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编号：__________

2025版房屋搭建合作协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋搭建合作协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规适用
1.3 协议的构成与生效
第二章：房屋搭建项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目位置
2.3 项目规模与结构
2.4 项目预算与资金筹措
第三章：双方权益与义务
3.1 甲方权益与义务
3.2 乙方权益与义务
3.3 丙方权益与义务（如有）
第四章：房屋搭建设计与施工
4.1 设计要求与标准
4.2 施工方案与进度
4.3 施工质量与验收
4.4 施工安全与环保
第五章：材料供应与设备配置
5.1 材料供应
5.2 设备配置
5.3 质量与标准
第六章：费用与支付
6.1 费用预算与结算
6.2 支付方式与时间
6.3 费用调整与争议解决
第七章：工期与交付
7.1 工期计划与延期
7.2 交付条件与手续
7.3 交付后的事宜
第八章：保修与维护
8.1 保修范围与期限
8.2 维修责任与流程
8.3 保修费用与支付
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解与仲裁
9.3 法律途径
第十章：违约责任
10.1 违约行为与后果
10.2 赔偿责任与计算方式
10.3 违约解决方式
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同终止的条件与后果
11.3 合同终止后的事宜处理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容与范围
12.2 泄露后果与责任
12.3 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 第三方受益人
13.3 附录与附件
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署程序与代表
14.2 合同生效条件与时间
14.3 合同的副本与存档
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或参照相关法律法规解释。
1.2 法律法规适用
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.2.2 本合同的签订及履行应遵守国家相关法律法规，并不得违反国家政策。
1.3 协议的构成与生效
1.3.1 本合同由合同、附件及双方签署的补充协议等组成，自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：房屋搭建项目概述
2.1 项目名称
2.1.1 本项目名称为“2025版房屋搭建项目”。
2.2 项目位置
2.2.1 本项目位于________________（具体地址），占地面积为____平方米。
2.3 项目规模与结构
2.3.1 本项目规划建造房屋____套，结构类型为____（框架、砖混等），建筑总面积为____平方米。
2.4 项目预算与资金筹措
2.4.1 本项目预算总金额为人民币____元（大写：__________________________元整），包括建筑材料费、人工费、设计费、监理费等。
2.4.2 甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定的时间和方式支付给乙方。
第三章：双方权益与义务
3.1 甲方权益与义务
3.1.1 甲方有权对项目的实施进行监督和检查，确保项目按照约定的标准和质量完成。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.2 乙方权益与义务
3.2.1 乙方负责项目的具体实施，包括设计、采购、施工等。
3.2.2 乙方应保证项目的质量、安全、进度等满足合同约定。
3.3 丙方权益与义务（如有）
3.3.1 丙方应按照合同约定提供材料、设备等技术支持。
3.3.2 丙方应承担因其原因导致的工程质量、安全等问题。
第四章：房屋搭建设计与施工
4.1 设计要求与标准
4.1.1 乙方根据甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计等。
4.1.2 设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2 施工方案与进度
4.2.1 乙方制定施工方案，并按照合同约定的进度完成施工。
4.2.2 乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。
4.3 施工质量与验收
4.3.1 乙方应保证施工质量，确保工程安全、可靠、美观。
4.3.2 工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至满足合同约定标准。
4.4 施工安全与环保
4.4.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和环保要求进行施工。
4.4.2 乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。
第五章：材料供应与设备配置
5.1 材料供应
5.1.1 乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。
5.1.2 甲方有权对乙方采购的材料进行查验。
5.2 设备配置
5.2.1 乙方根据施工需要配置相应的施工设备。
5.2.2 乙方应保证设备的正常运行和安全。
5.3 质量与标准
5.3.1 乙方应按照合同约定的质量标准供应材料和配置设备。
5.3.2 乙方应对供应的材料和设备质量承担责任。
第六章：费用与支付
6.1 费用预算与结算
6.1.1 乙方根据项目实际情况，编制费用预算，报甲方审批。
6.1.2 工程完成后，乙方应按照约定进行工程结算。
6.2 支付方式与时间
6.2.1 甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
6.2.2 乙方应提供合法的税务发票。
6.3 费用调整与争议解决
6.3.1 合同履行过程中，如
第八章：工期与交付
8.1 工期计划与延期
8.1.1 本项目预计完工日期为2025年12月31日。
8.1.2 乙方应按照甲方要求制定详细的工期计划，并报甲方批准。
8.1.3 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。
8.2 交付条件与手续
8.2.1 工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的交付手续，包括工程结算单、保修卡等。
8.2.2 甲方应在收到乙方交付手续后七个工作日内完成付款。
8.3 交付后的事宜
8.3.1 乙方应在交付后的一年内对工程进行保修，确保工程安全、可靠、美观。
8.3.2 乙方应在保修期内对工程出现的质量问题进行修复。
第九章：保修与维护
9.1 保修范围与期限
9.1.1 保修范围包括工程的所有结构和设备。
9.1.2 保修期限为交付后的一年。
9.2 维修责任与流程
9.2.1 乙方负责保修期内工程的维修工作。
9.2.2 甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内派员现场查看，并采取修复措施。
9.3 保修费用与支付
9.3.1 保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。
9.3.2 保修费用应在乙方修复完成后，由甲方支付。
第十章：违约责任
10.1 违约行为与后果
10.1.1 乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金。
10.1.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金。
10.2 赔偿责任与计算方式
10.2.1 违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 银行同期贷款利率。
10.2.2 违约金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。
10.3 违约解决方式
10.3.1 双方应通过友好协商解决违约问题。
10.3.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更的条件与程序
11.1.1 合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
11.1.2 合同变更不得违反国家法律法规和双方利益。
11.2 合同终止的条件与后果
11.2.1 合同终止的条件包括但不限于：工程完工、甲方全部付款、双方协商一致等。
11.2.2 合同终止后，乙方应按照甲方要求将工程交付完毕，并办理相关手续。
11.3 合同终止后的事宜处理
11.3.1 乙方应在合同终止后七个工作日内向甲方提交工程决算报告。
11.3.2 甲方应在收到决算报告后七个工作日内完成付款。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容与范围
12.1.1 双方对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密。
12.1.2 保密范围包括但不限于合同条款、工程设计、施工图纸等。
12.2 泄露后果与责任
12.2.1 如一方泄露保密信息，应承担违约责任。
12.2.2 泄露方应赔偿对方因此造成的经济损失。
12.3 保密期限
12.3.1 保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
13.1.2 双方因不可抗力导致的损失，互不承担责任。
13.2 第三方受益人
13.2.1 如合同涉及第三方权益，第三方应签署确认函，确认已知合同内容。
13.2.2 第三方不签署确认函的，甲方和乙方不承担责任。
13.3 附录与附件
13.3.1 合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料清单等。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不违反国家法律法规及合同约定的前提下，有权根据自身需求对工程进行变更。变更包括但不限于工程的设计、施工方案、材料选择等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程实施计划，并报甲方批准。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方代表的检查。
1.3 甲方终止权
a) 乙方严重违反合同约定，影响工程质量、安全或进度；
b) 乙方破产、清算或丧失合同履行能力；
c) 不可抗力因素导致合同无法履行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的质量和安全负责，确保工程满足甲方的要求和国家相关标准。工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至满足合同约定标准。
2.2 乙方工期保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 银行同期贷款利率。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容、甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。泄露保密信息导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除
如甲方和乙方共同协商解除第三方中介的职责，应提前书面通知第三方中介。解除第三方中介职责后，甲方和乙方应自行解决合同履行过程中出现的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
a) 未按约定时间支付工程款
b) 未按约定提供施工场地、施工条件等
c) 非法干预乙方的施工过程
d) 其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为及认定：
a) 未按约定时间、质量完成工程
b) 未按约定采购、供应材料和设备
c) 施工过程中出现严重质量问题
d) 其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为及认定：
a) 未公正、中立地履行调解、协调职责
b) 未按约定时间完成调解、协调工作
c) 收取不正当利益
d) 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
3. 保修：保修是指乙方在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复。
4. 第三方中介：第三方中介是指在甲方和乙方之间进行调解、协调的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
a) 原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等
b) 解决办法：协商调整工期、支付违约金、优化施工计划等
2. 工程质量问题：
a) 原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
b) 解决办法：整改、返工、支付维修费用、索赔等
3. 合同争议：
a) 原因：对合同条款理解不一致、工程变更等
b) 解决办法：协商解决、调解、仲裁、诉讼等
4. 支付纠纷：
a) 原因：甲方未按时支付工程款、乙方未按约定提供工程等
b) 解决办法：协商支付、违约金赔偿、法律途径等
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的房屋搭建项目，涉及工程设计、施工、材料供应等。
2. 适用于乙方为主导的房屋搭建项目，涉及工程实施、质量控制、进度管理等。
3. 适用于有第三方中介参与的房屋搭建项目，涉及调解、协调、保修等。