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编号：__________

停车位租赁合同模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

停车位租赁合同模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 停车位定义与范围
1.4 合同目的与合法性
第二章：租赁停车位基本信息
2.1 停车位数量与位置
2.2 停车位使用性质
2.3 租赁期限
2.4 租赁费用及支付方式
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租人的权利与义务
3.1.1 提供停车位
3.1.2 维护与管理停车设施
3.1.3 保障租赁人财产安全
3.2 租赁人的权利与义务
3.2.1 按期支付租赁费用
3.2.2 遵守停车场的管理制度
3.2.3 爱护停车设施
第四章：租赁停车位的交付与收回
4.1 交付条件
4.2 交付程序
4.3 收回条件
4.4 收回程序
第五章：租赁期间特殊情况处理
5.1 停车位维修与保养
5.2 租赁期满后续租问题
5.3 租赁期间停车位转让
5.4 租赁期间停车位用途变更
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
6.2 租赁人违约责任
6.3 违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效原因
9.3 合同终止后的处理事项
第十章：其他约定
10.1 停车场管理制度
10.2 停车位使用规范
10.3 租赁双方约定的其他事项
第十一章：附件
11.1 停车位平面图
11.2 租赁费用明细表
11.3 合同续签申请表
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：法律适用与解释
13.1 适用法律
13.2 合同解释权归属
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同一式两份，双方各执一份
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（出租人名称）
乙方：（租赁人名称）
1.2 合同签订时间与地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：____市____区____路____号
1.3 停车位定义与范围
本合同所指停车位位于上述地址的地下停车场，停车位编号为____，停车位面积为____平方米。
1.4 合同目的与合法性
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的停车位租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议。
第二章：租赁停车位基本信息
2.1 停车位数量与位置
甲方同意将位于上述地址的停车位____个提供给乙方使用。
2.2 停车位使用性质
本停车位仅限于乙方停放车辆使用，不得用于其他目的。
2.3 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.4 租赁费用及支付方式
租赁费用为每月人民币____元，乙方应每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1 出租人的权利与义务
3.1.1 提供停车位
甲方应在合同约定的时间和地点向乙方提供停车位。
3.1.2 维护与管理停车设施
甲方负责对停车设施进行日常维护与管理，确保设施的正常使用。
3.1.3 保障租赁人财产安全
甲方应采取合理措施保障乙方车辆的安全，但不对车辆内物品的安全负责。
3.2 租赁人的权利与义务
3.2.1 按期支付租赁费用
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。
3.2.2 遵守停车场的管理制度
乙方应遵守停车场的各项管理制度，包括停车时间、出场时间等。
3.2.3 爱护停车设施
乙方应合理使用停车设施，不得故意损坏或擅自改动。
第四章：租赁停车位的交付与收回
4.1 交付条件
甲方应在合同开始履行后____个工作日内将停车位交付给乙方使用。
4.2 交付程序
交付时，双方应共同签署停车位交付确认书，确认停车位交付情况。
4.3 收回条件
租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回停车位。
4.4 收回程序
甲方收回停车位时，应提前____天通知乙方，并在收回前____个工作日内完成停车位的收回工作。
第五章：租赁期间特殊情况处理
5.1 停车位维修与保养
甲方应在必要时对停车位进行维修与保养，提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。
5.2 租赁期满后续租问题
租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请。
5.3 租赁期间停车位转让
乙方不得将停车位使用权转让给第三方。
5.4 租赁期间停车位用途变更
乙方不得改变停车位的用途，不得将停车位用于非法活动。
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 租赁人违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 违约赔偿方式
赔偿金额根据实际损失计算，双方也可以协商确定赔偿金额。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
7.2 争议解决机构
如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。
7.3 诉讼管辖法院
甲方所在地有管辖权的人民法院为本案的管辖法院。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更与解除的程序
变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
合同终止条件如下：
（一）租赁期满，双方未续签；
（二）双方协商一致解除合同；
（三）一方违约，对方有权解除合同；
（四）法律规定或合同约定的其他终止条件。
9.2 合同失效原因
合同失效原因包括：
（一）合同期限届满；
（二）双方同意解除合同；
（三）一方违约，对方解除合同；
（四）法律规定或合同约定的其他失效原因。
9.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应将停车位交还甲方，并支付因违约而产生的相关费用。
第十章：其他约定
10.1 停车场管理制度
乙方应遵守停车场的管理制度，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆停放规范等。
10.2 停车位使用规范
乙方应按照停车位使用规范使用停车位，不得将停车位用于非法用途。
10.3 租赁双方约定的其他事项
双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于双方联系方式、紧急联系人等。
第十一章：附件
11.1 停车位平面图
11.2 租赁费用明细表
11.3 合同续签申请表
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除程序
合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：法律适用与解释
13.1 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 合同解释权归属
本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
14.2 合同一式两份，双方各执一份
本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：____________________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期限内对停车位进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。
说明：甲方应确保维修、保养和改造工作不会对乙方的正常使用造成不便。
1.2 如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：如甲方未能按照约定提供停车位，或因甲方原因导致停车位损坏，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方不得将停车位使用权转让给第三方，不得将停车位用于非法活动。
说明：乙方应确保停车位的合法使用，不得将停车位转让给第三方或用于非法目的。
2.2 乙方应按照停车场的管理制度使用停车位，并遵守相关的停车位使用规范。
说明：乙方应遵守停车场的规定，包括停车时间、出场时间等，确保停车位的高效使用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的停车位信息。
说明：第三方中介有责任确保所提供的停车位信息准确无误，避免因信息不准确导致的纠纷。
3.2 第三方中介应收取合理的佣金，并明确佣金的具体金额和支付方式。
说明：第三方中介在提供服务时，应明确收取的佣金金额和支付方式，以保证双方的权益。
3.3 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，不应偏袒任何一方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车位平面图
2. 租赁费用明细表
3. 合同续签申请表
4. 停车场管理制度
5. 停车位使用规范
6. 合同变更协议
7. 合同解除协议
8. 甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
认定：甲方未按照合同约定提供停车位，或因甲方原因导致停车位损坏，视为甲方违约。
2. 乙方未按期支付租金，视为乙方违约。
认定：乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，视为乙方违约。
3. 乙方将停车位使用权转让给第三方，或用于非法活动，视为乙方违约。
认定：乙方违反合同约定，将停车位转让给第三方或用于非法目的，视为乙方违约。
4. 第三方中介提供虚假停车位信息，或偏袒任何一方，视为第三方中介违约。
认定：第三方中介提供不真实、准确的停车位信息，或处理合同履行过程中的问题偏袒任何一方，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有停车位所有权或使用权，并将停车位租赁给乙方使用的一方。
2. 租赁人：指租赁停车位，并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成租赁协议的一方。
4. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：停车位维修、保养或改造导致乙方无法使用。
解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。
2. 问题：乙方未按期支付租金。
解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。
3. 问题：乙方将停车位使用权转让给第三方或用于非法活动。
解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。
4. 问题：第三方中介提供虚假停车位信息或偏袒任何一方。
解决办法：甲方和乙方可以与第三方中介协商，要求其提供真实、准确的信息，并处理违约行为。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有停车位所有权或使用权，乙方需要租赁停车位。
2. 甲方将停车位租赁给乙方，乙方按期支付租金。
3. 乙方使用停车位时，应遵守停车场管理制度和停车位使用规范。
4. 合同期限内，甲方负责维护、管理和改造停车位。
5. 合同期限届满，乙方可以选择续租或终止合同。
6. 合同履行过程中，第三方中介提供中介服务，协助双方履行合同。