车位转让合同协议书2025年通用.docx

编号：__________

车位转让合同协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位转让合同协议书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
第二章：车位转让
2.1 车位基本情况
2.2 转让条件
2.3 转让方式
2.4 转让价格及支付方式
2.5 转让时间
第三章：权利与义务
3.1 转让方的权利与义务
3.2 受让方的权利与义务
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务履行
4.2 受让方的义务履行
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任
6.2 受让方的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
第八章：合同的生效、终止和失效
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同失效条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密责任
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
第十一章：附件
11.1 车位权属证明
11.2 支付凭证
第十二章：其他约定
12.1 车位使用规定
12.2 物业费用承担
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
14.2 合同解除和终止
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号：2025WT001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
甲方（转让方）：
身份证号：
地址：
乙方（受让方）：
身份证号：
地址：
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在车位转让过程中的权利义务，确保合同的履行，维护双方合法权益。
第二章：车位转让
2.1 车位基本情况
车位位于：
车位编号：
车位使用权期限：
2.2 转让条件
乙方同意接受甲方的车位使用权，并按照本合同约定支付车位转让价款。
2.3 转让方式
本合同车位转让采用货币方式进行，乙方支付车位转让价款后，甲方将车位使用权转让给乙方。
2.4 转让价格及支付方式
车位转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位转让价款支付至甲方指定的账户。
2.5 转让时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自甲方将车位使用权转让给乙方之日起，乙方享有车位使用权。
第三章：权利与义务
3.1 转让方的权利与义务
甲方应保证所述车位的合法性，无任何权利争议；
甲方应在合同约定的时间内将车位使用权转让给乙方；
甲方应协助乙方办理车位的过户手续。
3.2 受让方的权利与义务
乙方应按照本合同约定支付车位转让价款；
乙方应在合同约定的时间内接受车位使用权；
乙方应自行承担车位使用过程中产生的相关费用。
第四章：合同的履行
4.1 转让方的义务履行
甲方应在合同约定的时间内履行车位转让义务，确保乙方按时取得车位使用权；
甲方应保证车位的实际状况与合同约定相符，如存在权利争议，甲方应承担相应责任。
4.2 受让方的义务履行
乙方应按照合同约定支付车位转让价款，否则甲方有权解除本合同；
乙方应在合同约定的时间内接受车位使用权，否则甲方有权解除本合同。
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除。
第六章：违约责任
6.1 转让方的违约责任
甲方未按照本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位转让价款的____%。
6.2 受让方的违约责任
乙方未按照本合同约定支付车位转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位转让价款的____%。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为：
（1）双方协商解决；
（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决机构
本合同纠纷的解决机构为合同签订地人民法院。
第八章：合同的生效、终止和失效
8.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 合同终止条件
本合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致终止；
（2）车位使用权期限届满；
（3）合同约定的其他终止条件。
8.3 合同失效条件
本合同失效的条件如下：
（1）双方约定解除合同；
（2）合同约定的期限届满；
（3）依法应当失效的其他情形。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起____年止。
9.3 违约保密责任
违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的保密信息价值的两倍。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
本合同未经双方书面同意，不得转让。
10.2 合同转让程序
（1）双方协商一致；
（2）书面签署转让协议；
（3）办理相关手续。
第十一章：附件
11.1 车位权属证明
11.2 支付凭证
第十二章：其他约定
12.1 车位使用规定
乙方应遵守物业管理公司的相关规定，合理使用车位。
12.2 物业费用承担
乙方应承担车位在使用过程中的物业费用。
第十三章：法律适用及争议解决
13.1 法律适用
本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决
本合同纠纷的解决方式为：
（1）双方协商解决；
（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：附则
14.1 合同修改和补充
本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
14.2 合同解除和终止
合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事项。
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务即时终止，但本合同中结算、保密、争议解决等条款仍具效力。
合同编号：2025WT001
甲方（转让方）：
签字：
日期：
乙方（受让方）：
签字：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺
甲方保证所转让的车位权属清晰，无任何权利争议，如因车位权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方协助过户
甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。过户费用由乙方承担。
3. 甲方维护车位
甲方应负责维护车位的正常使用状态，确保车位不存在任何影响使用的瑕疵。如车位因维修、保养等原因导致无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方变更通知
如甲方因特殊情况需要变更车位的使用权，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应承担相应的违约责任。
5. 甲方提前终止合同
甲方在合同期限内提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的车位转让价款的____%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方支付价款
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位转让价款。如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同约定的车位转让价款的____%。
2. 乙方合理使用车位
乙方应合理使用车位，遵守物业管理公司的相关规定，不得将车位转租、转借给他人。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同。
3. 乙方维护车位
乙方应负责维护车位的正常使用状态，如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担相应的修复费用。
4. 乙方变更通知
如乙方因特殊情况需要变更车位的使用权，应提前书面通知甲方，并与甲方协商一致。如甲方不同意变更，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方提前终止合同
乙方在合同期限内提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的车位转让价款的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务
本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，如有需要，甲乙双方同意由第三方中介提供服务。中介费用由甲乙双方协商承担。
2. 第三方中介责任
第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息保密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的违约处理
如第三方中介未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权解除与第三方中介的服务合同，并要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介的合同解除
甲乙双方均有权解除与第三方中介的服务合同，解除条件、程序及违约责任等事项，由甲乙双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位权属证明
2. 支付凭证
3. 物业管理公司规定
4. 车位使用证明
5. 合同解除证明
6. 违约金计算公式
7. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间履行转让义务，视为违约。
2. 甲方未保证车位权属清晰，导致乙方遭受损失，视为违约。
3. 甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。
4. 甲方未维护车位正常使用状态，导致乙方使用受影响，视为违约。
5. 乙方未按约定时间支付车位转让价款，视为违约。
6. 乙方未合理使用车位，导致车位损坏，视为违约。
7. 乙方未遵守物业管理公司规定，导致甲方或第三方中介遭受损失，视为违约。
8. 第三方中介未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同双方权利义务关系的法律规范。
2. 物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范。
3. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 第三方中介：协助合同双方签订合同、办理相关手续的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位权属纠纷：如遇车位权属纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径解决。
2. 过户手续复杂：了解当地过户手续，提前准备相关材料，必要时寻求专业中介协助。
3. 车位使用规定不符：与物业管理公司沟通，协商调整车位使用规定。
4. 支付凭证丢失：保留支付记录，及时与甲方或银行核实。
5. 第三方中介服务不规范：选择正规中介机构，明确服务内容和收费标准。
五、所有应用场景：
1. 甲方转让车位给乙方，乙方支付转让价款。
2. 甲方协助乙方办理车位过户手续。
3. 甲方保证车位权属清晰，无权利争议。
4. 乙方按约定时间支付车位转让价款。
5. 乙方合理使用车位，遵守物业管理公司规定。
6. 双方通过第三方中介签订合同、办理相关手续。
7. 第三方中介提供规范的服务，协助双方履行合同义务。