外墙贴砖合同(2025版).docx

编号：__________

外墙贴砖合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙贴砖合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
第三章：工程内容及要求
3.1 外墙贴砖范围
3.2 砖的品种及规格
3.3 施工质量标准
3.4 施工进度要求
第四章：材料供应
4.1 砖的供应责任
4.2 材料质量要求
4.3 材料验收程序
第五章：施工工艺及流程
5.1 施工方案
5.2 施工工艺流程
5.3 施工安全措施
第六章：质量控制与验收
6.1 质量控制体系
6.2 验收标准及程序
6.3 质量问题处理
第七章：合同价格及支付
7.1 合同总价
7.2 价格调整条件
7.3 支付方式及时间
第八章：工期及违约责任
8.1 工期规定
8.2 违约责任
8.3 不可抗力因素
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 环境保护
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及工艺说明
13.3 材料供应清单
第十四章：合同的生效、修改与废除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同废除条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，地址：_________
1.2 乙方名称：_________，地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指_________
1.3.2 乙方：指_________
1.3.3 工程：指_________
1.3.4 贴砖：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程预算：_________
第三章：工程内容及要求
3.1 外墙贴砖范围：_________
3.2 砖的品种及规格：_________
3.3 施工质量标准：_________
3.4 施工进度要求：_________
第四章：材料供应
4.1 砖的供应责任：_________
4.2 材料质量要求：_________
4.3 材料验收程序：_________
第五章：施工工艺及流程
5.1 施工方案：_________
5.2 施工工艺流程：_________
5.3 施工安全措施：_________
第六章：质量控制与验收
6.1 质量控制体系：_________
6.2 验收标准及程序：_________
6.3 质量问题处理：_________
第七章：合同价格及支付
7.1 合同总价：_________
7.2 价格调整条件：_________
7.3 支付方式及时间：_________
第八章：工期及违约责任
8.1 工期规定：_________
8.2 违约责任：_________
8.3 不可抗力因素：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 仲裁机构：_________
9.3 法律适用：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：_________
10.2 合同解除条件：_________
10.3 变更与解除的程序：_________
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：_________
11.2 合同解除后的处理：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.3 环境保护：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________
13.2 施工方案及工艺说明：_________
13.3 材料供应清单：_________
第十四章：合同的生效、修改与废除
14.1 合同生效条件：_________
14.2 合同修改程序：_________
14.3 合同废除条件：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定砖的供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规格、要求等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同，但应提前通知乙方并支付乙方相应的赔偿。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量负全责，如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成施工，如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方材料采购责任：乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助甲方、乙方履行合同。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，乙方应予以配合。
3.3 第三方中介的调解权：如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果对甲方、乙方具有约束力。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料供应清单
4. 甲方、乙方资质证明文件
5. 甲方、乙方授权代表委托书
6. 第三方中介的资质证明文件
7. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同款项
未按约定提供施工条件
单方面解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲方、乙方关系
未按约定协助甲方、乙方履行合同
未按约定调解争议
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3. 合同解除：指合同一方或多方根据合同约定或法律规定，终止合同的效力。
4. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延误：
提前与供应商沟通，确保材料按时供应。
如供应商违约，乙方应与供应商协商解决，必要时可要求甲方介入。
2. 施工质量争议：
双方共同参与质量验收，确保施工质量符合约定标准。
如出现质量问题，应及时沟通并协商解决，必要时可请第三方中介进行调解。
3. 工期延误：
乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。
如因特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通，并按约定办理延期手续。
4. 合同争议：
通过友好协商解决，双方尽量达成一致意见。
如协商不成，可提交第三方中介进行调解。
调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业，第三方中介为建筑工程咨询服务公司的外墙贴砖工程。
2. 适用于其他需要外墙贴砖的建筑物工程。
3. 适用于合同双方为不同法人实体，且需第三方中介协助履行合同的情况。
4. 适用于合同履行过程中涉及材料供应、施工质量控制、工期管理等环节的工程。