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编号：__________

2025房屋装修承包合同精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修承包合同精选
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同目的和原则
1.4 合同文件的组成
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况
2.2 装修范围和内容
2.3 装修标准和要求
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 支付方式和时间
第四章：装修施工
4.1 施工工期
4.2 施工质量和安全
4.3 施工材料
4.4 施工人员和管理
第五章：变更和调整
5.1 合同变更的条件
5.2 变更程序
5.3 变更费用和时间调整
第六章：验收和保修
6.1 验收标准和程序
6.2 验收时间和地点
6.3 保修期限和范围
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约责任
7.2 业主的违约责任
7.3 违约赔偿金额和方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.2 广告和宣传条款
11.3 第三方受益人条款
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 施工图纸
12.3 材料品牌和规格
第十三章：附录
13.1 合同双方联系人和地址
13.2 合同签订日期
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 业主名称：________________
1.1.2 承包商名称：________________
1.2 合同签订地点和时间
1.2.1 签订地点：________________
1.2.2 签订时间：________________
1.3 合同目的和原则
1.3.1 目的：双方就房屋装修的具体事项达成一致，确保工程按期、按质完成。
1.3.2 原则：公平、自愿、诚实守信，遵守相关法律法规。
1.4 合同文件的组成
1.4.1 本合同正本一份，副本一份。
1.4.2 附件：装修设计方案、施工图纸、材料品牌和规格等。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况
2.1.1 房屋地址：________________
2.1.2 房屋面积：________________
2.1.3 房屋结构：________________
2.2 装修范围和内容
2.2.1 装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.2.2 装修内容：墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫设施更新等。
2.3 装修标准和要求
2.3.1 装修标准：按照双方约定的装修标准执行。
2.3.2 要求：符合国家相关装修安全和环保要求。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.1.2 价格包括：装修材料费、施工费、管理费、税费等。
3.2 价格调整条款
3.2.1 如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。
3.3 支付方式和时间
3.3.1 支付方式：银行转账、现金等方式。
3.3.2 支付时间：按照工程进度分阶段支付。
第四章：装修施工
4.1 施工工期
4.1.1 工期为：________________天。
4.1.2 工期顺延：遇不可抗力因素，双方协商确定。
4.2 施工质量和安全
4.2.1 质量标准：符合国家相关标准和双方约定。
4.2.2 安全要求：严格遵守施工安全操作规程。
4.3 施工材料
4.3.1 材料品牌和规格：见附件。
4.3.2 材料验收：双方共同验收，不合格的材料应及时更换。
4.4 施工人员和管理
4.4.1 施工人员：由承包商安排具备相关资质的专业人员。
4.4.2 管理：承包商负责施工现场的日常管理。
第五章：变更和调整
5.1 合同变更的条件
5.1.1 变更条件：双方同意且不违背法律法规。
5.2 变更程序
5.2.1 变更提出：双方协商一致后书面提出。
5.2.2 变更确认：双方签字确认变更内容。
5.3 变更费用和时间调整
5.3.1 费用调整：根据变更内容协商确定。
5.3.2 时间调整：双方协商确定工程延期天数。
第六章：验收和保修
6.1 验收标准和程序
6.1.1 验收标准：符合国家相关标准和双方约定。
6.1.2 验收程序：双方共同进行，验收合格后支付剩余款项。
6.2 验收时间和地点
6.2.1 验收时间：工程完成后七个工作日内。
6.2.2 验收地点：装修完成的房屋现场。
6.3 保修期限和范围
6.3.1 保修期限：自验收合格之日起一年。
6.3.2 保修范围：装修工程涉及的设施和设备。
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约责任
7.1.1 未按约定完成工程：赔偿业主违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
7.1.2 工程质量不符合约定：负责修复或赔偿损失。
7.2 业主的违约责任
7.2.1 未按约定支付款项：赔偿承包商违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
8.2.1 如双方同意仲裁，仲裁机构为：________________。
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、解除和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效后，双方应严格按照约定履行各自的义务。
9.2 合同解除条件
9.2.1 任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。
9.2.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
9.3 合同终止条件
9.3.1 合同约定的装修工程全部完成，并经双方验收合格。
9.3.2 合同终止后，双方的权利和义务随之消灭。
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让
10.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
10.2 合同继承
10.2.1 如果一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。
第十一章：其他条款
11.1 保密条款
11.1.1 双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。
11.2 广告和宣传条款
11.2.1 未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告和宣传。
11.3 第三方受益人条款
11.3.1 如合同中存在第三方受益人，双方应确保该第三方受益人的权益得到保障。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 施工图纸
12.3 材料品牌和规格
12.4 工程进度计划
12.5 其他重要文件
第十三章：附录
13.1 合同双方联系人和地址
13.1.1 业主联系人：________________
13.1.2 业主地址：________________
13.2 承包商联系人：________________
13.2.2 承包商地址：________________
13.3 合同签订日期
13.3.3 签订日期：________________
第十四章：完整合同文本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
甲方（业主）：________________
乙方（承包商）：________________
签订日期：________________
签订地点：________________
（双方在此签字或盖章，以证明本合同的效力。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对装修方案进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，并对不符合约定质量标准的部位要求乙方进行修复或拆除，乙方应承担修复或拆除的费用。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对装修工程的质量承担责任。若工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。
2.2 乙方工期保证
乙方应确保按约定的工期完成工程。如乙方未按期完成，应向甲方支付违约金，并承担因工期延误造成的损失。
2.3 乙方材料保障
乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。如乙方提供的材料不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方安全责任
乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密责任
乙方应对合同内容及与甲方交流的信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的权益，提供专业服务，并确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费应事先明确，并在合同中约定。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。
3.3 第三方中介责任
第三方中介应对其提供的服务承担责任。如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介保密责任
第三方中介应对合同内容及与甲乙双方交流的信息保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料品牌和规格
4. 工程进度计划
5. 双方联系人和地址信息
6. 第三方中介服务协议
7. 合同变更记录
8. 违约金计算公式
9. 安全事故报告和处理流程
10. 保密协议
11. 广告和宣传协议
12. 第三方受益人协议
13. 工程验收报告
14. 材料验收记录
15. 施工人员资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定支付款项
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 未按约定时间完成验收
1.4 未按约定使用装修材料
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 未按约定质量标准施工
2.3 未按约定采购材料
2.4 未按约定提供施工进度报告
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定提供服务
3.2 未按约定保密信息
3.3 未按约定协调双方权益
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济补偿。
4. 工期：合同约定的完成工程的时间。
5. 质量：工程符合国家相关标准和双方约定的程度。
6. 材料：用于施工的物品，包括装修材料、设备等。
7. 保密信息：合同双方未公开且具有商业价值的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题
解决办法：更换不合格材料，必要时支付赔偿金。
3. 安全事故发生
解决办法：立即报告并按照流程处理，承担相应责任。
4. 设计变更
解决办法：双方协商确定变更内容和费用。
5. 合同纠纷
解决办法：协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 商业空间装修
3. 二手房翻新
4. 装修材料采购
5. 施工队伍管理
6. 工程进度监控
7. 质量验收和保修
8. 合同违约处理
9. 第三方中介服务
10. 跨区域装修项目