建设工程施工合同实例2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同实例2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同实例2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目名称
2.2 工程建设地点
2.3 工程规模及建设内容
2.4 工程质量标准
2.5 工程进度要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付进度
3.4 价款结算与支付条件
第四章：合同履行及工程进度
4.1 承包人义务
4.2 发包人义务
4.3 工程进度计划及调整
4.4 工程变更及签证
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量要求及标准
5.2 质量检验及验收程序
5.3 工程质量保修
5.4 质量争议的处理
第六章：安全生产及环保措施
6.1 安全生产责任
6.2 安全生产措施及要求
6.3 环保措施及要求
6.4 安全事故处理
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 协商解决
7.3 调解解决
7.4 仲裁解决
7.5 诉讼解决
第八章：违约责任
8.1 承包人违约责任
8.2 发包人违约责任
8.3 违约赔偿方式及金额
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
9.4 变更、解除与终止的程序及赔偿
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件
10.2 合同转让条件
10.3 继承与转让的程序及要求
第十一章：合同的生效、履行与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行期限
11.3 合同终止条件
第十二章：附件及补充协议
12.1 附件清单
12.2 补充协议
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 不可抗力条款
13.3 法律适用及争议解决
13.4 合同的保管与复制
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解释
14.3 合同的废止
14.4 合同的签署日期及地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包人：_______（发包人全称）
1.1.2 承包人：_______（承包人全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指合同约定的建设项目及其附属设施。
1.2.2 合同价款：指承包人完成合同约定的工程所需支付的金额。
1.2.3 工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目名称：_______（工程名称）
2.2 工程建设地点：_______（工程地点）
2.3 工程规模及建设内容：_______（工程规模及内容）
2.4 工程质量标准：按照_______（标准名称）执行。
2.5 工程进度要求：按照_______（进度计划）进行。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2 价格调整机制：按照_______（调整机制）执行。
3.3 支付方式及支付进度：
3.3.1 支付方式：_______（支付方式）。
3.3.2 支付进度：按照_______（支付进度计划）进行。
3.4 价款结算与支付条件：按照_______（结算与支付条件）执行。
第四章：合同履行及工程进度
4.1 承包人义务：
4.1.1 按照合同约定完成工程。
4.1.2 保证工程质量符合合同约定的标准。
4.1.3 按期完成工程进度。
4.2 发包人义务：
4.2.1 提供施工场地及相关设施。
4.2.2 按时支付合同价款。
4.2.3 协助承包人办理相关手续。
4.3 工程进度计划及调整：按照_______（进度计划）进行。
4.4 工程变更及签证：
4.4.1 变更条件：_______（变更条件）。
4.4.2 签证程序：_______（签证程序）。
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量要求及标准：按照_______（质量标准）执行。
5.2 质量检验及验收程序：
5.2.1 检验程序：_______（检验程序）。
5.2.2 验收程序：_______（验收程序）。
5.3 工程质量保修：
5.3.1 保修范围：_______（保修范围）。
5.3.2 保修期限：_______（保修期限）。
5.4 质量争议的处理：按照_______（处理方式）进行。
第六章：安全生产及环保措施
6.1 安全生产责任：_______（安全生产责任）。
6.2 安全生产措施及要求：_______（安全生产措施及要求）。
6.3 环保措施及要求：_______（环保措施及要求）。
6.4 安全事故处理：按照_______（处理程序）进行。
第七章：合同争议解决
7.1 争议解决方式：_______（解决方式）。
7.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
7.3 调解解决：如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解。
7.4 仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
7.5 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。
第八章：违约责任
8.1 承包人违约责任：
8.1.1 未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
8.1.2 工程质量不符合约定标准，应按不合格部分工程价款的_______%支付违约金。
8.2 发包人违约责任：
8.2.1 未能按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。
8.2.2 未提供施工场地或相关设施，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：
9.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。
9.1.2 变更条件：工程内容、规模、质量标准或工期的调整。
9.2 合同解除条件：
9.2.1 任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
9.2.2 合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
9.3 合同终止条件：
9.3.1 工程竣工并经验收合格。
9.3.2 合同约定的其他终止条件。
9.4 变更、解除与终止的程序及赔偿：
9.4.1 变更、解除与终止的程序：双方应协商确定。
9.4.2 赔偿金额：按照实际损失及合同约定计算。
第十章：合同的继承与转让
10.1 合同继承条件：
10.1.1 承包人不得将合同全部或部分转让给第三方。
10.1.2 发包人不得将合同全部或部分转让给第三方。
10.2 合同转让条件：
10.2.1 合同转让应书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.2.2 转让应符合相关法律法规及合同约定。
10.3 继承与转让的程序及要求：
10.3.1 转让程序：双方协商确定。
10.3.2 转让要求：遵守合同约定及相关法律法规。
第十一章：合同的生效、履行与终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。
11.2 合同履行期限：
11.2.1 工程竣工交付的期限为合同约定的工期。
11.2.2 合同履行至工程验收合格。
11.3 合同终止条件：
11.3.1 合同履行完毕。
11.3.2 合同约定的其他终止条件。
第十二章：附件及补充协议
12.1 附件清单：
12.1.1 工程设计图纸。
12.1.2 工程量清单。
12.1.3 其他与合同有关的附件。
12.2 补充协议：
12.2.1 补充协议应书面签订，并经双方签字盖章确认。
12.2.2 补充协议与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 不可抗力条款：
13.2.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。
13.2.2 不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。
13.3 法律适用及争议解决：本合同适用_______（国家）的法律。如发生争议，按照第七章的约定解决。
13.4 合同的保管与复制：双方应妥善保管合同副本，并不得复制给第三方。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订：合同修订应经双方书面同意，并签字盖章确认。
14.2 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
14.3 合同的废止：合同废止应经双方书面同意，并签字盖章确认。
14.4 合同的签署日期及地点：本合同于_______（
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商：甲方有权根据工程需要指定分包商。分包商的选定应符合合同约定的质量标准和技术要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同约定的工程内容、规模、质量标准或工期进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意后进行变更。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同。甲方终止合同的条件包括但不限于乙方严重违约、工程质量严重不符合约定标准、乙方未能按期完成工程等。
1.5 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。甲方解除合同的条件包括但不限于乙方严重违约、工程质量严重不符合约定标准、乙方未能按期完成工程等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案：乙方应根据工程特点和合同约定，制定详细的施工方案，并提交给甲方审批。施工方案应包括施工方法、施工进度计划、质量保证措施等。
2.2 乙方人员管理：乙方应按照合同约定，配置足够的技术和管理人员，确保工程顺利进行。乙方人员应具备相应的资质和经验。
2.3 乙方材料供应：乙方应保证工程所需的材料供应。乙方应按照合同约定的质量标准、数量和交货时间提供材料。
2.4 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任。工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。
2.5 乙方工期保证：乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。乙方未能按期完成工程的，应按照合同约定承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定：第三方中介应由甲方和乙方共同选定。双方应确保第三方中介的独立性和公正性。
3.2 第三方中介的职责：第三方中介应负责对工程的质量和进度进行监督和检验，并出具相应的报告。第三方中介的报告应作为甲方和乙方履行合同的依据。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。费用的支付方式应在合同中明确。
3.4 第三方中介的变更和解除：甲方和乙方均有权书面通知第三方中介变更或解除合同。变更或解除合同的条件包括但不限于第三方中介的严重违约、第三方中介未能按照约定履行职责等。
3.5 第三方中介的责任：第三方中介应对其监督和检验结果承担责任。第三方中介的监督和检验结果错误导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 合同协议书
4. 承包人资质证明
5. 发包人授权书
6. 施工方案及进度计划
7. 材料供应合同
8. 施工人员名单及资质证明
9. 安全生产措施及环保措施方案
10. 质量保修合同
11. 担保文件（如保证金、保函等）
12. 补充协议及修正案
13. 工程验收报告
14. 工程结算报告
二、违约行为及认定：
1. 未能按合同约定完成工程，视为违约。
2. 工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。
3. 未能按期支付合同价款，视为违约。
4. 提供的施工方案不合理，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
5. 未按照合同约定提供材料，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
6. 未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题，视为违约。
7. 未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。
8. 未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容或规模，视为违约。
9. 未经甲方同意，乙方擅自延长工期，视为违约。
10. 乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
3. 工期：合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。
4. 质量保修：承包人对工程质量在一定期限内承担修复或重新施工的责任。
5. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 合同解除：合同一方或多方依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：合同双方或多方依法终止合同关系的行为。
9. 合同转让：合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方。
10. 合同继承：合同一方在其权利义务终止后，将其权利义务继承给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，合理分配人力资源，确保工程按时完成。
2. 质量问题：立即停止不合格部分，整改至符合质量标准，必要时进行质量保修。
3. 付款纠纷：核对工程量及质量，按照实际完成情况协商付款。
4. 合同变更：书面签订补充协议，明确变更内容及其影响。
5. 违约行为：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，如支付违约金等。
6. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
7. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同适用于各类建筑工程项目的建设施工。
2. 合同适用于新建、扩建、改建、拆除等工程建设活动。
3. 合同适用于各类建筑结构、安装工程、装饰装修工程等。
4. 合同适用于各类基础设施建设、城市规划、房地产开发等。
5. 合同适用于政府项目、企业项目、私人项目等。
6. 合同适用于国内工程及跨国工程。