2025个人租房协议合同范本.docx

编号：__________

2025精选个人租房协议合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025精选个人租房协议合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益保障
第二章：租房人信息
2.1 租房人基本信息
2.2 租房人身份证件
2.3 租房人信用评估
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本信息
3.2 房屋设施与条件
3.3 房屋使用与维护
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 提前解约条款
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付时间
5.3 租金支付方式
第六章：押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件
6.3 押金退还时间
第七章：房屋维修与保养
7.1 出租人维修责任
7.2 租房人维修责任
7.3 维修费用承担
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的责任承担
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 租房人违约责任
9.3 违约赔偿金额
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他事项
11.1 房屋保险
11.2 房屋转租
11.3 合同附件
第十二章：出租人声明与承诺
12.1 出租人声明
12.2 出租人承诺
第十三章：租房人声明与承诺
13.1 租房人声明
13.2 租房人承诺
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改与补充
14.3 合同终止后的权利义务继承
合同编号：_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
本合同是出租人与租房人之间，就出租人将其房屋出租给租房人使用，租房人支付租金等费用的事宜，经双方协商一致而订立的合同。
1.2 合同适用范围
本合同适用于出租人与租房人之间的房屋租赁事宜。
1.3 合同双方权益保障
本合同的订立，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
第二章：租房人信息
2.1 租房人基本信息
租房人姓名：_________
性别：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
2.2 租房人身份证件
租房人应向出租人出示有效的身份证件，如身份证、护照等。
2.3 租房人信用评估
租房人应接受出租人对其信用状况的评估，如提供信用报告等。
第三章：房屋信息
3.1 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积：_________
房屋户型：_________
3.2 房屋设施与条件
房屋内设施：_________
房屋周边条件：_________
3.3 房屋使用与维护
租房人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期：_________
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期：_________
4.3 提前解约条款
租房人在租赁期限内，如遇特殊情况，需提前解约的，应提前_________天通知对方，并支付相应的违约金。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金金额
租金金额：每月_________元。
5.2 租金支付时间
租金支付时间为每月_________日前。
5.3 租金支付方式
租金支付方式：_________（现金、转账等）。
第六章：押金
6.1 押金金额
押金金额：每月租金的_________倍。
6.2 押金退还条件
租房人在租赁期满后，如无损坏或破坏房屋及设施，出租人应在扣除相应费用后，退还剩余押金。
6.3 押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后_________天内。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除条件：
1. 双方协商一致；
2. 一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 合同解除后的责任承担
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任，并办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
出租人违约责任：
1. 未按约定提供房屋或设施；
2. 未按约定时间支付租金等。
9.2 租房人违约责任
租房人违约责任：
1. 未按约定时间支付租金；
2. 未合理使用房屋及设施，导致损坏或破坏。
9.3 违约赔偿金额
违约赔偿金额：双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
仲裁机构：_________（如有）。
10.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他事项
11.1 房屋保险
房屋保险：双方可自行购买，也可共同购买。
11.2 房屋转租
房屋转租：租房人需事先征得出租人同意。
11.3 合同附件
合同附件：包括房屋照片、设施清单等。
第十二章：出租人声明与承诺
12.1 出租人声明
出租人声明：出租人提供的房屋及设施符合我国相关法律法规和政策规定。
12.2 出租人承诺
出租人承诺：在租赁期限内，出租人负责维修房屋及设施。
第十三章：租房人声明与承诺
13.1 租房人声明
租房人声明：租房人了解并同意本合同的条款。
13.2 租房人承诺
租房人承诺：租房人将合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金等费用。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同修改与补充
本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3 合同终止后的权利义务继承
本合同终止后，除非双方另有约定，否则双方的权利义务将按照法律规定和合同约定继续履行。
甲方（出租人）：_________
乙方（租房人）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的房屋及设施应符合我国相关法律法规和政策规定，确保房屋的安全、合法、合规。
2. 甲方应在租赁期限内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任及费用。
3. 甲方应对乙方进行房屋及设施的使用和维护指导，确保乙方能够合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致的损坏或故障。
4. 甲方应确保房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋产权问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。
5. 甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的1%。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付维修费用。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修责任及费用。
3. 乙方不得擅自转租房屋，如乙方需转租，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。
4. 乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途，如乙方需进行改动，应事先征得甲方同意。
5. 乙方应按照合同约定及时履行合同义务，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定提供服务，如中介服务不符合约定，甲方有权要求中介承担相应的责任。
2. 第三方中介应保证房屋租赁信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致的纠纷，中介应承担全部责任。
3. 第三方中介应负责协助双方签订合同，并确保合同的合法、合规。如因中介原因导致合同无效或违法，中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的标准和支付方式应在合同中明确。如中介未按约定收取中介费，甲方有权要求中介退还中介费。
5. 第三方中介应对双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介泄露双方信息导致纠纷，中介应承担全部责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片及设施清单
2. 身份证件复印件
3. 信用报告复印件
4. 租赁押金收据
5. 租金支付记录
6. 维修费用支付记录
7. 房屋转租协议
8. 房屋维修记录
9. 合同变更协议
10. 争议解决裁决书
11. 房屋产权证明复印件
12. 第三方中介服务协议
13. 中介费支付记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供房屋或设施，视为违约。
2. 甲方未按约定时间支付租金等，视为违约。
3. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。
4. 乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏或破坏，视为违约。
5. 乙方未按约定转租房屋，视为违约。
6. 乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏或故障，视为违约。
7. 甲方未按约定维修房屋及设施，视为违约。
8. 甲方未按约定保证房屋的产权清晰，视为违约。
9. 第三方中介提供虚假信息，导致纠纷，视为违约。
10. 第三方中介未按约定收取中介费，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋出租给租房人使用。
2. 租房人：指租赁房屋的使用者，负责支付租金并合理使用房屋。
3. 租赁期限：指租房人使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 租金：指租房人支付给出租人的房屋使用费用。
5. 押金：指租房人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施损坏或故障
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付纠纷
解决办法：提供租金支付记录，协商解决或依法解决。
3. 问题：提前解约
解决办法：双方协商一致，并支付相应违约金。
4. 问题：房屋转租未经同意
解决办法：立即终止转租行为，协商解决或依法解决。
5. 问题：房屋用途变更
解决办法：立即恢复原用途，协商解决或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人租房使用。
2. 个人出租房屋给公司租房使用。
3. 公司出租房屋给个人租房使用。
4. 公司出租房屋给公司租房使用。
5. 第三方中介参与的个人与个人之间的房屋租赁。
6. 第三方中介参与的个人与公司之间的房屋租赁。
7. 第三方中介参与的公司与个人之间的房屋租赁。
8. 第三方中介参与的公司与公司之间的房屋租赁。