居间厂房转让合同2025年通用.docx

编号：__________

居间厂房转让合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居间厂房转让合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转让方主体信息
1.2 受让方主体信息
1.3 居间方主体信息
第二章：厂房转让概述
2.1 厂房基本信息
2.2 厂房转让范围
2.3 厂房转让价格及支付方式
2.4 厂房转让手续
第三章：厂房现状
3.1 厂房产权证明
3.2 厂房使用现状
3.3 厂房土地使用情况
3.4 厂房附属设施
第四章：转让过程中的税费
4.1 转让方应承担的税费
4.2 受让方应承担的税费
4.3 居间方应承担的税费
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.2 受让方的义务
5.3 居间方的义务
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
7.3 居间方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 争议解决时效
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 厂房转让后的使用权
10.2 厂房转让后的经营管理
10.3 厂房转让后的维修责任
第十一章：合同的份数
11.1 合同正本份数
11.2 合同副本份数
第十二章：附件
12.1 厂房产权证明复印件
12.2 厂房土地使用权复印件
12.3 相关税费支付凭证复印件
第十三章：合同签订日期
13.1 转让方签字盖章日期
13.2 受让方签字盖章日期
13.3 居间方签字盖章日期
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效条件满足日期
14.2 合同生效确认日期
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 转让方主体信息
1.1.1 转让方全称：____________
1.1.2 转让方注册地址：____________
1.1.3 转让方法人代表：____________
1.1.4 转让方联系人：____________
1.1.5 转让方联系电话：____________
1.2 受让方主体信息
1.2.1 受让方全称：____________
1.2.2 受让方注册地址：____________
1.2.3 受让方法人代表：____________
1.2.4 受让方联系人：____________
1.2.5 受让方联系电话：____________
1.3 居间方主体信息
1.3.1 居间方全称：____________
1.3.2 居间方注册地址：____________
1.3.3 居间方法人代表：____________
1.3.4 居间方联系人：____________
1.3.5 居间方联系电话：____________
第二章：厂房转让概述
2.1 厂房基本信息
2.1.1 厂房名称：____________
2.1.2 厂房地址：____________
2.1.3 厂房面积：____________
2.1.4 厂房现状：____________
2.2 厂房转让范围
2.2.1 转让范围包括：____________
2.2.2 转让范围不包括：____________
2.3 厂房转让价格及支付方式
2.3.1 厂房转让价格：____________
2.3.2 支付方式：____________
2.3.3 支付时间表：____________
2.4 厂房转让手续
2.4.1 转让手续包括：____________
2.4.2 转让手续不包括：____________
第三章：厂房现状
3.1 厂房产权证明
3.1.1 产权证明文件编号：____________
3.1.2 产权证明颁发机构：____________
3.2 厂房使用现状
3.2.1 目前使用人：____________
3.2.2 使用性质：____________
3.3 厂房土地使用情况
3.3.1 土地使用权证号：____________
3.3.2 土地使用年限：____________
3.4 厂房附属设施
3.4.1 附属设施清单：____________
3.4.2 附属设施转让方式：____________
第四章：转让过程中的税费
4.1 转让方应承担的税费
4.1.1 税费名称：____________
4.1.2 税费金额：____________
4.2 受让方应承担的税费
4.2.1 税费名称：____________
4.2.2 税费金额：____________
4.3 居间方应承担的税费
4.3.1 税费名称：____________
4.3.2 税费金额：____________
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.1.1 转让方应提供的文件：____________
5.1.2 转让方应完成的手续：____________
5.2 受让方的义务
5.2.1 受让方应支付的款项：____________
5.2.2 受让方应完成的手续：____________
5.3 居间方的义务
5.3.1 居间方应提供的服务：____________
5.3.2 居间方应完成的工作：____________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 变更条件一：____________
6.1.2 变更条件二：____________
6.2 合同解除的条件
6.2.1 解除条件一：____________
6.2.2 解除条件二：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2 如协商不成，争议提交至____________人民法院诉讼解决。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决的地点为：____________。
8.3 争议解决时效
8.3.1 任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起，____________年内提出争议解决要求。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效的条件还包括：____________。
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止的条件如下：____________。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件如下：____________。
第十章：其他约定
10.1 厂房转让后的使用权
10.1.1 转让完成后，受让方享有厂房的使用权。
10.1.2 受让方不得改变厂房的使用目的，除非经转让方同意。
10.2 厂房转让后的经营管理
10.2.1 受让方负责厂房的日常经营管理。
10.2.2 转让方不得干预受让方的正常经营管理活动。
10.3 厂房转让后的维修责任
10.3.1 受让方负责厂房及附属设施的日常维修和保养。
10.3.2 转让方负责厂房的结构安全和大修。
第十一章：合同的份数
11.1 合同正本份数
11.1.1 正本一式两份，双方各执一份。
11.2 合同副本份数
11.2.1 副本一式两份，分别由居间方和见证方保存。
第十二章：附件
12.1 厂房产权证明复印件
12.1.1 附件一：厂房产权证明复印件。
12.2 厂房土地使用权复印件
12.2.1 附件二：厂房土地使用权复印件。
12.3 相关税费支付凭证复印件
12.3.1 附件三：相关税费支付凭证复印件。
第十三章：合同签订日期
13.1 转让方签字盖章日期
13.1.1 转让方签字盖章日期：____________。
13.2 受让方签字盖章日期
13.2.1 受让方签字盖章日期：____________。
13.3 居间方签字盖章日期
13.3.1 居间方签字盖章日期：____________。
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效条件满足日期
14.1.1 合同生效日期：____________。
14.2 合同生效确认日期
14.2.1 合同生效确认日期：____________。
（合同方签字盖章处）
转让方（盖章）：____________
受让方（盖章）：____________
居间方（盖章）：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
1.1 如甲方欲出售厂房，应至少提前____________天通知乙方，给予乙方优先购买权。
1.2 乙方在收到通知后，应在____________天内行使优先购买权，否则视为放弃。
2. 甲方保证厂房权属
2.1 甲方保证对其出售的厂房享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。
2.2 如因厂房权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。
3. 甲方保证厂房现状
3.1 甲方保证厂房的现状如合同所述，如存在虚假陈述，甲方应承担相应责任。
3.2 甲方应在合同签订前，将厂房内的所有占用者清退，确保厂房交付时无占用者。
4. 甲方配合手续办理
4.1 甲方应积极配合乙方及居间方办理厂房转让所需的所有手续。
4.2 甲方应在合同签订后____________天内，提供厂房产权证明等相关文件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付款项的期限
1.1 乙方应按照合同约定的时间表支付转让款，如逾期支付，应支付违约金。
1.2 违约金计算方式为：逾期付款金额的____________%。
2. 乙方使用厂房的用途
2.1 乙方不得改变厂房的使用目的，否则应承担相应责任。
2.2 乙方使用厂房期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方维护厂房现状
3.1 乙方应保持厂房的原有现状，不得进行未经甲方同意的改动。
3.2 乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。
4. 乙方转让厂房的权利
4.1 除非合同另有约定，乙方在厂房转让后，不再享有对厂房的转让权。
4.2 乙方不得擅自将厂房再次转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 居间方的义务
1.1 居间方应如实介绍厂房的情况，不得故意隐瞒或虚假陈述。
1.2 居间方应协助双方办理合同签订及厂房转让所需的所有手续。
2. 居间方的赔偿责任
2.1 如因居间方的原因导致合同无效或厂房转让失败，居间方应承担赔偿责任。
2.2 赔偿金额为：双方已支付的居间费用总和的____________倍。
3. 居间方的保密义务
3.1 居间方应对合同内容及双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。
3.2 如居间方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
4. 居间方的服务费用
4.1 居间方应按照合同约定的费率收取服务费用。
4.2 服务费用支付方式为：合同签订后，由甲方支付给居间方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房产权证明复印件
2. 厂房土地使用权复印件
3. 相关税费支付凭证复印件
4. 厂房现状照片或视频资料
5. 厂房维修保养记录
6. 厂房使用合同或协议
7. 厂房转让合同草稿或初步协议
8. 厂房转让过程中的重要通信记录
9. 厂房转让所需的所有法律文件和文件夹
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供厂房或产权证明文件。
2. 甲方未如实陈述厂房现状或存在权利瑕疵。
3. 甲方未履行合同约定的义务，如办理手续、提供文件等。
4. 乙方未按约定时间支付转让款。
5. 乙方未遵守合同约定的使用目的或违反法律法规。
6. 乙方未维护保养厂房或改变现状未经甲方同意。
7. 居间方未如实介绍厂房情况或协助办理手续。
8. 居间方违反保密义务或泄露合同内容及商业秘密。
9. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 厂房：指双方约定的转让对象，包括建筑及其附属设施。
2. 转让款：指乙方支付给甲方的厂房购买价格。
3. 优先购买权：指乙方在甲方出售厂房时享有的优先购买的权利。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。
5. 居间方：指协助甲方和乙方进行厂房转让的第三方机构或个人。
6. 服务费用：指居间方为双方提供服务所收取的费用。
7. 履行：指合同各方按照约定履行各自的义务。
8. 违约：指合同各方未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房权属纠纷：立即停止转让行为，并寻求法律途径解决。
2. 厂房现状与陈述不符：要求甲方改正或赔偿。
3. 手续办理缓慢：加快手续办理速度，协调相关机构。
4. 付款延迟：协商延迟付款事宜，或支付违约金。
5. 使用目的变更：立即协商调整合同内容，或采取法律手段。
6. 厂房维护保养问题：明确乙方维护保养责任，并监督执行。
7. 居间方服务不力：协商改善服务，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方希望出售厂房，乙方希望购买。
2. 甲方为厂房所有权人，具备出售意愿。
3. 乙方具备购买能力，并同意购买厂房。
4. 居间方作为第三方，协助双方完成厂房转让。
5. 厂房现状良好，适合乙方使用目的。
6. 厂房所在地区市场行情稳定，有利于转让。
7. 双方均具备合同履行能力，且愿意遵守合同约定。