车库出租协议合同(2025版).docx

编号：__________

精选车库出租协议合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选车库出租协议合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和争议解决
第二章：车库出租方的信息
2.1 出租方的基本信息
2.2 出租方对车库的所有权证明
第三章：车库租赁方的信息
3.1 租赁方的基本信息
3.2 租赁方的租赁目的和用途
第四章：车库租赁的基本条款
4.1 租赁期限
4.2 租金及支付方式
4.3 租金调整机制
4.4 租赁押金
第五章：车库的使用和维护
5.1 租赁方的使用权限
5.2 车库的使用限制
5.3 维护和维修责任
第六章：保险和责任
6.1 租赁方的保险责任
6.2 出租方的保险责任
6.3 事故责任和赔偿
第七章：提前终止和违约
7.1 提前终止租赁的条件
7.2 违约责任及赔偿
第八章：租赁期满后的处理
8.1 续租条款
8.2 租赁期满后的归还要求
第九章：其他特殊条款
9.1 停车场规则和指引
9.2 合同的变更和解除
第十章：争议解决
10.1 双方协商解决
10.2 提交第三方调解
10.3 法律诉讼
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同的签订和生效
11.2 合同的终止条件
第十二章：附件
12.1 车库的相关图纸和资料
12.2 租赁押金收据
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 租赁方签字
第十四章：其他
14.1 合同的副本数量和分发
14.2 合同的保管和归档
合同编号_________
第一章：总则
1.1 本合同的定义和解释：本合同是指出租方将其拥有的车库出租给租赁方使用，双方共同遵守的协议。
1.2 合同双方的权益和义务：出租方有义务提供符合约定条件的车库，并保证车库的安全和正常使用；租赁方有义务按照约定支付租金，并合理使用车库。
1.3 适用法律和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：车库出租方的信息
2.1 出租方的基本信息：
出租方名称：________________
注册地址：________________
联系方式：________________
2.2 出租方对车库的所有权证明：
车库所有权证明文件编号：________________
证明文件有效期至：________________
第三章：车库租赁方的信息
3.1 租赁方的基本信息：
租赁方名称：________________
注册地址：________________
联系方式：________________
3.2 租赁方的租赁目的和用途：租赁方租赁车库用于________________。
第四章：车库租赁的基本条款
4.1 租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。
4.2 租金及支付方式：租金为每月人民币____元，租赁方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
4.3 租金调整机制：租金调整方式为每满一年，租金上浮____%。
4.4 租赁押金：租赁方应在签订合同时支付人民币____元作为租赁押金。
第五章：车库的使用和维护
5.1 租赁方的使用权限：租赁方有权在租赁期限内使用车库，但不得转租或转让。
5.2 车库的使用限制：租赁方不得在车库内进行违法活动或影响车库安全、卫生的活动。
5.3 维护和维修责任：出租方负责车库的日常维护和维修，租赁方负责车库内的设备、设施的维护和维修。
第六章：保险和责任
6.1 租赁方的保险责任：租赁方应自行购买必要的保险，包括但不限于第三者责任保险。
6.2 出租方的保险责任：出租方应购买火灾保险，并将租赁方列为第一受益人。
6.3 事故责任和赔偿：因租赁方的过错导致的事故，租赁方应承担相应的赔偿责任。
第七章：提前终止和违约
7.1 提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前____天通知对方，并支付给对方人民币____元作为违约金。
7.2 违约责任及赔偿：租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；出租方未按约定提供车库的，应支付违约金，并承担违约责任。
第八章：租赁期满后的处理
8.1 续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租期限及租金。
8.2 租赁期满后的归还要求：租赁期满后，租赁方应将车库及其附属设施交还给出租方，并按照约定条件归还租赁押金。
第九章：其他特殊条款
9.1 停车场规则和指引：租赁方应遵守停车场的规定和指引，包括但不限于出入时间、停车位分配等。
9.2 合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十章：争议解决
10.1 双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 提交第三方调解：如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效和终止
11.1 合同的签订和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件：合同终止条件按照合同第七章的约定执行。
第十二章：附件
12.1 车库的相关图纸和资料：附件一为本车库的平面图、结构图等相关图纸和资料。
12.2 租赁押金收据：附件二为租赁押金收据。
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字：
（签名）
13.2 租赁方签字：
（签名）
第十四章：其他
14.1 合同的副本数量和分发：本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的保管和归档：双方均应妥善保管本合同及其附件，并不得随意泄露合同内容。
出租方（盖章）：
_____________________
法定代表人（或授权代表）：
_____________________
签订日期：____年____月____日
租赁方（盖章）：
_____________________
法定代表人（或授权代表）：
_____________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定停车位：甲方有权根据车库实际情况，为乙方指定停车位。乙方应遵守甲方指定的停车位使用规定，不得擅自更换停车位。
2. 停车时间限制：甲方有权对乙方停车时间进行限制，如晚间停车时间不得超过____点，节假日停车时间不得超过____小时。乙方违反规定的，应支付甲方人民币____元作为违约金。
3. 车辆类型限制：甲方有权对乙方停车的车辆类型进行限制，如禁止停放大型车辆、易燃易爆危险品运输车辆等。乙方违反规定的，应支付甲方人民币____元作为违约金。
4. 停车费用支付方式：乙方应在每个停车周期开始前支付当期停车费用。停车费用支付方式为____支付，即每____个月支付一次，每次支付人民币____元。
5. 停车费用调整机制：甲方有权根据市场情况和车库运营成本，每满一年对停车费用进行调整。调整方式为上浮____%。
6. 甲方权利保障：如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离车库。甲方有权依法保留追究乙方违约责任的权利。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用目的说明：乙方租赁车库的目的为____，如用于个人停车、企业货物存放等。乙方应确保车库内不得进行违法活动。
3. 乙方车辆保养服务：乙方有权在车库内进行车辆保养、清洗等服务，但应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。
4. 乙方延长租赁期限：如乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。
5. 乙方违约金支付：乙方未按约定支付租金、停车费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。滞纳金为应付款项的____%。
6. 乙方权利保障：如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。乙方有权依法保留追究甲方违约责任的权利。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用：本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，中介服务费用由甲方承担。费用为人民币____元，支付方式为一次性支付。
2. 第三方中介职责：中介方应负责协助双方签订合同，并提供合同咨询、解释等服务。中介方应保证合同内容的真实性和合法性。
3. 第三方中介违约责任：中介方如违反本合同约定，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。违约责任包括赔偿甲方和乙方的损失，并支付违约金。
4. 第三方中介权益保障：中介方有权按照约定收取服务费用，并有权依法维护自身的合法权益。
5. 第三方中介合同终止：如合同签订完成后，甲方和乙方解除合同，中介方有权根据实际情况收取中介服务费用。
6. 第三方中介保密义务：中介方应对双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库平面图、结构图等相关图纸和资料
2. 租赁押金收据
3. 车辆行驶证、驾驶证复印件
4. 第三方中介服务协议
5. 保险单据
6. 合同补充协议
7. 停车费用支付记录
8. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车库
未履行维护和维修责任
提前终止合同且未支付违约金
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金或停车费用
未合理使用车库，造成损坏
未遵守车库规定，擅自更换停车位
3. 第三方中介违约行为：
未提供真实、合法的合同咨询和解释服务
泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息
未按照约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将其拥有的物品或空间出租给租赁方使用，租赁方支付租金的协议。
2. 租金：租赁方支付给出租方的报酬，用于使用和占用租赁物。
3. 违约金：当一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。
4. 车库：用于停放车辆的建筑或空间。
5. 租赁押金：租赁方为了保证履行合同义务，支付给出租方的担保金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的车库，或要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定支付租金或停车费用。
解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或停车费用，并按照约定收取滞纳金。
3. 问题：乙方未合理使用车库，造成损坏。
解决办法：乙方应承担相应的修理费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 问题：双方在合同履行过程中产生争议。
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可提交第三方调解或依法诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车库用于停车。
2. 车库所有者将车库出租给租赁方获取租金。
3. 第三方中介参与合同签订，提供咨询和解释服务。
4. 车库租赁方和出租方通过合同约定双方的权利和义务。
5. 合同履行过程中，双方遵守合同约定，合理使用车库。