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2025版装修承包合同[].docx

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资源描述
编号:__________ 2025版装修承包合同精选[] 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版装修承包合同精选 合同目录 第一章:总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同主体 1.3 合同宗旨 1.4 合同效力 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程预算 第三章:合同双方权利与义务 3.1 甲方权利与义务 3.2 乙方权利与义务 第四章:工程设计 4.1 设计要求 4.2 设计方案提交 4.3 设计修改与确认 第五章:工程施工 5.1 施工期限 5.2 施工质量标准 5.3 施工材料 5.4 施工安全 第六章:工程价款及支付 6.1 价款确定 6.2 支付方式 6.3 价款调整 第七章:工程验收 7.1 验收标准 7.2 验收程序 7.3 验收结果处理 第八章:保修条款 8.1 保修范围 8.2 保修期限 8.3 保修责任 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任 9.2 乙方违约责任 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁或诉讼 第十一章:合同的变更与解除 11.1 变更条件 11.2 解除条件 第十二章:合同的终止与清算 12.1 合同终止条件 12.2 清算程序 第十三章:其他约定 13.1 保密条款 13.2 广告宣传 13.3 知识产权保护 第十四章:附则 14.1 合同生效条件 14.2 合同解释权 14.3 合同修订历史 合同编号_________ 第一章:总则 1.1 合同签订依据 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议。 1.2 合同主体 甲方:(全称),地址:(地址),法定代表人:(法定代表人),联系电话:(联系电话)。 乙方:(全称),地址:(地址),法定代表人:(法定代表人),联系电话:(联系电话)。 1.3 合同宗旨 甲乙双方共同遵照国家相关法律法规,就甲方委托乙方进行装修工程的事宜,明确双方的权利、义务和责任,确保工程质量,按时完成工程。 1.4 合同效力 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕所有价款之日终止。 第二章:工程概况 2.1 工程名称 (工程名称) 2.2 工程地点 (工程地点) 2.3 工程规模 (工程规模) 2.4 工程预算 工程预算金额为人民币(大写):(金额),(金额)元整。 第三章:合同双方权利与义务 3.1 甲方权利与义务 甲方应按照本合同约定,及时向乙方支付工程价款,提供施工所需的相关资料和条件,并负责协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题。 3.2 乙方权利与义务 乙方应按照本合同约定,按时按质完成工程,确保工程安全,保护甲方财产不受损失,同时负责工程保修期内的问题修复。 第四章:工程设计 4.1 设计要求 乙方根据甲方提供的工程需求,制定合理的设计方案,经甲方确认后进行施工。 4.2 设计方案提交 乙方应在合同约定的时间内,向甲方提交设计方案,包括设计图纸、施工说明等。 4.3 设计修改与确认 乙方根据甲方反馈的意见,进行设计修改,并经甲方确认后实施。 第五章:工程施工 5.1 施工期限 乙方应在合同约定的时间内完成工程施工,具体施工期限见合同附件。 5.2 施工质量标准 乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保工程质量。 5.3 施工材料 乙方应按照设计方案和合同约定,选用合格的施工材料。 5.4 施工安全 乙方应严格执行施工安全规程,确保施工过程中的安全。 第六章:工程价款及支付 6.1 价款确定 工程价款根据乙方提供的工程量清单和报价单确定。 6.2 支付方式 甲方支付工程价款采用(支付方式,如:银行转账、现金等)。 6.3 价款调整 工程价款调整按照合同约定的方式和条件进行。 第七章:工程验收 7.1 验收标准 工程验收按照国家和行业的相关标准进行。 7.2 验收程序 工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方按照约定进行验收。 7.3 验收结果处理 工程验收合格后,甲乙双方签署验收报告,甲方按照约定支付剩余工程价款。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。 第八章:保修条款 8.1 保修范围 本工程保修范围包括:(具体列举保修范围,如:墙面、地面、天花等)。 8.2 保修期限 本工程保修期限为:(保修期限,如:2年、3年等)。 8.3 保修责任 保修期内,因乙方施工原因导致的问题,乙方负责及时修复;因甲方使用不当或不可抗力导致的问题,乙方负责提供维修建议和协助。 第九章:违约责任 9.1 甲方违约责任 甲方违反合同约定,导致工程延期、质量问题等,应承担相应的违约责任。 9.2 乙方违约责任 乙方违反合同约定,导致工程质量问题、安全事故等,应承担相应的违约责任。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或诉讼解决。 10.2 仲裁或诉讼 仲裁地点为:(仲裁地点),仲裁机构为:(仲裁机构)。如选择诉讼,管辖法院为:(管辖法院)。 第十一章:合同的变更与解除 11.1 变更条件 合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。 11.2 解除条件 合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。 第十二章:合同的终止与清算 12.1 合同终止条件 合同终止条件见合同约定的相关条款。 12.2 清算程序 合同终止后,双方按照约定进行工程清算,包括价款结算、资料交接等。 第十三章:其他约定 13.1 保密条款 双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。 13.2 广告宣传 未经对方同意,乙方不得以本工程为案例进行广告宣传。 13.3 知识产权保护 双方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的商标、专利等权益。 第十四章:附则 14.1 合同生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 14.2 合同解释权 本合同的解释权归:(甲方或乙方)。 14.3 合同修订历史 本合同自(首次签订日期)起生效,历经(修订次数)次修订,最新修订日期为:(最新修订日期)。 甲方签字:_____________________________ 日期:_____________________________ 乙方签字:_____________________________ 日期:_____________________________ 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 甲方指定材料供应商 甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料,并保证材料质量。若乙方未经甲方同意,私自更换供应商,导致工程质量问题,乙方应承担相应责任。 2. 甲方监督工程进度 甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度,如有延期情况,乙方应及时通知甲方,并采取措施保证工程按时完成。 3. 甲方变更工程需求 甲方在合同履行过程中,有权提出工程需求的变更。乙方应根据甲方的变更需求,及时调整施工方案,并报甲方审批。变更导致的工程价款增减,双方按照合同约定的方式进行调整。 4. 甲方提前验收 甲方有权在合同约定的验收期限之前,对工程进行提前验收。提前验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。提前验收合格的,甲方应按照约定支付相应工程价款。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 乙方负责工程质量 乙方对工程的施工质量负责,确保工程符合设计要求和合同约定。若工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担由此产生的费用。 2. 乙方不得转包 乙方不得将合同项下的工程转包给第三方。若乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。 3. 乙方保障甲方利益 乙方应确保工程施工过程中,甲方的利益不受损失。如因乙方原因导致甲方财产损失,乙方应承担相应赔偿责任。 4. 乙方按期提交工程进度报告 乙方应定期向甲方提交工程进度报告,包括已完成工程量、下一步计划等内容。若乙方未按期提交报告,甲方有权要求乙方支付违约金。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 1. 第三方中介的职责 第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的问题。中介应客观公正地履行其职责,不得偏袒任何一方。 2. 第三方中介的费用 中介费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议,第三方中介应进行调解。调解不成的,双方可依法寻求其他解决途径。 3. 第三方中介的保密义务 第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密,不得泄露给无关第三方。违反保密义务的,应承担相应的违约责任。 4. 第三方中介的退出机制 中介如有下列情形之一,甲乙双方均有权要求中介退出: (1)中介无法履行其职责,导致合同无法正常履行; (2)中介严重违反合同约定,损害甲乙双方利益; (3)中介丧失民事行为能力,或破产、解散等。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程量清单 2. 设计方案及图纸 3. 材料采购清单 4. 施工进度计划 5. 工程质量标准 6. 保修条款详细说明 7. 违约金计算公式 8. 第三方中介资质证明 9. 工程验收标准和方法 10. 合同变更协议模板 11. 合同解除协议模板 12. 工程安全事故应急预案 13. 知识产权授权书 14. 保密协议 二、违约行为及认定: 1. 甲方迟延支付工程价款 2. 乙方迟延完成工程 3. 甲方变更工程需求未通知乙方 4. 乙方未按约定采购材料 5. 乙方转包工程给第三方 6. 乙方未按期提交工程进度报告 7. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密 8. 第三方中介未能履行协调职责 9. 甲方未按约定支付中介费用 10. 甲方未按约定提供施工条件 三、法律名词及解释: 1. 合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2. 违约行为:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。 3. 违约责任:当事人违反合同义务应当承担的法律责任。 4. 保修:承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复责任。 5. 违约金:当事人违反合同约定应当支付的违约赔偿金。 6. 第三方中介:在合同履行过程中,协助双方协调关系、解决问题的一方。 7. 知识产权:权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误 解决办法:协商调整施工计划,增派施工人员或延长工期。 2. 材料质量问题 解决办法:立即更换不合格材料,并对已使用材料进行检查修复。 3. 设计变更 解决办法:双方协商确定变更内容,签订变更协议并调整施工方案。 4. 安全事故发生 解决办法:立即启动应急预案,妥善处理事故,及时报告甲方。 5. 合同争议 解决办法:友好协商解决;协商不成的,可依法寻求仲裁或诉讼。 五、所有应用场景: 1. 住宅装修 2. 商业空间装修 3. 办公楼装修 4. 公共设施装修 5. 装修工程分包 6. 长期维修保养合同 7. 涉及知识产权保护的装修设计 8. 需要第三方中介协调的复杂工程
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