个人土地承包合同范文(2025版).docx

编号：__________

个人土地承包合同范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人土地承包合同范文(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）
1.2 乙方（发包方）
第二章：土地情况
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 缴费方式
4.3 缴费期限
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 土地使用规定
11.2 环境保护要求
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行方式
12.2 合同履行监督
第十三章：附件
13.1 土地权属证明
13.2 承包金支付凭证
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同备案机关
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（承包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（发包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
第二章：土地情况
2.1 土地位置：
土地位于_________省/市/县_________乡镇/街道_________号地块。
2.2 土地面积：
土地总面积为_________平方米。
2.3 土地用途：
土地用途为_________（例如：农业种植、畜牧养殖等）。
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：
承包开始日期为_________年_________月_________日。
3.2 承包结束时间：
承包结束日期为_________年_________月_________日。
第四章：承包费用
4.1 承包金：
承包金为每平方米_________元，总计_________元。
4.2 缴费方式：
承包金通过_________方式缴纳（例如：银行转账、现金等）。
4.3 缴费期限：
承包金应在_________年_________月_________日前缴纳完毕。
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
1）按合同约定使用土地；
2）获得承包金；
3）要求乙方提供合格的种植条件；
4）在合同期限内享有土地的承包权。
5.2 承包方的义务：
1）按合同约定支付承包金；
2）合理利用土地资源，保护生态环境；
3）遵守土地使用规定及相关法律法规；
4）不得将土地转包给第三方。
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
1）按合同约定收取承包金；
2）监督承包方合理利用土地；
3）要求承包方遵守合同约定及相关法律法规；
4）在合同期限内享有土地的所有权。
6.2 发包方的义务：
1）提供合格的种植条件；
2）保证土地权属清晰，无争议；
3）协助承包方办理土地使用相关手续；
4）在合同期限内保证土地的完整性。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件：
1）承包期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）一方违反合同约定，严重损害对方利益；
4）因不可抗力导致合同无法履行。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
1）一方未履行合同约定的义务；
2）一方违反合同条款，导致合同无法履行；
3）一方延迟履行合同义务，超过合同约定的期限。
8.2 违约责任：
1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%；
2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等；
3）守约方有权要求违约方继续履行合同义务，或者解除合同并要求违约方支付合同解除后的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
合同争议通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件：
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同修改条件：
合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件：
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：其他约定
11.1 土地使用规定：
承包方应遵守国家的土地使用法律法规，合理利用土地资源，不得非法转让或转包。
11.2 环境保护要求：
承包方在进行土地开发利用过程中，应严格遵守国家的环境保护法律法规，保护生态环境。
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行方式：
双方按照合同约定的条款进行履行。
12.2 合同履行监督：
双方互相监督，确保合同的履行。
第十三章：附件
13.1 土地权属证明：
附件一：土地权属证明文件。
13.2 承包金支付凭证：
附件二：承包金支付凭证。
第十四章：合同的签署和备案
14.1 合同签署日期：
本合同于_________年_________月_________日签署。
14.2 合同备案机关：
合同备案机关为_________。
甲方（承包方）：
_________年_________月_________日
签字：_________
乙方（发包方）：
_________年_________月_________日
签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定种植品种：
甲方有权要求乙方按照指定的品种进行种植，乙方应在合同期限内按照甲方的要求进行种植。
2. 种植技术指导：
甲方有权提供种植技术指导，乙方应按照甲方的技术指导进行种植，确保种植效益。
3. 农资供应：
甲方有权指定乙方购买农资的供应商，乙方应按照甲方的要求进行购买。
4. 产品质量要求：
甲方有权要求乙方生产的产品质量达到一定的标准，乙方应确保产品质量符合甲方的要求。
5. 产品销售渠道：
甲方有权指定乙方产品的销售渠道，乙方应按照甲方的要求进行销售。
6. 产品回收：
甲方有权要求乙方在合同期限内对产品进行回收，乙方应按照甲方的要求进行回收。
7. 保险购买：
甲方有权要求乙方购买土地承包保险，乙方应按照甲方的要求进行购买。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 土地改良：
乙方有权对土地进行改良，提高土地的肥力和产量。
2. 种植品种选择：
乙方有权根据市场情况和自身经验选择种植品种。
3. 种植技术培训：
乙方有权要求甲方提供种植技术培训，甲方应按照乙方的要求进行培训。
4. 农资采购：
乙方有权选择农资的供应商，但需保证农资质量符合国家相关标准。
5. 产品质量自检：
乙方应定期进行产品质量自检，确保产品质量符合市场需求。
6. 产品销售自主权：
乙方有权自主选择产品的销售渠道和销售策略。
7. 产品售后服务：
乙方有权要求甲方提供产品的售后服务，甲方应按照乙方的要求进行服务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。
3. 第三方中介的权益保护：
第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受到法律保护。
4. 第三方中介的违约责任：
若第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的解除合同：
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，但需提前通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地权属证明文件
2. 承包金支付凭证
3. 种植技术培训资料
4. 农资供应商资质证明
5. 产品质量检测报告
6. 产品销售渠道证明
7. 保险购买凭证
8. 土地承包保险条款
9. 第三方中介合同
10. 第三方中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供土地或土地不符合约定条件
2. 甲方未按合同约定提供技术指导或技术指导不符合约定标准
3. 甲方未按合同约定提供农资或农资质量不符合约定标准
4. 甲方未按合同约定回收产品或回收方式不符合约定要求
5. 甲方未按合同约定提供产品销售渠道或销售渠道不符合约定标准
6. 乙方未按合同约定进行种植或种植行为不符合约定标准
7. 乙方未按合同约定购买农资或农资购买不符合甲方要求
8. 乙方未按合同约定提供产品质量或产品质量不符合甲方要求
9. 乙方未按合同约定销售产品或销售行为不符合甲方要求
10. 第三方中介未按合同约定履行协调职责或协调行为不符合约定标准
三、法律名词及解释：
1. 土地承包合同：指承包方和发包方之间关于土地使用权的约定
2. 承包方：指具有承包土地使用权的主体
3. 发包方：指拥有土地所有权并有权将土地承包给他人的主体
4. 承包期限：指承包方使用土地的期限
5. 承包金：指承包方为使用土地而支付给发包方的费用
6. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金
7. 争议解决方式：指双方约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等
8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地质量不符：双方可协商更换土地或甲方赔偿乙方损失
2. 技术指导不足：乙方可要求甲方提供补充技术指导或培训
3. 农资质量问题：乙方有权拒绝使用不符合标准的农资，并要求甲方更换
4. 产品质量不达标：乙方应按照合同约定进行整改，直至产品质量符合标准
5. 销售渠道不畅通：乙方可自行寻找新的销售渠道或与甲方协商解决
6. 第三方中介不履行职责：甲方乙方可解除与中介的合同，并追究其违约责任
五、所有应用场景：
1. 农业种植承包
2. 畜牧养殖承包
3. 土地改良与开发
4. 产品销售与回收
5. 技术指导与培训
6. 农资供应与质量控制
7. 产品品质管理
8. 土地使用权争议解决
9. 第三方中介服务协调