建设施工合同范本(2025版).docx

编号：__________

建设施工合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设施工合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件
1.4 术语解释
第二章：合同的效力
2.1 合同的成立
2.2 合同的生效
2.3 合同的解除
2.4 合同的终止
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围
3.2 工程量清单
3.3 工程变更
3.4 工程量计量与支付
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 预付款
4.3 工程进度款
4.4 竣工结算
4.5 价款调整
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 工程进度计划
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 施工标准
6.3 质量控制与检查
6.4 质量争议的处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
7.4 材料和设备保管
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 环保措施
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 免责条款
9.4 违约争议的处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
10.4 争议解决的时间限制
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更与解除的条件
11.4 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止
12.2 合同解除
12.3 终止与解除的条件
12.4 终止与解除的程序
第十三章：合同的继承与转让
13.1 合同继承
13.2 合同转让
13.3 继承与转让的条件
13.4 继承与转让的程序
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律法规规定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方：_________（甲方全称）
1.1.2 乙方：_________（乙方全称）
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：_________
1.2.2 工程地点：_________
1.2.3 工程内容：_________
1.3 合同文件
1.3.1 合同协议书
1.3.2 中标通知书
1.3.3 投标书及其附件
1.3.4 专用条款
1.3.5 通用条款
1.3.6 标准、规范及有关技术文件
1.3.7 图纸
1.3.8 工程量清单
1.3.9 工程报价单或预算书
1.4 术语解释
1.4.1 甲方：指合同中指明的委托人或其合法继承人。
1.4.2 乙方：指合同中指明的承包人或其合法继承人。
1.4.3 工程：指合同中指明的工程项目。
1.4.4 合同价：指合同中约定的工程总价。
1.4.5 工期：指合同中约定的工程完工日期。
第二章：合同的效力
2.1 合同的成立
2.1.1 本合同自双方签字盖章之日起成立。
2.2 合同的生效
2.2.1 本合同自合同双方签字盖章之日起生效。
2.3 合同的解除
2.3.1 在合同履行过程中，一方违约，另一方有权解除合同。
2.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。
2.4 合同的终止
2.4.1 合同到期，双方未续约的，合同自然终止。
2.4.2 合同提前终止的，应按照合同约定处理后续事项。
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围
3.1.1 本合同工程包括：_________
3.2 工程量清单
3.2.1 工程量清单详见附件。
3.3 工程变更
3.3.1 工程变更应由甲方提出，双方协商确定。
3.4 工程量计量与支付
3.4.1 工程量计量应按照合同约定的方法进行。
3.4.2 工程进度款支付应按照合同约定的比例和时间进行。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.1.1 合同价格为：_________元。
4.2 预付款
4.2.1 甲方应在合同签订后____日内支付预付款：_________元。
4.3 工程进度款
4.3.1 甲方根据乙方提交进度报告支付工程进度款。
4.4 竣工结算
4.4.1 工程完工后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。
4.5 价款调整
4.5.1 合同履行过程中，因市场价格波动等原因导致合同价款变动的，双方协商调整。
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.1.1 工程应在____年__月__日前完工。
5.2 工程进度计划
5.2.1 乙方向甲方提交工程进度计划，甲方审批。
5.3 工期延误
5.3.1 乙方因自身原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。
5.4 工期提前
5.4.1 乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予奖励。
第六章：质量与标准
6.1 工程质量要求
6.1.1 工程质量应符合国家相关标准和规范。
6.2 施工标准
6.2.1 乙方应按照图纸和施工规范进行施工。
6.3 质量控制与检查
6.3.1 乙方负责工程质量的控制和检查。
6.4 质量争议的处理
6.4.1 工程质量争议由双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.1.1 乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工。
8.2 安全事故处理
8.2.1 发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按甲方要求处理。
8.3 环保要求
8.3.1 乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。
8.4 环保措施
8.4.1 乙方应采取有效措施，防止施工过程中的污染和破坏。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权解除合同。
9.2 违约责任
9.2.1 乙方违约，应向甲方支付违约金：_________元。
9.3 免责条款
9.3.1 不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。
9.4 违约争议的处理
9.4.1 违约争议由双方协商解决，必要时可申请第三方调解。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
10.2 仲裁
10.2.1 争议发生后，双方应提交仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼
10.3.1 双方同意在仲裁无效或仲裁结果不满意时，可以向人民法院提起诉讼。
10.4 争议解决的时间限制
10.4.1 双方应在争议发生之日起____日内解决。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更
11.1.1 合同变更应经双方协商一致。
11.2 合同解除
11.2.1 合同解除应经双方协商一致。
11.3 变更与解除的条件
11.3.1 变更与解除的条件详见合同专用条款。
11.4 变更与解除的程序
11.4.1 变更与解除应签订书面协议，并经双方签字盖章。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止
12.1.1 合同到期，双方未续约的，合同自然终止。
12.2 合同解除
12.2.1 合同提前终止的，应按照合同约定处理后续事项。
12.3 终止与解除的条件
12.3.1 终止与解除的条件详见合同专用条款。
12.4 终止与解除的程序
12.4.1 终止与解除应签订书面协议，并经双方签字盖章。
第十三章：合同的继承与转让
13.1 合同继承
13.1.1 合同继承应经双方协商一致。
13.2 合同转让
13.2.1 合同转让应经双方协商一致。
13.3 继承与转让的条件
13.3.1 继承与转让的条件详见合同专用条款。
13.4 继承与转让的程序
13.4.1 继承与转让应签订书面协议，并经双方签字盖章。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
14.2 知识产权保护
14.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。
14.3 不可抗力
14.3.1 不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
14.4 法律法规规定的其他事项
14.4.1 双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按照合同约定进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和信息。
1.3 甲方提前使用权
在合同约定的工程完工日期之前，甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应在甲方要求的时间内完成工程，并承担因提前使用导致的额外费用。
1.4 甲方解除合同权
如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。甲方解除合同时，乙方应立即停止施工，并按照合同约定处理后续事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期保证
乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方质量保证
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方之间的业务往来保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方转让合同权
未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。如乙方违反转让合同权，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应公正、客观地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的选定
双方应在合同中约定第三方中介的选定方式。如双方无法达成一致，可协商选择合适的第三方中介。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。如双方无法达成一致，可按照行业标准支付中介费用。
3.4 第三方中介的调解结果
第三方中介的调解结果对双方具有约束力。如双方对调解结果不满，可依法申请仲裁或提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工方案与施工图纸
4. 材料与设备供应合同
5. 安全生产与环保措施方案
6. 工程进度计划表
7. 工程质量检查记录
8. 工程变更通知单
9. 违约金计算公式
10. 仲裁协议
11. 诉讼管辖法院证明
12. 合同解除协议
13. 合同转让协议
14. 保密协议
15. 知识产权保护承诺书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方工期延误，视为违约。
4. 乙方提前使用工程，视为违约。
5. 乙方未按合同约定进行保密，视为违约。
6. 乙方未经甲方同意转让合同，视为违约。
7. 甲方未按合同约定支付预付款、进度款，视为违约。
8. 甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。
9. 甲方单方面解除合同，视为违约。
10. 甲方未按约定时间支付违约金，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同当事人：指合同中指明的甲方和乙方。
2. 工程质量要求：指合同中约定的工程质量标准。
3. 工期：指合同中约定的工程完工日期。
4. 违约金：指合同中约定的违约行为所产生的赔偿金额。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。
7. 诉讼：指合同双方约定将争议提交人民法院进行审理。
8. 保密义务：指合同双方对合同内容保密的义务。
9. 知识产权：指合同双方对合同中涉及的知识产权的保护。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定进度计划，严格按计划执行，及时调整措施。
2. 工程质量问题：加强质量控制，定期检查，及时整改。
3. 材料设备供应不足：提前约定供应商，确保供应，备用方案应对。
4. 安全生产事故：加强安全管理，培训员工，定期检查，应对措施。
5. 合同争议：友好协商解决，必要时提交第三方调解或仲裁。
6. 合同履行过程中不可抗力：按照合同约定处理，减少损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程。
2. 适用于工程设计与施工一体化服务。
3. 适用于材料设备供应与施工配合。
4. 适用于工程进度与质量控制。
5. 适用于安全生产与环保要求。
6. 适用于合同违约与争议解决。
7. 适用于工程合同管理与风险控制。