2025建筑瓦工承包合同范例.docx

编号：__________

2025建筑瓦工承包合同范例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑瓦工承包合同范例
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 单价及计价方式
3.3 工程款支付方式
3.4 价格调整条款
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长条款
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收标准
5.3 质量保证措施
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及验收
6.2 设备使用及维护
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全防护措施
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护条款
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及工艺流程
13.3 材料及设备清单
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件
14.2 合同补充内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 单价及计价方式：_________
3.3 工程款支付方式：_________
1) 甲方支付乙方工程款的_________%；
2) 乙方完成工程的_________后，甲方支付乙方工程款的_________%；
3) 剩余的_________%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。
3.4 价格调整条款：_________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：_________年_________月_________日；
4.2 竣工日期：_________年_________月_________日；
4.3 工期延误及延长条款：_________
1) 若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金_________元；
2) 若甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方误工费_________元。
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：_________
5.2 质量验收标准：_________
5.3 质量保证措施：_________
1) 乙方应按照设计和规范要求进行施工；
2) 乙方应保证施工过程中材料和设备的质量；
3) 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及验收：_________
1) 甲方负责供应材料，乙方负责验收；
2) 乙方应按照设计要求验收材料，不符合要求的材料应及时通知甲方更换；
3) 乙方应妥善保管甲方提供的材料，防止损失和浪费。
6.2 设备使用及维护：_________
1) 乙方负责设备的正常使用和维护；
2) 乙方应按照设备操作规程进行操作，确保设备安全；
3) 乙方应定期对设备进行检修，保证设备正常运行。
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：_________
1) 乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定；
2) 乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制；
3) 乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。
7.2 安全事故处理：_________
1) 发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理；
2) 乙方应及时报告甲方和安全监管部门，并按照有关规定进行调查和处理；
3) 乙方应对安全事故造成的损失承担相应的责任。
7.3 安全防护措施：_________
1) 乙方应按照施工方案设置安全防护设施，确保施工现场的安全；
2) 乙方应加强施工人员的安全教育，提高施工人员的安全意识；
3) 乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全技能。
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
1) 合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，双方可协商一致进行变更；
2) 合同变更应签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2 合同解除条件：
1) 双方协商一致解除合同；
2) 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；
3) 一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量，对方有权解除合同。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
1) 甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金_________元；
2) 甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
1) 乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金_________元；
2) 乙方施工质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
1) 双方应通过友好协商解决合同争议；
2) 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：
工程竣工并验收合格后，本合同终止。
11.3 合同解除条件：
见第八章合同变更与解除规定。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 广告宣传条款：
未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。
12.3 知识产权保护条款：
双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件一；
13.2 施工方案及工艺流程：见附件二；
13.3 材料及设备清单：见附件三。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 合同修订条件：
本合同在履行过程中，如需修订或补充，双方可签订书面修订协议。
14.2 合同补充内容：
见附加补充协议。
甲方（发包方）：
_________年_________月_________日
乙方（承包方）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料质量符合设计和规范要求。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直至符合合同要求。
3. 甲方变更权：
甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并签订书面变更协议作为本合同的附件。变更导致的额外费用由甲方承担。
4. 甲方终止权：
甲方有权在合同履行过程中终止合同。若甲方终止合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金的计算方式见合同违约责任条款。
5. 甲方解除权：
甲方有权在合同履行过程中解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、乙方无法继续履行合同义务等。甲方解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理善后事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：
乙方承诺按照设计和规范要求进行施工，保证工程质量符合合同约定。若工程出现质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的违约金。
2. 乙方工期承诺：
乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并按照甲方要求采取措施加快施工进度。
3. 乙方保密义务：
乙方应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。乙方不得以任何形式将合同内容公开或用于与甲方无关的项目。
4. 乙方知识产权保护：
乙方应尊重甲方知识产权，不得侵犯甲方商标、专利等权益。乙方不得使用甲方的名称、标志等进行广告宣传或推广活动。
5. 乙方服务承诺：
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理合同争议，并提供必要的协助和服务。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应按照约定比例支付中介费用，具体比例在合同中明确。
3. 第三方中介的解除权：
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除原因包括但不限于第三方中介未能履行职责、第三方中介严重违约等。解除合作关系的决定应通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。
4. 第三方中介的赔偿责任：
若第三方中介未能履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方和乙方的实际损失计算，并在合同中约定。
5. 第三方中介的信息保密：
第三方中介应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。第三方中介不得以任何形式将合同内容公开或用于与甲方和乙方无关的项目。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺流程
3. 材料及设备清单
4. 工程量清单
5. 付款凭证
6. 工程验收报告
7. 变更协议
8. 补充协议
9. 安全措施及应急预案
10. 材料合格证及检验报告
11. 设备使用说明书及保修卡
12. 乙方施工队伍和技术人员资质证明
13. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付工程款
1.2 未按约定提供施工条件
1.3 擅自变更或解除合同
1.4 未履行保密义务
1.5 侵犯乙方知识产权
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成工程
2.2 施工质量不符合约定
2.3 未履行保密义务
2.4 侵犯甲方知识产权
2.5 未按约定使用指定供应商材料
3. 第三方中介违约行为：
3.1 未能履行职责
3.2 未保持公正、中立
3.3 泄露合同内容
3.4 未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
4. 质量保证金：为确保工程质量，合同中约定的保留部分款项。
5. 知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工速度。
2. 材料质量问题：
解决办法：乙方更换不合格材料，甲方对更换材料进行验收。
3. 设计变更：
解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。
4. 安全事故发生：
解决办法：立即启动应急预案，报告甲方和安全监管部门，按有关规定处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑瓦工承包合同范例
2. 工程规模较大，需要详细分工和期限约定
3. 甲方对工程质量和进度有较高要求
4. 乙方具备相应的施工能力和技术资质
5. 存在第三方中介服务，需要明确中介职责和费用分担
6. 合同双方需遵守相关法律法规，保护知识产权和商业秘密
7. 工程涉及材料采购和设备使用，需约定供应商和质量标准
8. 合同履行过程中可能出现设计变更、工期延误等情形，需提前约定解决办法