2025版建筑安装工程承包合同.docx

编号：__________

2025版建筑安装工程承包合同精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑安装工程承包合同精选
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
第六章：施工技术要求及规范
6.1 施工方案及技术措施
6.2 施工材料及设备要求
6.3 施工安全及环保要求
第七章：合同的履行和变更
7.1 合同履行过程中的变更
7.2 合同履行过程中的终止和解除
7.3 合同履行过程中的违约责任
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼及仲裁地点
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的解除
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密期限
10.3 违约保密责任
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的效力
12.3 附件的修订
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的语言版本
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：_________（全称：_________）
乙方：_________（全称：_________）
1.2 合同相关术语解释
工程：指_________在_________地点进行的_________。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制
价格调整的条件为：_________。调整程序为：_________。
3.3 支付方式及进度
支付方式为：_________。支付进度为：_________。
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
本工程开工日期为：_________。
4.2 工程竣工日期
本工程竣工日期为：_________。
4.3 工期延误及延长
工期延误的条件为：_________。工期延长的程序为：_________。
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
本工程质量标准为：_________。
5.2 质量验收程序
质量验收的程序为：_________。
5.3 质量问题处理
质量问题的处理方式为：_________。
第六章：施工技术要求及规范
6.1 施工方案及技术措施
施工方案及技术措施由：_________提供。
6.2 施工材料及设备要求
施工材料及设备要求按照：_________执行。
6.3 施工安全及环保要求
施工安全及环保要求按照：_________执行。
第八章：合同的履行和变更
8.1 合同履行过程中的变更
1) 工程设计变更；
2) 工程量增减；
3) 工程进度调整。
变更程序为：_________。
8.2 合同履行过程中的终止和解除
1) 甲方明确表示解除合同；
2) 乙方严重违约，导致合同无法履行；
3) 不可抗力因素导致合同无法履行。
终止和解除程序为：_________。
8.3 合同履行过程中的违约责任
违约方应承担的违约责任为：_________。
第九章：合同争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________。
9.2 争议解决机构
争议解决机构为：_________。
9.3 诉讼及仲裁地点
诉讼及仲裁地点为：_________。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________。
10.2 合同的修改
合同修改的方式为：_________。
10.3 合同的解除
合同解除的条件为：_________。
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围为：_________。
11.2 保密期限
保密期限为：_________。
11.3 违约保密责任
违约保密责任为：_________。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
合同转让的条件为：_________。
12.2 转让程序
转让程序为：_________。
12.3 转让后果
转让后果为：_________。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力的定义为：_________。
13.2 法律适用
本合同适用的法律为：_________。
13.3 合同的语言版本
合同的语言版本为：_________。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为：_________。
14.2 签署地点
本合同签署地点为：_________。
14.3 签署人
甲方签署人：_________
乙方签署人：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行材料采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合要求，甲方有权提前终止合同。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题或工期延误，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但需保证所选供应商的材料质量符合工程要求。
2.2 乙方施工质量管理
乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，并确保工程质量符合合同约定的标准。
2.3 乙方工期保证
乙方应确保工程按约定的工期完成，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5 乙方维修责任
工程竣工后，乙方应对工程进行一定期限的维修，确保工程在使用过程中的正常运行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准为：_________。收费方式为：_________。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除合同权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同，解除条件为：_________。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及技术措施
3. 材料采购清单
4. 设备清单
5. 质量检测报告
6. 施工进度报告
7. 保密协议
8. 供应商信息
9. 维修服务协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
工程质量不符合约定
工期延误
未按约定采购材料或使用供应商
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
违反保密义务
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
4. 索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整施工计划，延长工期。
2. 材料质量问题：
解决办法：更换供应商，重新采购符合质量要求的材料。
3. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，调整合同价款。
4. 保密信息泄露：
解决办法：违约方承担违约责任，赔偿损失。
5. 第三方中介服务不力：
解决办法：协商更换中介，或解除中介合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程承包合同的签订。
2. 适用于甲方为主导，乙方为承包方的工程合同。
3. 适用于乙方为主导，甲方为委托方的工程合同。
4. 适用于有第三方中介参与协调的工程合同。
5. 适用于涉及材料采购、设备租赁、设计变更等工程合同。