库房出租合同模板(2025版).docx

编号：__________

库房出租合同模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

库房出租合同模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 库房信息
1.4 合同相关术语定义
第二章：租赁范围与内容
2.1 租赁物范围
2.2 租赁物用途
2.3 租赁期限
2.4 租赁费用
第三章：租赁物的交付与验收
3.1 交付时间
3.2 交付地点
3.3 验收程序
3.4 交付不符合约定的处理
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 使用规定
4.2 维护与保养
4.3 保险责任
4.4 变更与续租
第五章：租金及支付方式
5.1 租金标准
5.2 租金支付期限
5.3 租金支付方式
5.4 租金调整机制
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 合同解除后的处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让
10.3 附件
第十一章：附件
11.1 库房图片及设施清单
11.2 租赁合同专用条款
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.2 法律法规冲突解决
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.2 合同编号
14.3 合同正本与副本份数
14.4 联系方式
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 库房信息
1.3.1 名称：__________
1.3.2 地址：__________
1.3.3 面积：__________
1.3.4 设施：__________
1.4 合同相关术语定义
1.4.1 出租方：指合同1.1条所述的出租方
1.4.2 承租方：指合同1.2条所述的承租方
1.4.3 库房：指合同1.3条所述的库房
1.4.4 租赁期限：指合同2.3条所述的租赁期限
1.4.5 租赁费用：指合同2.4条所述的租赁费用
第二章：租赁范围与内容
2.1 租赁物范围
2.1.1 出租方同意将合同1.3条所述的库房出租给承租方使用
2.2 租赁物用途
2.2.1 承租方同意按照合同约定的用途使用库房，不得擅自改变用途
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁期限为____年，自合同签订之日起计算
2.4 租赁费用
2.4.1 承租方应按合同约定的租金标准支付租金，租金支付期限和方式见合同5章
第三章：租赁物的交付与验收
3.1 交付时间
3.1.1 出租方应于合同签订后____个工作日内将库房交付给承租方使用
3.2 交付地点
3.2.1 库房的交付地点为合同1.3条所述的库房所在地
3.3 验收程序
3.3.1 承租方应在交付时对库房进行验收，并在验收合格后开始使用
3.4 交付不符合约定的处理
3.4.1 如出租方交付的库房不符合合同约定，承租方有权要求出租方在规定时间内整改或退还相应的租金
第四章：租赁物的使用与管理
4.1 使用规定
4.1.1 承租方应按照合同约定的用途使用库房，不得擅自转租、转让或改变库房结构
4.2 维护与保养
4.2.1 承租方应负责库房的日常维护与保养，确保库房的安全与正常使用
4.3 保险责任
4.3.1 承租方应按合同约定购买库房保险，并将保险单据提交给出租方备案
4.4 变更与续租
4.4.1 如承租方需要变更或续租，应提前____个工作日与出租方协商，并签订相应的变更或续租协议
第五章：租金及支付方式
5.1 租金标准
5.1.1 租赁费用为每平方米每月人民币____元，总额为人民币____元
5.2 租金支付期限
5.2.1 承租方应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付下一个租赁期限的租金
5.3 租金支付方式
5.3.1 承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
开户行：__________
账户名称：__________
账号：__________
5.4 租金调整机制
5.4.1 如遇市场行情变化，出租方有权在合同到期前____个月内向承租方发出租金调整通知，双方可就此进行协商
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.1.1 如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效
6.2 解除条件
6.2.1 除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同
6.3 合同解除后的处理
6.3.1 合同解除后，承租方应按照合同约定退还库房，并支付因提前解除合同而产生的违约金
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决
8.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同1.1条所述的出租方所在地的人民法院提起诉讼
8.2 诉讼管辖法院
8.2.1 双方同意，任何诉讼均由出租方所在地的人民法院管辖
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止条件见合同6章的6.2条
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除条件见合同6章的6.3条
第十章：其他约定
10.1 合同的保密条款
10.1.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密
10.1.2 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____个月止
10.2 合同的转让
10.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方
10.3 附件
10.3.1 合同附件为合同11章所述的附件，附件与合同具有同等法律效力
第十一章：附件
11.1 库房图片及设施清单
11.1.1 附件一：库房图片
11.1.2 附件二：库房设施清单
11.2 租赁合同专用条款
11.2.1 附件三：租赁合同专用条款
第十二章：法律法规
12.1 适用法律法规
12.1.1 本合同受中华人民共和国法律管辖，适用____省/市的相关法律法规
12.2 法律法规冲突解决
12.2.1 如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.1.1 合同的修订应由双方书面同意，并签订修订协议
13.2 补充协议格式
13.2.1 补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.1.1 本合同签订日期为：____年____月____日
14.2 合同编号
14.2.1 本合同编号为：__________
14.3 合同正本与副本份数
14.3.1 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
14.4 联系方式
14.4.1 出租方联系人：__________
14.4.2 出租方联系方式：__________
14.4.3 承租方联系人：__________
14.4.4 承租方联系方式：__________
签字页
出租方（盖章）：
__________
授权代表（签字）：
__________
承租方（盖章）：
__________
授权代表（签字）：
__________
签订日期：
____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同期限内决定库房的用途和出租条件，乙方应予以遵守。
1.2 甲方应确保库房的安全和正常使用，负责库房的维护和保养工作。
1.3 甲方有权在合同期限内决定租金的调整，但应提前通知乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的用途。
2.2 乙方应负责库房的日常维护和保养，确保库房的安全和正常使用。
2.3 乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，不得逾期支付。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和问题，提供必要的协助和支持。
3.3 第三方中介应收取中介费用，费用标准在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：库房图片
2. 附件二：库房设施清单
3. 附件三：租赁合同专用条款
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能按时交付库房
交付的库房不符合约定标准
未按约定提供租赁物
提前解除合同
2. 承租方违约行为：
未按约定用途使用租赁物
未按时支付租金
擅自改变租赁物用途
提前解除合同
3. 违约行为的认定：
违约行为是指违反合同约定的行为
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指合同1.1条所述的出租方
2. 承租方：指合同1.2条所述的承租方
3. 库房：指合同1.3条所述的库房
4. 租赁期限：指合同2.3条所述的租赁期限
5. 租赁费用：指合同2.4条所述的租赁费用
6. 违约金：指合同6.3条所述的违约金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：出租方未能按时交付库房
解决办法：双方协商确定新的交付时间，必要时乙方可要求赔偿损失
2. 问题：交付的库房不符合约定标准
解决办法：乙方应在交付时提出不符约定的事项，双方协商解决
3. 问题：乙方未按时支付租金
解决办法：甲方提醒乙方支付租金，必要时可依法采取措施追讨租金
4. 问题：擅自改变租赁物用途
解决办法：甲方发现乙方改变用途时，应及时制止，并要求乙方恢复原状
5. 问题：合同解除后的处理
解决办法：按照合同6.3条所述的条款处理
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方出租库房给乙方
说明：适用于甲方拥有库房资源，乙方需要租赁库房的情况
2. 场景二：乙方租赁甲方提供的库房
说明：适用于乙方需要使用库房，甲方提供租赁服务的情况
3. 场景三：第三方中介参与合同签订
说明：适用于甲方和乙方通过第三方中介协调签订合同的情况