建设工程合同三方协议(2025版).docx

编号：__________

建设工程合同三方协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同三方协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
1.4 合同效力
1.5 合同解释权
第二章：工程建设内容及范围
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程进度安排
第三章：各方主体职责及权利义务
3.1 甲方（业主）的职责及权利义务
3.2 乙方（设计方）的职责及权利义务
3.3 丙方（施工方）的职责及权利义务
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计文件提交
4.3 设计变更
4.4 设计费用
第五章：工程施工
5.1 施工标准及要求
5.2 施工进度计划
5.3 施工现场管理
5.4 施工质量控制
5.5 施工安全防护
第六章：工程质量保修
6.1 保修范围及期限
6.2 保修责任及处理流程
6.3 保修费用及支付方式
第七章：合同价款及支付方式
7.1 合同总价
7.2 付款条件
7.3 进度付款
7.4 竣工结算
7.5 违约金及赔偿
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点及机构
8.3 仲裁费用
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：合同的生效、履行和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同履行期限
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 工程施工方案
13.3 合同价款明细表
13.4 保修条款
第十四章：附则
14.1 合同修订
14.2 合同解除
14.3 合同争议解决
14.4 合同终止
14.5 合同解除或终止后的权利义务处理
14.6 合同签署地点及日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行工程设计，丙方进行工程施工的建设工程项目。
1.3 合同签订主体
合同签订主体包括：甲方（业主）、乙方（设计方）和丙方（施工方）。
1.4 合同效力
本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格并完成所有付款手续后失效。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归各方共同所有。
第二章：工程建设内容及范围
2.1 工程概况
工程名称：____________________
工程性质：____________________
工程规模：____________________
2.2 工程地点
工程位于：____________________
2.3 工程规模
工程设计面积：____________________
工程建筑高度：____________________
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为：____________________元。
2.5 工程进度安排
工程计划开工日期：____________________
工程计划竣工日期：____________________
第三章：各方主体职责及权利义务
3.1 甲方（业主）的职责及权利义务
甲方负责提供工程项目的相关资料，对乙、丙方的设计、施工工作进行监督，并按时支付合同款项。
3.2 乙方（设计方）的职责及权利义务
乙方负责根据甲方的要求完成工程设计，并对其设计的合理性、可行性负责。
3.3 丙方（施工方）的职责及权利义务
丙方负责按照设计方案进行工程施工，保证工程质量、安全，并按时完成工程。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
乙方应根据甲方的要求，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件。
4.2 设计文件提交
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合国家标准的设计文件。
4.3 设计变更
如因特殊情况需要对设计进行变更，乙方应及时向甲方提出变更方案，并经甲方批准后进行变更。
4.4 设计费用
乙方向甲方提供的工程设计费用为：____________________元。
第五章：工程施工
5.1 施工标准及要求
丙方应按照乙方的设计方案和国家的施工标准进行工程施工，保证工程质量。
5.2 施工进度计划
丙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方、乙方备案。
5.3 施工现场管理
丙方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的安全、整洁。
5.4 施工质量控制
丙方应建立健全的质量控制体系，确保工程质量符合国家标准。
5.5 施工安全防护
丙方应按照国家的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。
第六章：工程质量保修
6.1 保修范围及期限
工程质量保修范围为：____________________
保修期限为：____________________年。
6.2 保修责任及处理流程
乙方、丙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并按照约定的流程进行保修。
6.3 保修费用及支付方式
保修费用由乙方、丙方承担，支付方式为：____________________。
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点及机构
仲裁地点为：____________________
仲裁机构为：____________________
8.3 仲裁费用
仲裁费用按照仲裁机构的规定分担。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更
合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 合同解除
合同解除需经各方协商一致，并以书面形式确认。
9.3 合同终止
合同终止的条件为：____________________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方、丙方的损失。
10.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方、丙方的损失。
10.3 丙方违约责任
丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。
第十一章：合同的生效、履行和终止
11.1 合同生效条件
合同自各方签字盖章之日起生效。
11.2 合同履行期限
合同履行期限为：____________________
11.3 合同终止条件
合同终止条件为：____________________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
各方应对合同内容及相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护
各方应对自己在合同履行过程中创造的知识产权予以保护，并尊重对方的知识产权。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。
12.4 法律法规变化
如因法律法规变化导致合同无法履行或需要变更，各方应协商解决。
第十三章：附件
附件包括：____________________
第十四章：附则
14.1 合同修订
合同的修订需经各方协商一致，并以书面形式确认。
14.2 合同解除
合同解除需经各方协商一致，并以书面形式确认。
14.3 合同争议解决
合同争议解决方式为：____________________
14.4 合同终止
合同终止的条件为：____________________
14.5 合同解除或终止后的权利义务处理
合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未了事项。
14.6 合同签署地点及日期
合同签署地点为：____________________
合同签署日期为：____________________
甲方（业主）：____________________
乙方（设计方）：____________________
丙方（施工方）：____________________
（签字人签名）
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商。乙方、丙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙、丙方的设计、施工工作进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权
甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程的设计、施工进行变更。乙方、丙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方延期权
如因特殊情况，甲方有权延长工程竣工日期。甲方应承担因延期导致的乙方、丙方损失。
1.5 甲方支付条款
甲方应按照合同约定的付款条件和金额，按时支付乙、丙方的款项。如甲方迟延支付，应承担迟延付款的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计变更权
乙方在合同约定的范围内，有权对设计进行变更。丙方应按照乙方的变更要求进行调整。
2.2 乙方质量控制权
乙方应对工程施工质量进行控制，确保工程质量符合国家标准。丙方应按照乙方的质量要求进行施工。
2.3 乙方进度监督权
乙方有权对丙方的施工进度进行监督，确保工程按计划进行。如丙方迟延施工，乙方有权要求丙方承担违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方配合义务
乙方应积极配合甲方、丙方的各项工作，确保工程的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方、丙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方、丙方按合同约定的比例分担。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方中介应承担违约责任。
3.5 第三方中介的解除权
甲方、乙方、丙方任何一方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式按照合同约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程施工方案
3. 合同价款明细表
4. 保修条款
5. 工程变更记录
6. 工程进度报告
7. 材料采购清单
8. 施工图纸
9. 安全防护措施方案
10. 环境保护措施方案
11. 工程验收报告
12. 工程保修证书
13. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供完整工程资料
未履行合同约定的监督义务
违反合同约定的变更要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间提交设计文件
设计不符合国家标准或甲方要求
未履行合同约定的保密义务
未配合甲方、丙方工作
3. 丙方违约行为：
未按约定时间完成工程施工
工程施工质量不符合标准
未履行合同约定的安全防护义务
未按照设计方案施工
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保修：合同约定的一方对合同约定的工程质量承担修复责任。
4. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
5. 合同变更：合同各方经协商一致对合同内容进行修改。
6. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配责任。
2. 工程质量问题：
原因：设计缺陷、施工不符合标准、材料不合格等。
解决办法：及时整改，必要时暂停施工，追究责任。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。
解决办法：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
4. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方提交发票不及时等。
解决办法：明确支付条件和时间，按时支付款项。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、改建、扩建的建设工程。
2. 适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程。
3. 适用于涉及设计、施工、材料供应等环节的工程项目。
4. 适用于需要保修和质量保证的建设工程。
5. 适用于各方通过中介协调履行的建设工程合同。