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编号：__________

2025建筑转包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑转包合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用法律
第二章：合同标的描述
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
第三章：转包范围与内容
3.1 转包工程范围
3.2 转包工程内容
3.3 转包工程量
第四章：转包价格与支付
4.1 转包价格
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
4.4 支付时间
第五章：合同的履行
5.1 转包商的义务
5.2 承包商的义务
5.3 合同的变更
5.4 合同的解除
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 工程进度报告
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：质量与检验
7.1 质量标准
7.2 质量控制
7.3 检验程序
7.4 质量异议与处理
第八章：安全与环境保护
8.1 安全生产要求
8.2 安全生产责任
8.3 环境保护措施
8.4 安全事故处理
第九章：违约责任
9.1 转包商的违约行为
9.2 承包商的违约行为
9.3 违约责任认定与处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 仲裁效力
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
11.3 合同终止后的义务
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让
12.2 分包规定
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的生效、变更与解除
第十四章：附件
14.1 附件一：工程图纸
14.2 附件二：工程量清单
14.3 附件三：技术要求与规范
14.4 附件四：合同价款明细表
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号2025001
第一章：合同总则
1.1 合同主体
1.1.1 承包商：__________（公司名称）
1.1.2 转包商：__________（公司名称）
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：__________（工程名称）
1.2.2 工程地点：__________（具体地址）
1.2.3 工程内容：__________（工程简要描述）
1.3 合同宗旨
1.3.1 承包商同意将其拥有的__________（工程名称）的部分工程转包给转包商施工，转包商应严格按照承包商的施工要求和质量标准完成工程。
1.4 合同适用法律
1.4.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同标的描述
2.1 工程概述
2.1.1 工程规模：__________（工程规模描述）
2.1.2 工程结构：__________（工程结构描述）
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于__________（具体地址）。
2.3 工程规模
2.3.1 工程总占地面积：__________（平方米）
2.3.2 总建筑面积：__________（平方米）
2.4 工程质量标准
2.4.1 本工程的施工质量应符合__________（标准名称）的要求。
第三章：转包范围与内容
3.1 转包工程范围
3.1.1 转包范围包括__________（具体工程部位或分项工程）。
3.2 转包工程内容
3.2.1 转包工程内容包括__________（具体施工内容）。
3.3 转包工程量
3.3.1 转包工程量清单详见附件二。
第四章：转包价格与支付
4.1 转包价格
4.1.1 转包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2 价格调整机制
4.2.1 价格调整的具体办法和程序按照附件五的规定执行。
4.3 支付方式
4.3.1 支付方式为__________（银行转账/现金支付等）。
4.4 支付时间
4.4.1 支付时间为每月底前支付当月工程进度款的__________%。
第五章：合同的履行
5.1 转包商的义务
5.1.1 转包商应按照承包商的要求和工程进度完成转包工程。
5.1.2 转包商应保证转包工程的质量和安全。
5.2 承包商的义务
5.2.1 承包商应提供转包商所需的施工图纸、技术要求和相关资料。
5.2.2 承包商应按照约定时间支付转包商的工程进度款。
5.3 合同的变更
5.3.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.4 合同的解除
5.4.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.1.1 合同约定的工期为__________个月。
6.2 工程进度报告
6.2.1 转包商应每月向承包商提交工程进度报告。
6.3 工期延误
6.3.1 工期延误由转包商负责。
6.4 工期提前
6.4.1 工期提前应由双方协商确定。
第八章：质量与检验
8.1 质量标准
8.1.1 转包工程的施工质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。
8.2 质量控制
8.2.1 转包商应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。
8.3 检验程序
8.3.1 工程检验分为过程检验和竣工检验，具体程序见附件三。
8.4 质量异议与处理
8.4.1 任何一方对工程质量有异议，应立即通知对方，并在__________天内协商解决。
第九章：安全与环境保护
8.1 安全生产要求
8.1.1 转包商应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全生产规章制度。
8.2 安全生产责任
8.2.1 转包商应对其施工过程中的安全生产负全责。
8.3 环境保护措施
8.3.1 转包商应采取有效措施，防止污染环境。
8.4 安全事故处理
8.4.1 发生安全事故时，转包商应立即报告承包商，并按国家规定处理。
第十章：违约责任
9.1 转包商的违约行为
9.1.1 转包商未按合同约定的时间、质量完成工程的，应承担违约责任。
9.2 承包商的违约行为
9.2.1 承包商未按约定时间支付工程款的，应承担违约责任。
9.3 违约责任认定与处理
9.3.1 违约责任的认定和处理按合同约定和国家相关法律法规执行。
第十一章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
10.2 仲裁地点与机构
10.2.1 仲裁地点为__________（仲裁地点），仲裁机构为__________（仲裁机构名称）。
10.3 仲裁效力
10.3.1 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十二章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.2 分包规定
11.2.1 转包商不得将合同工程的全部或部分分包给第三方。
第十三章：其他条款
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护
12.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
12.3 不可抗力
12.3.1 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按国家规定协商解决。
12.4 合同的生效、变更与解除
12.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应书面协议。
第十四章：附件
13.1 附件一：工程图纸（附图）
13.2 附件二：工程量清单（附表）
13.3 附件三：技术要求与规范（附表）
13.4 附件四：合同价款明细表（附表）
13.5 附件五：其他相关文件（附表）
甲方（承包商）：__________ 乙方（转包商）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方对工程的质量、进度和安全负有监督责任，确保工程按合同要求顺利进行。
1.2 甲方应定期对工程进行检查，对不符合质量要求的部分，有权要求乙方及时整改。
1.3 甲方对乙方的施工过程进行监督，有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.4 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，否则应承担逾期付款的违约责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全无事故。
2.2 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格执行安全生产规章制度。
2.3 乙方应保证工程材料和施工设备的质量，不得使用不合格的材料和设备。
2.4 乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，及时解决甲方提出的问题。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介应公正、客观地履行调解和协调职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介在处理合同争议时，应严格按照合同约定和国家法律法规进行。
3.3 第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的调解结果是终局的，双方应接受并履行调解协议。
附加条款四：工程变更和解除的特殊规定
4.1 双方同意，因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行时，可以变更或解除合同。
4.2 合同变更或解除的条件和程序按照附件五的规定执行。
4.3 合同变更或解除后的责任处理按照附件五的规定执行。
附加条款五：违约责任的特殊规定
5.1 甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 甲乙双方延迟履行合同的，应按照延迟履行天数支付违约金，违约金计算方式见附件五。
5.3 甲乙双方提前履行合同的，应按照提前履行天数支付违约金，违约金计算方式见附件五。
附加条款六：争议解决的特别规定
6.1 双方同意，合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向第三方中介申请调解。
6.2 双方同意，调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
6.3 双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
附加条款七：合同的转让和分包的特殊规定
7.1 双方同意，未经对方同意，不得将合同转让给第三方。
7.2 双方同意，转包商不得将合同工程的全部或部分分包给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程图纸
2. 附件二：工程量清单
3. 附件三：技术要求与规范
4. 附件四：合同价款明细表
5. 附件五：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 转包商未按合同约定的时间、质量完成工程的，构成违约行为。
2. 承包商未按约定时间支付工程款的，构成违约行为。
3. 转包商未经甲方同意，将合同工程的全部或部分分包给第三方的，构成违约行为。
4. 承包商提供的工程图纸、技术要求和相关资料不符合合同约定的，构成违约行为。
5. 双方未按合同约定履行义务的，构成违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 仲裁：指合同双方按照约定将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种解决方式。
4. 调解：指合同双方在第三方中介的协助下，通过协商达成一致解决争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如遇不可抗力或特殊原因导致工程进度延误，双方应立即协商，根据实际情况调整工期。
2. 工程质量问题：如发现工程质量不符合合同要求，承包商应立即整改，转包商应承担相应责任。
3. 支付问题：如承包商未按约定时间支付工程款，转包商有权暂停施工，并要求承包商支付违约金。
4. 分包问题：如转包商未经甲方同意进行分包，甲方有权要求停止分包行为，并要求转包商承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑行业的工程转包合同。
2. 适用于双方均为依法成立的企业或组织。
3. 适用于工程规模较大，需要转包部分工程以加快施工进度的情况。
4. 适用于双方在工程质量、进度和安全方面有明确约定的情况。
5. 适用于双方在合同履行过程中可能发生争议，需要第三方中介进行调解或仲裁的情况。