2025版古建筑施工承包合同样板.docx

编号：__________

2025版古建筑施工承包合同样板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版古建筑施工承包合同样板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 定义与解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价格调整机制
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划
4.2 工程交付标准
4.3 延期交付违约金
4.4 提前交付奖励
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 保修期限与范围
5.4 保修责任与处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与质量
6.2 设备供应与安装
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管与维护
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保措施与标准
7.4 安全生产培训与教育
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 变更程序与方法
8.3 合同解除条件
8.4 解除合同的程序与赔偿
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任
9.2 赔偿方式与标准
9.3 违约金计算与支付
9.4 争议解决方式
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行要求
11.2 合同履行监督
11.3 合同履行报告
11.4 履行过程中的沟通与协调
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密义务与责任
12.3 保密期限
12.4 保密泄露的处理
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
13.3 诉讼管辖法院
13.4 仲裁机构与程序
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订与备案
14.2 合同的附件与补充协议
14.3 合同的修改与替换
14.4 合同解除或终止后的剩余财产处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1.1 甲方代表：_________
1.2.1 乙方代表：_________
1.3 定义与解释
1.3.1 本合同：指甲方与乙方签订的2025版古建筑施工承包合同样板。
1.3.2 甲方：指合同第一页所载明的甲方名称。
1.3.3 乙方：指合同第一页所载明的乙方名称。
1.3.4 工程：指本合同约定的施工项目，具体项目名称见合同附件。
1.3.5 合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料供应、设备安装等费用。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 支付方式：_________
3.3 支付时间表：_________
3.4 价格调整机制：_________
第四章：工程进度与交付
4.1 工程进度计划：_________
4.2 工程交付标准：_________
4.3 延期交付违约金：_________
4.4 提前交付奖励：_________
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量控制措施：_________
5.3 保修期限与范围：_________
5.4 保修责任与处理：_________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与质量：_________
6.2 设备供应与安装：_________
6.3 材料与设备验收：_________
6.4 材料与设备保管与维护：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保措施与标准：_________
7.4 安全生产培训与教育：_________
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：_________
8.2 变更程序与方法：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 解除合同的程序与赔偿：_________
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为与责任：_________
9.2 赔偿方式与标准：_________
9.3 违约金计算与支付：_________
9.4 争议解决方式：_________
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同变更程序：_________
10.3 合同终止条件：_________
10.4 合同终止后的处理：_________
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行要求：_________
11.2 合同履行监督：_________
11.3 合同履行报告：_________
11.4 履行过程中的沟通与协调：_________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：_________
12.2 保密义务与责任：_________
12.3 保密期限：_________
12.4 保密泄露的处理：_________
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 法律适用：_________
13.2 争议解决方式：_________
13.3 诉讼管辖法院：_________
13.4 仲裁机构与程序：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订与备案：_________
14.2 合同的附件与补充协议：_________
14.3 合同的修改与替换：_________
14.4 合同解除或终止后的剩余财产处理：_________
甲方代表：（签字）
日期：____年__月__日
乙方代表：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量要求进行施工。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期报告工程进度，并按照甲方的指示调整施工计划和进度。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行相应的变更，并按照甲方提供的变更方案进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和施工安全负全责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并采取必要的措施确保施工安全。
2.2 乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求及时调整施工计划和进度。
2.3 乙方提前交付工程
乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在约定的验收期限内进行验收，并按照合同约定的奖励条款给予乙方相应的奖励。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的支付方式进行支付。
3.3 第三方中介的解除
甲乙任何一方均有权书面通知解除第三方中介的委托关系。解除第三方中介的委托关系后，第三方中介应立即停止履行职责，并退还已收到的报酬。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算清单
3. 施工方案和安全措施
4. 材料和设备供应清单
5. 付款凭证和进度报告
6. 工程验收标准和程序
7. 保修条款和保修证书
8. 合同变更和解除的书面协议
9. 争议解决机制的详细说明
10. 法律名词及解释的汇编
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料
4. 乙方未达到约定的工程质量标准
5. 乙方未按照甲方要求调整施工计划和进度
6. 乙方未提交工程进度报告
7. 乙方提前交付工程未通知甲方进行验收
8. 乙方未按照合同约定进行保密
9. 第三方中介未公正、中立地处理争议和问题
10. 第三方中介未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的具有法律约束力的协议。
2. 甲方：指合同中作为发包方的当事人。
3. 乙方：指合同中作为承包方的当事人。
4. 工程：指合同中约定的施工项目。
5. 合同价款：指合同中约定的工程总价款。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8. 争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 材料质量不达标：立即更换不合格材料，乙方需承担材料更换费用。
3. 工程质量问题：乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。
4. 付款争议：查看付款凭证，核实应付款项，及时解决支付纠纷。
5. 合同变更：书面协议变更内容，并签署新的合同附件。
6. 合同解除：协商一致解除合同，并根据合同约定处理剩余财产。
7. 保密泄露：违约方承担泄露信息的赔偿责任，必要时可签订保密协议。
五、所有应用场景：
1. 古建筑施工承包
2. 工程设计、施工、材料供应、设备安装
3. 工程进度管理
4. 工程质量管理
5. 合同价格与支付
6. 合同变更与解除
7. 违约责任与赔偿
8. 施工安全与环保
9. 材料与设备供应与管理
10. 第三方中介协调与监督