场场地出赁合同书2025年通用-.docx

编号：__________

场场地出赁合同书2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场场地出赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 场地定义
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和设施
2.2 租赁场地的用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付周期
第五章：租赁场地的使用和维护
5.1 使用规定
5.2 维护责任
第六章：保险
6.1 承租方保险责任
6.2 出租方保险责任
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、修订和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修订方式
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 场地的交付和验收
11.2 双方的权利和义务
11.3 合同的转让
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图
12.2 租赁场地设施清单
第十三章：签署页
13.1 出租方签署页
13.2 承租方签署页
第十四章：附录
14.1 相关法律法规
14.2 合同附件说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人及联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人及联系方式：
1.3 场地定义
1.3.1 场地位置：
1.3.2 场地面积：
1.3.3 场地设施：
第二章：租赁场地及用途
2.1 租赁场地的位置、面积和设施
2.1.1 场地位置：
2.1.2 场地面积：
2.1.3 场地设施：
2.2 租赁场地的用途：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付方式：
4.2.1 支付途径：
4.2.2 支付周期：
4.3 租金支付周期：
第五章：租赁场地的使用和维护
5.1 使用规定：
5.1.1 承租方的使用限制：
5.1.2 出租方的权利和义务：
5.2 维护责任：
5.2.1 承租方的维护责任：
5.2.2 出租方的维护责任：
第六章：保险
6.1 承租方保险责任：
6.2 出租方保险责任：
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件：
7.2 合同终止条件：
7.2.1 提前终止条件：
7.2.2 终止后的处理方式：
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任：
8.1.1 出租方未按约定提供场地：
8.1.2 出租方未按约定维护场地设施：
8.2 承租方违约责任：
8.2.1 承租方未按约定支付租金：
8.2.2 承租方未按约定使用场地：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方协商解决：
9.1.2 提交仲裁委员会仲裁：
9.1.3 向人民法院提起诉讼：
9.2 争议解决地点：
第十章：合同的生效、修订和解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 双方签字盖章：
10.1.2 满足法律生效要件：
10.2 合同修订方式：
10.2.1 双方书面同意：
10.2.2 按照法律规定：
10.3 合同解除条件：
10.3.1 双方书面协议解除：
10.3.2 法律规定解除：
第十一章：其他条款
11.1 场地的交付和验收：
11.1.1 场地交付时间：
11.1.2 场地验收标准：
11.2 双方的权利和义务：
11.2.1 出租方的权利和义务：
11.2.2 承租方的权利和义务：
11.3 合同的转让：
11.3.1 转让条件：
11.3.2 转让程序：
第十二章：附件
12.1 租赁场地平面图：
12.2 租赁场地设施清单：
第十三章：签署页
13.1 出租方签署页：
[出租方签字]
[日期]
13.2 承租方签署页：
[承租方签字]
[日期]
第十四章：附录
14.1 相关法律法规：
14.2 合同附件说明：
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专有权：甲方对租赁场地拥有专有权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给任何第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方使用优先权：在租赁期间，甲方有权优先使用场地进行任何合法活动。如乙方需要使用场地，需提前与甲方协商，并征得甲方同意。
3. 甲方维修权：甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养。如乙方需进行改造或增设设施，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。
4. 甲方监督权：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。
5. 甲方变更权：甲方有权在合同履行期间对合同条款进行变更。如甲方拟变更条款，需提前书面通知乙方，经乙方同意后生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用权：乙方有权按照合同约定使用场地，但不得将场地转租给任何第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方维修责任：在租赁期间，乙方向场地增设的设施损坏或故障，乙方负责维修和更换。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方负责维修。
3. 乙方妥善保管：乙方应对租赁场地内的设施进行妥善保管，防止损坏丢失。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方赔偿。
4. 乙方合规使用：乙方应确保场地使用符合国家法律法规及甲方要求。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正。
5. 乙方提前解除权：在合同履行期间，乙方如遇特殊情况，有权提前解除合同。但需提前书面通知甲方，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用：中介方在合同签订过程中提供服务，甲方、乙方同意支付中介服务费用。费用标准及支付方式在合同中约定。
2. 中介保密义务：中介方应对合同双方的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
3. 中介协助义务：中介方应协助甲方、乙方办理合同签订、履行等相关事宜。如中介方未能履行协助义务，甲方、乙方有权要求中介方承担相应责任。
4. 中介赔偿责任：中介方在提供服务过程中如有过错，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应赔偿责任。
5. 中介退出机制：如中介方在合同履行期间退出，需提前通知甲方、乙方。甲方、乙方有权根据实际情况选择新的中介方，或自行处理相关事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
租赁场地平面图
租赁场地设施清单
双方签署的租赁合同副本
相关法律法规副本
保险单据副本
维修和保养记录
租金支付证明文件
违约金支付证明文件
合同转让同意书
场地验收报告
场地交付证明
二、违约行为及认定：
未经甲方同意转租场地
未按约定使用场地导致设施损坏
未按约定支付租金
提前解除合同未通知甲方
违反国家法律法规使用场地
未履行中介的协助义务
三、法律名词及解释：
租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
转租：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的行为。
租金：承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费。
维修和保养：出租方对租赁场地进行必要的维修和保养。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承租方未经甲方同意转租场地。
解决办法：立即终止合同，并要求承租方支付违约金。
2. 问题：承租方未按约定使用场地导致设施损坏。
解决办法：要求承租方负责维修和赔偿。
3. 问题：承租方未按约定支付租金。
解决办法：催告承租方支付，逾期未支付可终止合同。
4. 问题：提前解除合同未通知甲方。
解决办法：要求承租方支付违约金，并书面通知甲方。
5. 问题：违反国家法律法规使用场地。
解决办法：立即终止合同，报告相关部门处理。
6. 问题：未履行中介的协助义务。
解决办法：要求中介方承担责任，或选择新的中介方。
五、所有应用场景：
租赁场地举办活动
租赁场地拍摄影视作品
租赁场地进行商业展览
租赁场地开设分支机构
租赁场地进行体育赛事
租赁场地开设教育机构
租赁场地进行社会团体活动