取措施保证工程按时完成。
3. 甲方变更工程需求
甲方在合同履行过程中,有权提出工程需求的变更。乙方应根据甲方的变更需求,及时调整施工方案,并报甲方审批。变更导致的工程价款增减,双方按照合同约定的方式进行调整。
4. 甲方提前验收
甲方有权在合同约定的验收期限之前,对工程进行提前验收。提前验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。提前验收合格的,甲方应按照约定支付相应工程价款。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方对工程的施工质量负责,确保工程符合设计要求和合同约定。若工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。
2. 乙方不得转包
乙方不得将合同项下的工程转包给第三方。若乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
3. 乙方保障甲方利益
乙方应确保工程施工过程中,甲方的利益不受损失。如因乙方原因导致甲方财产损失,乙方应承担相应赔偿责任。
4. 乙方按期提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告,包括已完成工程量、下一步计划等内容。若乙方未按期提交报告,甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题。中介应客观公正地履行其职责,不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的费用
中介费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议,第三方中介应进行调解。调解不成的,双方可依法寻求其他解决途径。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密,不得泄露给无关第三方。违反保密义务的,应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
中介如有下列情形之一,甲乙双方均有权要求中介退出:
(1)中介无法履行其职责,导致合同无法正常履行;
(2)中介严重违反合同约定,损害甲乙双方利益;
(3)中介丧失民事行为能力,或破产、解散等。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程量清单
2. 设计方案及图纸
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 保修条款详细说明
7. 违约金计算公式
8. 第三方中介资质证明
9. 工程验收标准和方法
10. 合同变更协议模板
11. 合同解除协议模板
12. 工程安全事故应急预案
13. 知识产权授权书
14. 保密协议
二、违约行为及认定:
1. 甲方迟延支付工程价款
2. 乙方迟延完成工程
3. 甲方变更工程需求未通知乙方
4. 乙方未按约定采购材料
5. 乙方转包工程给第三方
6. 乙方未按期提交工程进度报告
7. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密
8. 第三方中介未能履行协调职责
9. 甲方未按约定支付中介费用
10. 甲方未按约定提供施工条件
三、法律名词及解释:
1. 合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任:当事人违反合同义务应当承担的法律责任。
4. 保修:承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复责任。
5. 违约金:当事人违反合同约定应当支付的违约赔偿金。
6. 第三方中介:在合同履行过程中,协助双方协调关系、解决问题的一方。
7. 知识产权:权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误
解决办法:协商调整施工计划,增派施工人员或延长工期。
2. 材料质量问题
解决办法:立即更换不合格材料,并对已使用材料进行检查修复。
3. 设计变更
解决办法:双方协商确定变更内容,签订变更协议并调整施工方案。
4. 安全事故发生
解决办法:立即启动应急预案,妥善处理事故,及时报告甲方。
5. 合同争议
解决办法:友好协商解决;协商不成的,可依法寻求仲裁或诉讼。
五、所有应用场景:
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公楼装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 长期维修保养合同
7. 涉及知识产权保护的装修设计
8. 需要第三方中介协调的复杂工程
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