消防协商工程施工合同(2025版).docx

编号：__________

消防协商工程施工合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防协商工程施工合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程施工内容
2.1 工程施工范围
2.2 工程施工标准
2.3 工程施工时间
第三章：工程质量与验收
3.1 工程质量要求
3.2 工程验收标准
3.3 工程验收程序
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
第五章：工期与进度
5.1 施工工期
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误责任
第六章：甲乙双方的权利与义务
6.1 甲方权利与义务
6.2 乙方权利与义务
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附件
11.1 附件一：工程施工设计图纸
11.2 附件二：工程量清单
11.3 附件三：验收标准及规范
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：合同的解除与终止
14.1 解除与终止条件
14.2 解除与终止的程序
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方指定代表：_________
1.4 乙方指定代表：_________
1.5 合同术语定义：
1.5.1 工程施工：指根据本合同约定进行的消防工程施工活动。
1.5.2 工程验收：指按照合同约定的标准对工程施工结果进行检查、评估和确认的过程。
1.5.3 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的施工工期。
第二章：工程施工内容
2.1 工程施工范围：
2.1.1 消防设施安装：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
2.1.2 消防管道铺设：包括消防给水管道、喷淋管道等。
2.1.3 消防电气工程：包括消防电源、应急照明、消防广播等。
2.2 工程施工标准：
2.2.1 消防设施安装应符合国家消防技术标准和规范要求。
2.2.2 消防管道铺设应符合国家给排水及消防管道安装规范。
2.2.3 消防电气工程应符合国家电力及消防电气安装规范。
2.3 工程施工时间：
2.3.1 合同签订后，乙方应根据甲方要求制定详细的施工计划，并提交甲方审批。
2.3.2 经甲方批准后，乙方应按照批准的施工计划进行施工。
第三章：工程质量与验收
3.1 工程质量要求：
3.1.1 消防设施安装应保证系统稳定、可靠，达到设计使用功能。
3.1.2 消防管道铺设应保证管道畅通、无泄漏，符合水压试验要求。
3.1.3 消防电气工程应保证电源安全、可靠，满足消防设备用电需求。
3.2 工程验收标准：
3.2.1 工程验收应按照国家和行业的相关消防技术标准及规范进行。
3.2.2 工程验收应包括对消防设施的功能性测试、系统联动测试等。
3.3 工程验收程序：
3.3.1 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。
3.3.2 甲方应在接到验收申请后及时组织验收。
3.3.3 验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同约定的尾款。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：
4.1.1 合同总价根据工程施工范围、工程量及行业标准计价。
4.1.2 合同总价包括工程材料费、人工费、施工设备费等。
4.2 支付方式：
4.2.1 甲方支付合同价款采用分期支付方式。
4.2.2 甲方支付的每笔款项，乙方应提供相应的正式发票。
4.3 支付进度：
4.3.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。
4.3.2 工程进度达到25%时，甲方支付合同总价款的20%。
4.3.3 工程验收合格并支付合同约定的尾款。
第五章：工期与进度
5.1 施工工期：
5.1.1 合同约定的施工工期为____个月。
5.2 施工进度计划：
5.2.1 乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。
5.2.2 经甲方批准后，乙方应按照批准的施工进度计划进行施工。
5.3 工期延误责任：
5.3.1 由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
5.3.2 由于不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，双方应协商解决。
第六章：甲乙双方的权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等。
6.1.2 甲方应按时支付合同价款，配合乙方完成工程施工。
6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量。
6.2.2 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
8.1.1 甲方未按合同约定支付价款的，应支付迟延付款的违约金。
8.1.2 乙方未按合同约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金。
8.2 违约责任承担：
8.2.1 违约方应承担因违约产生的额外费用。
8.2.2 违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
9.2.1 如有必要，双方可约定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 工程验收合格，甲方支付完毕合同约定的全部价款。
10.2.2 双方协商一致解除合同。
10.3 合同解除条件：
10.3.1 一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行。
10.3.2 不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第十一章：合同的修订与补充
11.1 修订条件：
11.1.1 合同履行过程中，如需对合同内容进行修订，双方应协商一致。
11.1.2 修订内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。
11.2 补充协议格式：
11.2.1 补充协议应包含协议名称、协议主体、协议内容、签署日期等。
11.2.2 补充协议应由双方签字盖章后生效。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。
12.1.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
12.2 知识产权保护：
12.2.1 双方同意，合同涉及的知识产权归知识产权权利人所有。
12.2.2 未经权利人授权，任何一方不得使用对方的知识产权。
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的解除与终止
13.1 解除与终止条件：
13.1.1 合同终止条件或解除条件成就时，合同相应解除或终止。
13.1.2 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方相关工程资料。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字盖章：
14.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.1.2 双方应在合同签字盖章后七个工作日内将合同正本交对方留存。
（此处为合同方签字盖章区域）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定代表权限：
甲方授权代表有权代表甲方签订本合同，并处理合同履行过程中的事宜。甲方授权代表的授权范围包括但不限于签订补充协议、审批乙方施工计划、验收工程等。
2. 甲方工程变更权：
甲方在本合同履行过程中有权根据实际情况提出工程变更。乙方应在接到甲方提出的工程变更通知后，及时制定变更方案并提交甲方审批。甲方应在接到变更方案后七个工作日内审批完毕。
3. 甲方工程暂停权：
a) 不可抗力事件发生，影响工程施工的正常进行。
b) 甲方认为乙方的施工行为可能损害甲方合法权益。
c) 法律、法规、政策等原因导致工程施工无法继续进行。
4. 甲方工程终止权：
a) 乙方严重违反合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未履行。
b) 不可抗力事件导致合同无法履行，且乙方未能在合理期限内恢复履行。
c) 法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方施工质量保证：
乙方承诺按照合同约定和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和验收标准。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2. 乙方施工进度保证：
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付迟延履行的违约金，并按照甲方要求采取措施加快施工进度。
3. 乙方工程保密：
乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应支付违约金并承担相应法律责任。
4. 乙方工程保险：
乙方应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。工程保险包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担相应风险责任。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介选择：
双方同意选择具备相关资质的第三方中介机构进行工程监理和验收。第三方中介机构应公正、独立地履行监理和验收职责，并向双方提供监理和验收报告。
2. 第三方中介费用：
第三方中介机构的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介机构费用增加，乙方应承担额外费用。
3. 第三方中介的变更：
如双方对第三方中介机构不满意，双方可协商一致更换第三方中介机构。更换中介机构后，新的中介机构应继续履行原中介机构的职责。
4. 第三方中介的约束：
第三方中介机构应严格按照合同约定和国家相关法规进行监理和验收，不得干预双方的正常施工和经营活动。如第三方中介机构违反约定，双方有权要求其改正并承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程施工设计图纸
2. 工程量清单
3. 验收标准及规范
4. 乙方施工计划
5. 工程变更方案
6. 工程保险单据
7. 第三方中介机构资质证明
8. 第三方中介机构费用清单
9. 监理和验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未按合同约定支付价款。
b) 未按合同约定提供施工场地、施工条件等。
c) 未经乙方同意，擅自变更工程。
2. 乙方违约行为：
a) 未按合同约定完成工程。
b) 未按合同约定的工期进行施工。
c) 工程质量不符合设计要求和验收标准。
3. 违约行为的认定：
a) 违约行为指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。
b) 违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。
三、法律名词及解释：
1. 工程施工：指根据合同约定进行的消防工程施工活动。
2. 工程验收：指按照合同约定的标准对工程施工结果进行检查、评估和确认的过程。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的施工工期。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程施工过程中出现设计变更，导致工程量和工期的调整。
解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容和相应的工期、费用调整。
2. 甲方支付进度款不及时，影响乙方的施工进度。
解决办法：甲方应按时支付进度款，如有延迟，应支付迟延付款的违约金。
3. 工程质量出现问题时，乙方不及时整改或拒绝承担责任。
解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金；必要时，可依法申请仲裁或诉讼。
4. 第三方中介机构未能按照约定履行监理和验收职责。
解决办法：双方可协商一致更换第三方中介机构，并要求新中介机构继续履行原中介机构的职责。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防工程施工。
2. 适用于需要进行消防工程施工的场所，如商场、办公楼、住宅等。
3. 适用于合同双方均为具有相关资质和能力的法人或其他组织。
4. 适用于第三方中介机构为具有相关资质的监理、验收机构。
5. 适用于合同履行过程中出现的设计变更、工期延误、工程质量问题等情形。