2025场地承包合同范本.docx

编号：__________

2025场地承包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地承包合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 场地指称
1.4 定义与解释
第二章：合同范围与内容
2.1 承包范围
2.2 承包内容
2.3 承包期限
第三章：场地使用与维护
3.1 场地使用
3.2 场地维护
3.3 场地保险
第四章：费用与支付
4.1 承包费用
4.2 支付方式
4.3 费用调整
第五章：双方的权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.2 乙方权利与义务
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止
9.2 合同失效
第十章：附则
10.1 合同的生效
10.2 合同的份数
10.3 其他约定
第十一章：合同附件
11.1 附件清单
11.2 附件内容
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用
12.3 保密条款
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 签订日期
13.2 签订地点
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________公司
1.2 甲方住所：__________市__________区__________路__________号
1.3 乙方名称：__________公司
1.4 乙方住所：__________市__________区__________路__________号
1.5 场地指称：__________场地
1.6 定义与解释：
1.6.1 本合同所述“场地”指的是甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的__________面积的场地。
1.6.2 本合同所述“承包期”指的是自合同签订之日起至__________年__________月__________日止的期限。
第二章：合同范围与内容
2.1 承包范围：乙方有权在承包期内使用该场地进行__________活动。
2.2 承包内容：乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守场地的使用规定。
2.3 承包期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第三章：场地使用与维护
3.1 场地使用：乙方应在承包期内按约定使用场地，不得擅自改变场地用途。
3.2 场地维护：乙方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全与整洁。
3.3 场地保险：乙方应在承包期内为场地办理必要的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
第四章：费用与支付
4.1 承包费用：乙方应按合同约定支付承包费用，承包费用总额为人民币__________元整。
4.2 支付方式：乙方应在每个合同年度开始前一个月内，向甲方支付当年的承包费用。
4.3 费用调整：合同期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整承包费用。
第五章：双方的权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方有权在承包期内使用场地。
5.1.2 甲方应对乙方在使用场地过程中提供必要的协助与支持。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守场地的使用规定。
5.2.2 乙方应对在使用场地过程中发生的一切安全事故承担责任。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未能履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。
6.1.2 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 乙方违约责任：
6.2.1 如乙方未能按合同约定支付承包费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。
6.2.2 如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更：
8.1.1 合同履行期间，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.1.2 合同变更不得影响甲乙双方的权利与义务。
8.2 合同解除：
8.2.1 一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内未能改正的，对方有权解除合同。
8.2.2 合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并支付因解除合同而产生的相关费用。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止：本合同在承包期限届满后自行终止。
9.2 合同失效：
9.2.1 一方明确表示不再续签的，合同自双方达成一致之日起失效。
9.2.2 因不可抗力导致合同无法履行的，合同自不可抗力事件发生之日起失效。
第十章：附则
10.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 其他约定：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章：合同附件
11.1 附件清单：
场地使用权证明
乙方经营范围许可
其他相关文件
11.2 附件内容：详见附件清单。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
12.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.3 保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 签订日期：__________年__________月__________日
13.2 签订地点：__________市__________区__________路__________号
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方盖章）
代表签字：__________
日期：__________
14.2 乙方签字盖章：
（乙方盖章）
代表签字：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在承包期内有权使用场地。
1.2 甲方应提供必要的协助与支持，以保证乙方顺利使用场地。
1.3 甲方应负责场地的维护与管理，保证场地的安全与整洁。
1.4 甲方不得擅自变更合同约定的场地用途。
1.5 甲方应在合同约定的期限内提供场地，否则应承担相应的违约责任。
附件二：乙方主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按合同约定支付承包费用，否则应承担滞纳金等违约责任。
2.2 乙方应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。
2.3 乙方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全与整洁。
2.4 乙方应办理场地保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
2.5 乙方应对在使用场地过程中发生的安全事故承担责任。
附件三：第三方中介主导时的附加条款及说明
3.1 如甲方和乙方之间发生争议，可由第三方中介进行调解。
3.2 第三方中介应保持中立，公正地处理争议。
3.3 第三方中介的调解结果具有法律效力，双方应予以遵守。
3.4 第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。
3.5 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和机密信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明
2. 乙方经营范围许可
3. 承包费用支付证明
4. 场地保险单复印件
5. 第三方中介资质证明
6. 补充协议
7. 调解结果证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未能保证场地合法使用权或未能提供必要协助与支持，导致乙方无法正常使用场地。
2. 甲方违反合同约定，擅自变更场地用途。
3. 乙方未能按合同约定支付承包费用，或违反场地使用规定，擅自改变场地用途。
4. 乙方未办理场地保险手续，或未将保险单复印件交甲方备案。
5. 第三方中介未保持中立，未能公正地处理争议。
6. 双方未遵守调解结果，拒绝履行调解协议。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。
3. 滞纳金：指乙方未能按合同约定支付承包费用时，应向甲方支付的逾期付款赔偿。
4. 调解：指第三方中介对甲乙双方的争议进行调解，达成一致解决方案。
5. 补充协议：指甲乙双方就合同未尽事宜签订的书面协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定提供场地或协助与支持。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未能按约定支付承包费用。
解决办法：甲方有权拒绝乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
3. 问题：第三方中介未能公正处理争议。
解决办法：乙方有权寻找其他中介进行调解，或向法院提起诉讼。
4. 问题：合同条款不明确，导致双方产生歧义。
解决办法：甲乙双方可签订补充协议，明确合同条款。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为使用方，双方签订场地承包合同。
2. 乙方因业务需求，需使用甲方提供的场地进行相关活动。
3. 双方签订合同，明确场地使用范围、承包期限、费用支付等条款。
4. 合同履行过程中，双方遵守合同条款，确保场地正常使用。
5. 如发生争议，双方可寻求第三方中介进行调解，或向法院提起诉讼。
6. 合同到期后，双方可选择续签或终止合同。