2025版装修承包合同[].docx

编号：__________

2025版装修承包合同精选[]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修承包合同精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.2 乙方权利与义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计方案提交
4.3 设计修改与确认
第五章：工程施工
5.1 施工期限
5.2 施工质量标准
5.3 施工材料
5.4 施工安全
第六章：工程价款及支付
6.1 价款确定
6.2 支付方式
6.3 价款调整
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章：保修条款
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止条件
12.2 清算程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同解释权
14.3 合同修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。
1.2 合同主体
甲方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。
乙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。
1.3 合同宗旨
甲乙双方共同遵照国家相关法律法规，就甲方委托乙方进行装修工程的事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有价款之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
（工程名称）
2.2 工程地点
（工程地点）
2.3 工程规模
（工程规模）
2.4 工程预算
工程预算金额为人民币（大写）：（金额），（金额）元整。
第三章：合同双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付工程价款，提供施工所需的相关资料和条件，并负责协调解决施工过程中出现的影响工程正常进行的问题。
3.2 乙方权利与义务
乙方应按照本合同约定，按时按质完成工程，确保工程安全，保护甲方财产不受损失，同时负责工程保修期内的问题修复。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方根据甲方提供的工程需求，制定合理的设计方案，经甲方确认后进行施工。
4.2 设计方案提交
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交设计方案，包括设计图纸、施工说明等。
4.3 设计修改与确认
乙方根据甲方反馈的意见，进行设计修改，并经甲方确认后实施。
第五章：工程施工
5.1 施工期限
乙方应在合同约定的时间内完成工程施工，具体施工期限见合同附件。
5.2 施工质量标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
5.3 施工材料
乙方应按照设计方案和合同约定，选用合格的施工材料。
5.4 施工安全
乙方应严格执行施工安全规程，确保施工过程中的安全。
第六章：工程价款及支付
6.1 价款确定
工程价款根据乙方提供的工程量清单和报价单确定。
6.2 支付方式
甲方支付工程价款采用（支付方式，如：银行转账、现金等）。
6.3 价款调整
工程价款调整按照合同约定的方式和条件进行。
第七章：工程验收
7.1 验收标准
工程验收按照国家和行业的相关标准进行。
7.2 验收程序
工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照约定进行验收。
7.3 验收结果处理
工程验收合格后，甲乙双方签署验收报告，甲方按照约定支付剩余工程价款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。
第八章：保修条款
8.1 保修范围
本工程保修范围包括：（具体列举保修范围，如：墙面、地面、天花等）。
8.2 保修期限
本工程保修期限为：（保修期限，如：2年、3年等）。
8.3 保修责任
保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责及时修复；因甲方使用不当或不可抗力导致的问题，乙方负责提供维修建议和协助。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁或诉讼
仲裁地点为：（仲裁地点），仲裁机构为：（仲裁机构）。如选择诉讼，管辖法院为：（管辖法院）。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的终止与清算
12.1 合同终止条件
合同终止条件见合同约定的相关条款。
12.2 清算程序
合同终止后，双方按照约定进行工程清算，包括价款结算、资料交接等。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和工程相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告宣传
未经对方同意，乙方不得以本工程为案例进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同解释权
本合同的解释权归：（甲方或乙方）。
14.3 合同修订历史
本合同自（首次签订日期）起生效，历经（修订次数）次修订，最新修订日期为：（最新修订日期）。
甲方签字：_____________________________
日期：_____________________________
乙方签字：_____________________________
日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施保证工程按时完成。
3. 甲方变更工程需求
甲方在合同履行过程中，有权提出工程需求的变更。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的工程价款增减，双方按照合同约定的方式进行调整。
4. 甲方提前验收
甲方有权在合同约定的验收期限之前，对工程进行提前验收。提前验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。提前验收合格的，甲方应按照约定支付相应工程价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方对工程的施工质量负责，确保工程符合设计要求和合同约定。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方不得转包
乙方不得将合同项下的工程转包给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 乙方保障甲方利益
乙方应确保工程施工过程中，甲方的利益不受损失。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 乙方按期提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、下一步计划等内容。若乙方未按期提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介应客观公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。
2. 第三方中介的费用
中介费用由甲方承担。若合同履行过程中出现争议，第三方中介应进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
中介如有下列情形之一，甲乙双方均有权要求中介退出：
（1）中介无法履行其职责，导致合同无法正常履行；
（2）中介严重违反合同约定，损害甲乙双方利益；
（3）中介丧失民事行为能力，或破产、解散等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计方案及图纸
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 保修条款详细说明
7. 违约金计算公式
8. 第三方中介资质证明
9. 工程验收标准和方法
10. 合同变更协议模板
11. 合同解除协议模板
12. 工程安全事故应急预案
13. 知识产权授权书
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方迟延支付工程价款
2. 乙方迟延完成工程
3. 甲方变更工程需求未通知乙方
4. 乙方未按约定采购材料
5. 乙方转包工程给第三方
6. 乙方未按期提交工程进度报告
7. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密
8. 第三方中介未能履行协调职责
9. 甲方未按约定支付中介费用
10. 甲方未按约定提供施工条件
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人违反合同义务应当承担的法律责任。
4. 保修：承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复责任。
5. 违约金：当事人违反合同约定应当支付的违约赔偿金。
6. 第三方中介：在合同履行过程中，协助双方协调关系、解决问题的一方。
7. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，增派施工人员或延长工期。
2. 材料质量问题
解决办法：立即更换不合格材料，并对已使用材料进行检查修复。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议并调整施工方案。
4. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，及时报告甲方。
5. 合同争议
解决办法：友好协商解决；协商不成的，可依法寻求仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公楼装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包
6. 长期维修保养合同
7. 涉及知识产权保护的装修设计
8. 需要第三方中介协调的复杂工程