厂房建设工程施工承包合同书范本2025年通用-.docx

编号：__________

厂房建设工程施工承包合同书范本2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房建设工程施工承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
3.2 发包人责任
3.3 合同价格
3.4 支付方式
3.5 工期
3.6 质量标准
3.7 材料与设备
3.8 变更与调整
3.9 违约责任
3.10 争议解决
3.11 合同的生效、变更和终止
3.12 保密条款
3.13 法律适用及争议解决
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织设计
4.2 施工进度计划
4.3 施工人员管理
4.4 施工质量管理
4.5 安全生产管理
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收
5.2 验收标准
5.3 保修期限
5.4 保修责任
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同的履行
6.2 工程监督
6.3 工程审计
第七章：合同的转让与分包
7.1 合同转让
7.2 分包管理
第八章：风险管理与保险
8.1 风险识别与管理
8.2 工程保险
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 发包人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 法律诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 合同的书面形式
12.2 合同的修改和补充
12.3 附件
第十三章：合同附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 合同签订日期
14.2 签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同相关术语解释
厂房：指位于________的工业建筑，用于生产、加工、储存等目的。
建设工程：指厂房的建造、扩建、改建等工程。
施工：指按照设计文件和施工标准，进行厂房建设的过程。
承包商：指乙方，负责厂房建设工程的设计、采购、施工等工作。
发包人：指甲方，负责委托承包商进行厂房建设工程。
第二章：工程概况
2.1 工程概述
工程名称：________厂房建设工程
工程内容：包括厂房建筑设计、施工、设备安装、调试等。
2.2 工程地点
工程位于________，具体坐标为________。
2.3 工程规模
厂房占地面积：________平方米
厂房建筑面积：________平方米
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为________元。
第三章：合同条款
3.1 承包商责任
承包商应按照合同约定，完成厂房建设工程的设计、采购、施工等工作。
3.2 发包人责任
发包人应提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施，并负责办理相关手续。
3.3 合同价格
合同价格为总价包干，为________元。
3.4 支付方式
支付方式为________，具体支付条款见附件。
3.5 工期
合同工期为________天，自开工之日起计算。
3.6 质量标准
工程质量应符合________标准。
3.7 材料与设备
承包商应按照合同约定，采购合格的材料和设备。
3.8 变更与调整
合同执行过程中，如发生变更或调整，应签订补充协议。
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织设计
承包商应编制施工组织设计，并提交甲方审批。
4.2 施工进度计划
承包商应制定施工进度计划，并提交甲方监督。
4.3 施工人员管理
承包商应保证施工人员具备相应的技能和资格。
4.4 施工质量管理
承包商应按照质量标准，进行施工质量管理。
4.5 安全生产管理
承包商应加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。
第五章：工程验收与保修
5.1 工程验收
工程完成后，由甲方组织验收。
5.2 验收标准
验收标准应符合国家相关法律法规和合同约定。
5.3 保修期限
保修期限为________年，自工程验收合格之日起计算。
5.4 保修责任
承包商应对工程质量问题负责保修。
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同的履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2 工程监督
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、安全。
6.3 工程审计
工程完成后，甲方有权进行审计，以确保合同价的合理性。
第七章：合同的转让与分包
7.1 合同转让
未经甲方同意，承包商不得将合同转让给第三方。
7.2 分包管理
承包商不得将合同主体工程分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方同意，并负责分包工程的质量、安全。
第八章：风险管理与保险
8.1 风险识别与管理
双方应共同识别工程执行过程中的潜在风险，并采取措施进行管理。
8.2 工程保险
承包商应办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
如承包商未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件。
9.2 发包人违约
如发包人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件。
9.3 违约赔偿
违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度确定。
第十章：争议解决
10.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 调解解决
如协商不成，双方同意向________调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。
10.4 法律诉讼
如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更
合同执行过程中，如需变更，应签订补充协议，并经双方签字盖章。
11.3 合同终止
合同终止条件见附件。
第十二章：其他约定
12.1 合同的书面形式
本合同及附件均为书面形式，一式两份，双方各执一份。
12.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
12.3 附件
附件包括工程图纸、技术说明书、工程量清单等。
第十三章：合同附件
13.1 工程图纸
附件中应包含完整的工程图纸。
13.2 技术说明书
附件中应包含工程所需的技术参数、材料要求等说明。
13.3 工程量清单
附件中应包含详细的工程量清单和价格。
13.4 其他重要文件
其他与工程相关的文件，如审批文件、验收标准等。
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为________。
14.2 签字盖章
甲方代表：________
________年________月________日
乙方代表：________
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
甲方要求乙方在合同规定的基础上，额外完成厂房周边的道路铺设和绿化工作。
条款说明：此条款为甲方额外提出的附加要求，旨在提升工程整体环境，需乙方在合同约定的工程范围内进行道路铺设和绿化工作。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
条款说明：甲方作为工程发包方，对工程质量和进度有监督权，可通过现场巡查、资料审核等方式对乙方施工过程进行监督。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程设计和施工方案进行变更。
条款说明：甲方根据实际需求和市场变化，有权对工程设计和施工方案进行必要调整，但需确保工程质量和进度不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保障
乙方应提供工程所需的技术支持和咨询服务，确保工程顺利进行。
条款说明：乙方作为承包商，有义务为甲方提供技术支持和咨询服务，协助甲方解决工程过程中遇到的技术问题。
2.2 乙方质量承诺
乙方承诺工程质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方负责及时修复并承担相应责任。
条款说明：乙方对工程质量承担承诺责任，如工程出现质量问题，乙方需及时采取措施进行修复，并承担相应的法律责任。
2.3 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
条款说明：乙方作为承包商，有义务按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同条款的落实。
条款说明：第三方中介在合同履行过程中，承担协调、监督和检查等职责，以确保合同条款得到有效执行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的酬金由甲方支付，具体金额在合同附件中明确。
条款说明：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担，具体金额在合同附件中进行明确。
3.3 第三方中介违约
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
条款说明：第三方中介在合同履行过程中，如因未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介需承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 施工组织设计
5. 施工进度计划
6. 工程保险单副本
7. 合同变更补充协议
8. 工程验收报告
9. 保修证书
10. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。
2. 承包商未按合同约定时间完成工程，导致延期。
3. 承包商使用不合格的材料或设备，导致工程质量问题。
4. 发包人未按合同约定支付价款，导致工程进度受阻。
5. 发包人未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。
6. 发包人要求提前交付工程，导致工程质量或进度受到影响。
7. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为明确各自权利义务而达成的书面协议。
2. 违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
4. 工期：指合同约定的工程完成时间。
5. 质量标准：指合同约定的工程质量要求。
6. 保险：指为防范风险，双方按照约定购买的保险产品。
7. 调解：指通过第三方调解机构，协助双方协商解决合同争议。
8. 仲裁：指通过仲裁机构，对合同争议进行裁决。
9. 诉讼：指通过法院，对合同争议进行司法解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：及时进行检查和整改，确保工程质量符合标准。
3. 合同价款支付：双方应按合同约定及时支付价款，确保工程顺利进行。
4. 施工条件不满足：双方应积极沟通，协调解决施工条件问题。
5. 法律法规变化：双方应遵循法律法规变化，及时调整合同内容。
6. 合同争议：通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 厂房建设工程的新建、扩建、改建。
2. 工程的设计、采购、施工、验收、保修等环节。
3. 合同双方的权益保护，违约责任追究。
4. 工程质量、进度、安全等方面的管理。
5. 合同争议的解决。
6. 工程保险、第三方中介服务等相关事宜。