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编号：__________

2025房屋装修工程合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋装修工程合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：甲方权益与义务
3.1 甲方权益
3.2 甲方义务
第四章：乙方权益与义务
4.1 乙方权益
4.2 乙方义务
第五章：工程设计
5.1 设计要求
5.2 设计方案提交
5.3 设计修改与确认
第六章：工程施工
6.1 施工队伍
6.2 施工进度
6.3 施工质量
6.4 施工安全
第七章：材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料质量
7.3 材料供应时间
7.4 材料验收
第八章：工程款项
8.1 付款方式
8.2 付款进度
8.3 工程决算
8.4 款项支付
第九章：工程验收
9.1 验收标准
9.2 验收时间
9.3 验收程序
9.4 验收结果处理
第十章：保修与维护
10.1 保修期限
10.2 保修范围
10.3 保修责任
10.4 维护事项
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约
11.2 乙方违约
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 诉讼管辖
第十三章：合同的变更与解除
13.1 合同变更条件
13.2 合同解除条件
13.3 变更与解除的程序
第十四章：其他约定
14.1 合同附件
14.2 合同的传递
14.3 合同解除后的处理
14.4 合同的终止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同于_________年_________月_________日签订；
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效；
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确双方在2025房屋装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的装修要求。
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程位于_________市_________区_________街道_________号，房屋产权属于甲方；
2.2 工程面积
工程总面积为_________平方米；
2.3 工程性质
本次装修工程性质为_________（住宅/商业/办公等）；
2.4 工程预算
工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：甲方权益与义务
3.1 甲方权益
甲方有权对工程设计、材料供应、工程进度等方面提出合理要求，并监督乙方按约定完成工程；
3.2 甲方义务
甲方应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的现场条件，并协助乙方办理相关手续。
第四章：乙方权益与义务
4.1 乙方权益
乙方有权根据合同约定进行施工，获得工程款；
4.2 乙方义务
乙方应按照合同约定的设计方案、施工标准、质量要求完成工程，并承担保修期内的一切维修责任。
第五章：工程设计
5.1 设计要求
乙方根据甲方提供的需求，提交完整的装修设计方案，并经甲方确认；
5.2 设计方案提交
乙方应在合同签订后_________个工作日内提交设计方案；
5.3 设计修改与确认
乙方根据甲方反馈意见进行设计修改，直至甲方满意；
5.4 设计文件
设计文件包括但不限于：平面布局图、立面图、细部图、材料说明、施工说明等。
第六章：工程施工
6.1 施工队伍
乙方应具备专业施工队伍，保证施工的专业性和质量；
6.2 施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任；
6.3 施工质量
乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和甲方的要求；
6.4 施工安全
乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场安全。
第八章：工程款项
8.1 付款方式
（1）按工程进度分阶段付款；
（2）工程完成后一次性付清；
（3）其他方式：_________。
8.2 付款进度
（1）按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方另行约定；
（2）工程完成后一次性支付，扣除已支付的款项；
（3）其他方式：_________。
8.3 工程决算
工程决算金额不得超过合同预算总金额的_________%；
8.4 款项支付
甲方支付工程款项时，应提供等额的正式发票。
第九章：工程验收
9.1 验收标准
工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；
9.2 验收时间
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合；
9.3 验收程序
验收程序如下：
（1）甲方收到乙方完工通知后，_________个工作日内组织验收；
（2）甲方对工程质量、进度、安全等方面进行查验；
（3）验收合格的，甲方应在验收合格后_________个工作日内支付剩余款项；
（4）验收不合格的，甲方应书面通知乙方，乙方应在_________个工作日内整改完毕，并重新验收。
9.4 验收结果处理
验收合格的，双方签署《工程验收单》，工程交付甲方使用；
验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并承担整改费用。
第十章：保修与维护
10.1 保修期限
保修期限自工程验收合格之日起计算，为期_________年；
10.2 保修范围
保修范围包括但不限于：
（1）装修材料质量问题；
（2）施工质量问题；
（3）设备安装问题；
10.3 保修责任
乙方在保修期内负责维修、更换保修范围内的损坏部分；
10.4 维护事项
乙方在保修期内应定期对工程进行检查、维护，确保工程正常使用。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约
甲方违反合同约定，应承担乙方因此遭受的损失；
11.2 乙方违约
乙方违反合同约定，应承担甲方因此遭受的损失；
11.3 违约赔偿
违约方应按照合同总金额的_________%向守约方支付违约金。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决机构
如采取仲裁方式解决争议，双方同意由_________仲裁委员会负责审理；
12.3 诉讼管辖
如采取诉讼方式解决争议，双方同意由_________人民法院管辖。
第十三章：合同的变更与解除
13.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认；
13.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认；
13.3 变更与解除的程序
变更或解除合同，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经过双方协商一致，并签署书面协议。
第十四章：其他约定
14.1 合同附件
本合同附件包括：
（1）设计方案及相关图纸；
（2）工程预算明细表；
（3）其他文件：_________。
14.2 合同的传递
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
14.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应按照甲方要求将施工现场恢复原状，并承担相应费用；
14.4 合同的终止
（1）工程验收合格，甲乙双方签署《工程验收单》；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：_________
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按甲方要求采购，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。如甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。
1.5 甲方支付条款
甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项。如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工、维修等费用。
2.2 乙方工期保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方逾期交工的违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方配合验收
乙方应积极配合甲方进行工程验收，如乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用。
2.5 乙方保修义务
乙方在保修期内应承担保修责任，如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。如第三方中介未履行职责，导致合同履行出现问题，应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方支付。如甲方未按约定支付第三方中介费用，第三方中介有权暂停履行中介职责，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方当事人。如第三方中介违反独立性原则，导致合同履行出现问题，应承担相应责任。
3.4 第三方中介的解除权
甲方或乙方均有权书面通知第三方中介解除中介合同。解除合同后，第三方中介应将已收取的费用退还甲方，并承担因解除合同给甲方或乙方造成的损失。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及相关图纸
2. 工程预算明细表
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 工程验收标准
6. 保修条款及相关说明
7. 第三方中介服务协议
8. 工程款项支付凭证
9. 施工安全事故应急预案
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 保密协议
13. 工程质量保证书
14. 施工单位资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，视为违约。
3. 乙方使用不符合合同约定的材料，视为违约。
4. 乙方未按约定时间交付工程，视为违约。
5. 乙方施工质量不符合国家标准，视为违约。
6. 乙方未履行保修义务，视为违约。
7. 第三方中介未履行协调职责，视为违约。
8. 第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定。
2. 工程验收：对工程质量、进度、安全等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。
3. 保修期：自工程验收合格之日起，乙方对工程提供的保修期限。
4. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
5. 违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，并承担相应责任。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合质量要求的原材料，并承担由此产生的费用。
3. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并调整施工计划。
4. 安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。
5. 付款纠纷：双方按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项，必要时可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公等类型的房屋装修工程。
2. 适用于甲乙双方均为具有合法资质的法人或其他组织。
3. 适用于需要第三方中介协助履行合同的情况。
4. 适用于工程预算在一定范围内的装修工程。
5. 适用于合同双方约定保修期限的装修工程。
附件及其他补充说明