防水劳务施工分包合同(2025版).docx

编号：__________

防水劳务施工分包合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防水劳务施工分包合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容
1.2 分包工程的地点与工期
1.3 分包工程的费用与支付方式
1.4 分包工程的验收与保修
第二章：分包商的义务与责任
2.1 分包商的基本要求
2.2 分包商的技术与施工能力
2.3 分包商的安全管理与质量控制
2.4 分包商的材料供应与设备使用
第三章：发包人的义务与责任
3.1 发包人的基本要求
3.2 发包人的技术支持与协调
3.3 发包人的工程款项支付
3.4 发包人的现场管理与协调
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定与调整
4.2 预付款的支付与扣除
4.3 进度款的支付与扣除
4.4 质量保证金的管理与支付
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准与要求
5.2 工程验收的程序与时间
5.3 工程质量问题的处理与修复
5.4 工程验收后的保修与维护
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同变更的费用与责任
6.3 合同解除的条件与程序
6.4 合同解除后的赔偿与支付
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为与责任
7.2 赔偿金额的计算与支付
7.3 违约行为的补救措施
7.4 违约责任的限制与免除
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决的方式与程序
8.2 法律适用的规定
8.3 争议解决的费用与支付
8.4 仲裁或诉讼的地点与法院
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件与时间
9.2 合同的终止条件与程序
9.3 合同解除的条件与程序
9.4 合同终止与解除后的权利与义务
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密信息的保护与使用
10.3 保密信息的泄露后果与责任
10.4 保密信息的保护期限与终止
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序
11.2 合同转让的费用与责任
11.3 分包的条件与程序
11.4 分包的费用与责任
第十二章：不可抗力与意外事件
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力的通知与证明
12.3 不可抗力事件的后果与责任
12.4 意外事件的通知与处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.2 合同的解除与终止
13.3 合同的解释与适用
13.4 合同的备案与保管
第十四章：附则
14.1 合同的有效期与终止
14.2 合同的签署与盖章
14.3 合同的副本与复印件
14.4 合同的生效与终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容：本合同所述的分包工程为_________，包括但不限于_________。
1.2 分包工程的地点与工期：分包工程位于_________，预计开工日期为_________，预计竣工日期为_________。
1.3 分包工程的费用与支付方式：分包工程的合同总金额为_________元，支付方式为_________。
1.4 分包工程的验收与保修：分包工程验收合格后，发包人应支付剩余款项，分包商应按合同约定提供保修服务。
第二章：分包商的义务与责任
2.1 分包商的基本要求：分包商应具备_________资质，并提供相关证件。
2.2 分包商的技术与施工能力：分包商应具备_________年的相关施工经验，并提供相关业绩证明。
2.3 分包商的安全管理与质量控制：分包商应严格执行_________的安全管理制度和质量控制标准。
2.4 分包商的材料供应与设备使用：分包商应保证所使用的材料和设备的质量和性能，并承担相应的责任。
第三章：发包人的义务与责任
3.1 发包人的基本要求：发包人应提供_________的工作条件和技术资料。
3.2 发包人的技术支持与协调：发包人应提供_________的技术支持和现场协调。
3.3 发包人的工程款项支付：发包人应按合同约定的付款节点和金额支付工程款项。
3.4 发包人的现场管理与协调：发包人应负责现场的整体管理与协调工作。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定与调整：合同价格根据_________计算，如有价格调整，应按_________办理。
4.2 预付款的支付与扣除：发包人应在合同签订后_________日内支付预付款，预付款在进度款中扣除。
4.3 进度款的支付与扣除：发包人应按_________的进度支付进度款，进度款在合同价款中扣除。
4.4 质量保证金的管理与支付：分包商应按合同约定支付质量保证金，质量保证金在工程验收合格后退还。
第五章：工程质量与验收
5.1 工程质量标准与要求：分包商应按照_________的标准进行施工，并保证工程质量符合要求。
5.2 工程验收的程序与时间：工程验收分为_________个阶段，每个阶段的验收时间由_________确定。
5.3 工程质量问题的处理与修复：分包商应在_________日内解决工程质量问题，并负责修复。
5.4 工程验收后的保修与维护：分包商应按合同约定提供保修服务，并承担保修期间的责任。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同变更的费用与责任：变更费用按_________计算，变更引起的额外费用由_________承担。
6.3 合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.4 合同解除后的赔偿与支付：解除合同后，分包商应按合同约定赔偿发包人的损失，并支付相应的款项。
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为与责任：分包商如发生_________等违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2 赔偿金额的计算与支付：赔偿金额根据_________计算，分包商应在_________日内支付。
7.3 违约行为的补救措施：发包人可采取_________等补救措施，分包商应承担相应的责任。
7.4 违约责任的限制与免除：分包商如能证明_________，不承担违约责任。
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决的方式与程序：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.2 法律适用的规定：本合同适用_________法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。
8.3 争议解决的费用与支付：仲裁费用按_________标准计算，由败诉方承担。
8.4 仲裁或诉讼的地点与法院：仲裁或诉讼地点为_________，双方应接受该地点的管辖。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件与程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
9.3 合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
10.2 保密信息的保护与使用：分包商不得泄露保密信息，未经发包人同意不得使用。
10.3 保密信息的泄露后果与责任：分包商泄露保密信息的，应承担_________的违约责任。
10.4 保密信息的保护期限与终止：保密信息的保护期限为_________年，自合同终止或解除之日起计算。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件与程序：合同转让需双方同意，并签订书面转让协议。
11.2 合同转让的费用与责任：转让费用按_________计算，转让引起的额外费用由_________承担。
11.3 分包的条件与程序：分包需双方同意，并签订书面分包协议。
11.4 分包的费用与责任：分包费用按_________计算，分包商应承担相应的责任。
第十二章：不可抗力与意外事件
12.1 不可抗力的定义与范围：不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。
12.2 不可抗力的事通知与证明：发生不可抗力事件时，分包商应在_________日内通知发包人，并提供相关证明。
12.3 不可抗力事件的后果与责任：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
12.4 意外事件的通知与处理：发生意外事件时，分包商应立即通知发包人，并采取适当措施减少损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充：合同的修改与补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。
13.2 合同的解除与终止：合同的解除与终止按合同约定的条件和程序办理。
13.3 合同的解释与适用：本合同的解释与适用按_________的规定办理。
13.4 合同的备案与保管：合同副本应分别备案并妥善保管。
第十四章：附则
14.1 合同的有效期与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
14.2 合同的签署与盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。
14.3 合同的副本与复印件：合同副本应分别留存，复印件无效。
14.4 合同的生效与终止日期：本合同自_________之日起生效，至_________日止。
（合同方签字）
发包人（盖章）：
分包商（盖章）：
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定分包商购买材料的合作供应商，分包商应按照甲方的要求进行采购。若分包商因违反此规定而造成的损失，应由分包商承担。
1.2 甲方监督权：甲方有权对分包商的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。分包商应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方根据项目需要，有权对分包工程的内容、进度、质量等方面进行调整。分包商应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
1.4 甲方索赔权：若分包商未能按照合同约定完成工作，或施工质量不符合要求，甲方有权向分包商提出索赔，索赔金额包括但不限于工程修复费用、工期延误损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持：乙方应向甲方提供充分的技术支持，包括施工方案、技术咨询、现场指导等，确保工程顺利进行。
2.2 乙方培训义务：乙方应对甲方施工人员进行必要的技能培训和安全教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。
2.3 乙方设备保障：乙方应保证施工设备的正常运行，对于因设备故障导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方质量承诺：乙方承诺所施工的工程质量符合国家相关标准和甲方要求，若工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：中介方的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介服务的内容和实际情况协商确定。
3.3 第三方中介的赔偿责任：若中介方未能履行职责，导致合同履行出现问题，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权解除中介合同，解除条件及程序按合同约定执行。中介方应在解除合同后立即停止提供服务，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 分包工程详细清单
3. 材料供应清单和规格书
4. 施工设备和工具清单
5. 安全防护措施方案
6. 质量控制计划和检验标准
7. 施工进度计划和里程碑
8. 合同款项支付证明和发票
9. 变更订单和验收报告
10. 保修和维护服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款或进度款
未提供施工所需的技术资料和条件
未按合同约定进行工程验收
未履行合同中的其他义务
2. 乙方违约：
未能按约定时间完成工程或达到质量标准
使用不符合合同约定的材料或设备
未遵守安全管理和质量控制规定
未按合同约定支付质量保证金
3. 第三方中介违约：
未能履行协调和管理职责
未中立公正地处理合同争议
未按约定时间提供服务或提前解除合同
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行或未正确履行合同约定的义务。
3. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
4. 质量保证金：为确保工程质量，合同一方按约定向另一方支付的保证金。
5. 索赔：指合同一方因对方违约而要求对方支付的赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
解决：调整施工计划、加班赶工、寻找替代材料供应商。
2. 材料质量问题：
原因：供应商违约、材料不合格。
解决：更换供应商、对不合格材料进行处理或重新采购。
3. 施工安全事故：
原因：施工人员操作不当、安全措施不完善。
解决：加强安全培训、完善安全防护措施、及时处理事故。
4. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方未按约定提供服务。
解决：协商确定支付计划、确保双方履行合同义务。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的分包合同
2. 涉及材料供应和设备租赁的合同
3. 需要第三方中介协调的合同
4. 包含工程进度和质量保证的合同
5. 涉及安全管理和环保要求的合同
6. 需要分期支付和质量保证金的合同
7. 适用于各种类型的建筑分包项目，如住宅、商业、工业等。