2025版砌石工程施工承包合同.docx

编号：__________

2025版砌石工程施工承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版砌石工程施工承包合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人
1.2 承包人
1.3 工程
1.4 砌石工程
1.5 合同
第二章：合同条款
2.1 合同的订立
2.2 合同的履行
2.3 合同的变更和解除
2.4 合同的转让
2.5 违约责任
2.6 争议解决
第三章：工程量及工程进度
3.1 工程量清单
3.2 工程进度计划
3.3 工程延期
3.4 工程暂停
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准
4.2 质量检验
4.3 工程验收
4.4 工程保修
第五章：工程价款及支付
5.1 工程价款的确定
5.2 预付款
5.3 工程进度款
5.4 竣工结算
5.5 支付方式
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备质量
6.4 验收和保管
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全
7.2 安全生产责任
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：文物保护及相邻关系
8.1 文物保护
8.2 相邻关系
8.3 地下管线保护
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同的生效
9.2 合同的变更
9.3 合同的解除
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
12.4 不可抗力
第十三章：附件
13.1 附件一：工程量清单
13.2 附件二：材料和设备清单
13.3 附件三：施工组织设计
13.4 附件四：安全生产措施
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
14.4 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 发包人：指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织。
1.2 承包人：指合同中指定的具有工程承包权利的法人或其他组织。
1.3 工程：指合同中约定的砌石工程施工项目。
1.4 砌石工程：指利用砌筑材料按设计要求进行砌筑的工程，包括墙体、路面、基础等。
1.5 合同：指双方签订的砌石工程施工承包合同。
第二章：合同条款
2.1 合同的订立：双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
2.2 合同的履行：双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。
2.3 合同的变更和解除：合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
2.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
2.5 违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2.6 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三章：工程量及工程进度
3.1 工程量清单：详见附件一，工程量清单应作为合同的一部分。
3.2 工程进度计划：承包人应按照合同约定和工程量清单，制定详细的工程进度计划，并提交发包人审批。
3.3 工程延期：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期。
3.4 工程暂停：发包人有权根据工程需要，通知承包人暂停施工，并要求承包人承担相应责任。
第四章：工程质量与验收
4.1 工程质量标准：详见附件二，工程质量标准应作为合同的一部分。
4.2 质量检验：承包人应按照工程质量标准，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量。
4.3 工程验收：工程完成后，发包人应组织验收，验收合格的，支付竣工结算价款。
4.4 工程保修：承包人应按照合同约定，对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。
第五章：工程价款及支付
5.1 工程价款的确定：工程价款根据工程量清单、工程质量标准等确定。
5.2 预付款：发包人应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的比例和支付时间由双方约定。
5.3 工程进度款：根据工程进度计划和实际完成情况，双方协商确定工程进度款的支付时间和比例。
5.4 竣工结算：工程验收合格后，双方按照合同约定进行竣工结算。
5.5 支付方式：支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体支付方式由双方约定。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：承包人应按照合同约定，负责材料的采购、运输和保管。
6.2 设备供应：承包人应按照合同约定，负责设备的采购、运输和保管。
6.3 材料和设备质量：材料和设备应符合国家相关标准和合同约定，质量由承包人负责。
6.4 验收和保管：发包人有权对材料和设备进行验收，承包人应负责材料的保管，确保施工顺利进行。
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全：承包人应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。
7.2 安全生产责任：承包人应对施工过程中的安全生产负全责，发包人应给予配合和支持。
7.3 环保要求：承包人应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
7.4 安全事故处理：发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照有关规定处理。
第八章：文物保护及相邻关系
8.1 文物保护：承包人应遵守国家文物保护法规，对施工范围内的文物进行保护。
8.2 相邻关系：承包人应妥善处理与施工地相邻的单位和个人之间的关系，确保施工顺利进行。
8.3 地下管线保护：承包人应在施工过程中注意保护地下管线，避免损坏。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任：发包人未按约定支付价款、延迟支付价款或者不支付价款的，应承担违约责任。
10.2 承包人的违约责任：承包人未按约定完成工程、工程质量不符合约定或者延迟交付工程的，应承担违约责任。
10.3 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁：双方同意提交仲裁机构进行仲裁。
11.3 诉讼：双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传：未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。
12.3 知识产权：双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致不能履行或者部分履行合同的，双方可协商解决。
第十三章：附件
13.1 附件一：工程量清单
13.2 附件二：材料和设备清单
13.3 附件三：施工组织设计
13.4 附件四：安全生产措施
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：本合同签署日期为____年__月__日。
14.2 签署地点：本合同签署地点为____（具体地点）。
14.3 签署人：发包人代表（签名）：_________，承包人代表（签名）：_________。
14.4 合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
发包人（盖章）：
_____________________
承包人（盖章）：
_____________________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，乙方应按变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同，如甲方终止合同，乙方应按甲方要求完成剩余工程。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合要求。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据施工需要自主安排施工人员和施工进度。
2.3 乙方变更申请权：乙方有权在合同履行过程中提出工程变更申请，需经甲方同意后方可实施。
2.4 乙方解除权：乙方有权在合同履行过程中解除合同，但需承担因此产生的违约责任。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。
3.3 第三方中介调解权：当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，促成双方达成一致。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调、监督和调解职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：材料和设备清单
3. 附件三：施工组织设计
4. 附件四：安全生产措施
5. 附件五：工程质量标准
6. 附件六：付款计划及进度表
7. 附件七：施工进度计划
8. 附件八：文物保护及相邻关系协议
9. 附件九：合同变更协议
10. 附件十：违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算价款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备
擅自变更工程内容或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准
使用不合格材料或设备，导致工程质量问题
未按照安全生产措施进行施工，导致安全事故
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为指合同一方未能履行合同约定的义务
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规
违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方签订的砌石工程施工承包合同，明确了双方的权利和义务
2. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务
3. 违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 文物保护：指在施工过程中对可能涉及的文物进行保护的措施
6. 相邻关系：指施工场地周边的单位和个人与施工工程的关系
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延迟等
解决方案：协商调整施工进度计划，必要时签订进度变更协议
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决方案：及时检验和整改，必要时停工整顿，重新验收
3. 支付纠纷：
原因：工程量争议、付款延迟、付款条件不满足等
解决方案：依据工程量清单和付款计划协商解决，必要时调解或仲裁
4. 安全事故：
原因：施工不当、安全意识不足、设备故障等
解决方案：立即报告并采取紧急措施，调查原因，加强安全培训和管理
5. 合同变更：
原因：工程需要变更、双方协商一致等
解决方案：签订合同变更协议，明确变更内容和影响
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为政府部门，需要对施工过程进行严格监督
应用：第三方中介负责监督，确保工程质量合规
2. 场景二：乙方为大型建筑公司，需要按照甲方的要求进行材料采购
应用：甲方指定材料供应商，乙方遵守并执行
3. 场景三：施工过程中发现文物，需要立即停工保护
应用：依据文物保护法规，暂停施工，报告相关部门
4. 场景四：施工导致邻近建筑物受损，需要协商赔偿
应用：依据相邻关系条款，协商解决赔偿问题
5. 场景五：不可抗力事件导致施工延误，需要协商延期
应用：不可抗力条款，协商调整合同工期