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编号：__________

2025版个人装修施工承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人装修施工承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：承包方义务
3.1 承包方资质
3.2 承包方责任
3.3 施工周期
3.4 工程质量标准
3.5 材料供应
第四章：发包方义务
4.1 发包方责任
4.2 发包方权利
4.3 发包方提供的条件
4.4 发包方工程款支付
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 工程变更
5.4 工程决算
第六章：工期及进度
6.1 施工计划
6.2 工期延误
6.3 工程提前完成
第七章：质量与验收
7.1 质量控制
7.2 验收程序
7.3 验收标准
7.4 质量保修
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 环保要求
8.4 事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
14.4 合同解释权
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的个人装修施工承包合同。
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在个人装修施工过程中的权利和义务，确保工程质量和工期，维护双方合法权益。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
工程名称为：【工程名称】
2.2 工程地点
工程地点为：【工程地点】
2.3 工程内容
工程内容包括：【工程内容详细描述】
2.4 工程规模
工程规模：【工程规模描述】
2.5 工程预算
工程预算为：【工程预算金额】元。
第三章：承包方义务
3.1 承包方资质
乙方须具备【乙方资质要求】等相关资质，并提供相关证明材料。
3.2 承包方责任
乙方负责按照约定的标准和质量完成施工任务，并承担施工过程中的安全责任。
3.3 施工周期
施工周期为：【施工开始日期】至【施工结束日期】。
3.4 工程质量标准
工程质量标准须达到：【工程质量标准】要求。
3.5 材料供应
乙方负责提供施工所需的主要材料，并保证材料质量。
第四章：发包方义务
4.1 发包方责任
甲方负责按照约定提供施工场地，并保证施工场地的安全性。
4.2 发包方权利
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。
4.3 发包方提供的条件
甲方应提供：【甲方应提供的条件】等。
4.4 发包方工程款支付
甲方按照双方约定的付款方式和时间支付工程款。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
合同总价为：【合同总价】元。
5.2 价格调整
价格调整按照：【价格调整方式】进行。
5.3 工程变更
工程变更按照：【工程变更程序】进行。
5.4 工程决算
工程决算按照：【工程决算程序】进行。
第六章：工期及进度
6.1 施工计划
乙方应按照约定的工期制定详细的施工计划，并提交甲方批准。
6.2 工期延误
乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。
6.3 工程提前完成
乙方如提前完成工程，应按照约定的方式向甲方报告。
第七章：质量与验收
7.1 质量控制
乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
7.2 验收程序
工程验收按照：【验收程序】进行。
7.3 验收标准
工程验收标准为：【验收标准】。
7.4 质量保修
工程质量保修期限为：【保修期限】个月，保修期内乙方负责免费维修或更换不合格部分。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全标准，确保施工过程中的安全生产。
8.2 安全生产措施
乙方应采取【安全生产措施】等，确保施工安全。
8.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
8.4 事故处理
如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件为：【合同变更条件】。
9.2 合同变更程序
合同变更程序为：【合同变更程序】。
9.3 合同解除条件
合同解除条件为：【合同解除条件】。
9.4 合同解除程序
合同解除程序为：【合同解除程序】。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
违约行为包括：【违约行为】。
10.2 违约责任认定
违约责任认定按照：【违约责任认定方式】进行。
10.3 违约赔偿
违约赔偿按照：【违约赔偿标准】进行。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：【争议解决方式】。
11.2 仲裁
仲裁机构为：【仲裁机构名称】。
11.3 诉讼
诉讼法院为：【诉讼法院名称】。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
合同生效条件为：【合同生效条件】。
12.2 合同变更条件
合同变更条件为：【合同变更条件】。
12.3 合同终止条件
合同终止条件为：【合同终止条件】。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方名称进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。
13.4 不可抗力
不可抗力事件包括：【不可抗力事件】。
第十四章：附则
14.1 合同附件
合同附件包括：【附件名称】。
14.2 合同修改
合同修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同解除
合同解除须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.4 合同解释权
本合同的解释权归：【解释权归属方】。
甲方签字：_____________________
日期：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方未使用甲方指定的供应商，需提前征得甲方书面同意。若乙方未征得甲方同意私自更换供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【百分比】。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行现场监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程内容、规模、预算等进行变更。甲方应提前【提前天数】书面通知乙方，并征得乙方同意。若乙方不同意变更，甲方有权要求乙方按照原合同约定继续履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工标准
乙方应严格按照国家施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。乙方应承担由此产生的费用和工期延误。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按约定进度进行。若乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【百分比】。乙方应按照甲方要求采取措施加快施工进度，以确保工程按时完成。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失金额。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介不得干涉甲乙双方的正常施工和经营活动。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介违约处理
若第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的要求，采取措施予以纠正。
3.4 第三方中介解除合同
甲乙双方或第三方中介均有权书面通知解除合同。解除合同后，第三方中介应立即停止中介活动，并退还已收取的费用。若因第三方中介原因导致合同解除，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料供应清单
3. 施工方案
4. 工程预算明细
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 乙方资质证明文件
8. 第三方中介资质证明文件
9. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
干涉乙方正常施工活动
未履行保密义务
2. 乙方违约行为
未按约定标准完成施工任务
未按约定进度施工导致工期延误
使用未经甲方同意的材料供应商
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
未能公正、公平地履行中介职责
干涉甲乙双方的正常施工和经营活动
未按约定提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 个人装修施工承包合同：指甲方与乙方之间，就个人装修施工事项达成的明确双方权利义务的书面协议。
2. 安全生产：指在施工过程中，为防止人身伤害和财产损失，采取的措施和行为。
3. 环保：指在施工过程中，遵循国家环保法律法规，保护环境，防止污染。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的金钱赔偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 工程质量问题
解决办法：及时停工整改，必要时拆除重新施工，费用由责任方承担。
3. 材料供应问题
解决办法：双方协商更换供应商或调整材料规格，确保施工正常进行。
4. 安全事故发生
解决办法：立即报告甲方，启动应急预案，按约定处理事故及赔偿。
5. 合同争议
解决办法：协商解决不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修施工监理
6. 材料采购与供应
7. 合同争议解决