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编号：__________

2025体育局房屋租赁费项目合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025体育局房屋租赁费项目合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 体育局简介
1.2 租赁方简介
1.3 合同主体之间的关系
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构与设施
2.4 周边环境与交通情况
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁用途
5.1 租赁房屋的使用目的
5.2 租赁房屋的禁止用途
第六章：维修与保养
6.1 租赁房屋的维修责任
6.2 租赁房屋的日常保养
6.3 维修与保养的费用承担
第七章：保险责任
7.1 租赁房屋的保险购买
7.2 保险理赔流程
7.3 保险费用承担
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约金的计算方式
第十章：争议解决
10.1 合同争议的解决方式
10.2 仲裁机构的选择
10.3 法律适用
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的保管与复制
11.3 信息保密
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁房屋的产权证明
12.3 租赁双方的身份证件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同签署的时间与地点
13.2 合同签署人
13.3 合同生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同解除后的善后处理
14.3 合同终止后的权利义务继承
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 体育局简介
体育局是负责体育事务的政府部门，负责组织、指导和管理本行政区域内的体育工作。
1.2 租赁方简介
1.3 合同主体之间的关系
体育局作为出租方，与租赁方作为承租方，双方签订本合同，约定租赁房屋的相关事宜。
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置
房屋位于__________，具体地址为__________。
2.2 房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米。
2.3 房屋结构与设施
房屋结构为__________，设施包括__________、__________、__________等。
2.4 周边环境与交通情况
周边环境__________，交通便利，靠近__________、__________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为__________。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为__________。
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另行约定。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为__________元。
4.2 租金支付周期
租金按月支付。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至__________账户。
4.4 租金支付账户信息
账户名称为__________，账号为__________。
第五章：租赁用途
5.1 租赁房屋的使用目的
租赁房屋主要用于__________。
5.2 租赁房屋的禁止用途
租赁房屋不得用于__________、__________等非法用途。
第六章：维修与保养
6.1 租赁房屋的维修责任
出租方负责租赁房屋的维修与保养。
6.2 租赁房屋的日常保养
承租方需负责租赁房屋的日常保养与清洁。
6.3 维修与保养的费用承担
维修与保养的费用由__________承担。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除协议需经双方签字盖章，并报送相关部门备案。
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
租赁双方违反合同规定的行为，包括但不限于逾期支付租金、未经允许改变房屋用途等。
9.2 违约责任的具体规定
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约金的计算方式
违约金按合同总金额的__________%计算。
第十章：争议解决
10.1 合同争议的解决方式
合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2 仲裁机构的选择
双方可约定选择__________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 法律适用
本合同适用__________法律。
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的保管与复制
双方均需妥善保管本合同及其副本，并不得擅自复制。
11.3 信息保密
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二章：附件
12.1 房屋照片
附房屋内外照片若干张。
12.2 租赁房屋的产权证明
附租赁房屋的产权证明文件。
12.3 租赁双方的身份证件
附租赁双方的身份证复印件。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 合同签署的时间与地点
本合同于__________年__________月__________日在__________签署。
13.2 合同签署人
出租方（体育局）签署人为__________，承租方签署人为__________。
13.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 合同解除后的善后处理
合同解除后，双方应按照本合同约定办理善后手续。
14.3 合同终止后的权利义务继承
本合同终止后，双方的权利义务自行终止，不涉及继承问题。
出租方（体育局）：
________________________
________________________
承租方：
________________________
________________________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方（体育局）为主导时，增加的附加条款及说明：
1. 甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常运行。如因此造成乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复房屋的正常使用。
2. 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关安全标准，确保房屋结构和设施的安全。如因房屋安全问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方应对租赁房屋的产权进行明确，确保房屋不存在任何产权纠纷。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应提供租赁房屋的产权证明和相关资料，以便乙方办理相关手续。
5. 甲方应对租赁房屋周边的环境和交通情况进行如实描述，确保乙方在租赁前对周边情况有充分的了解。
6. 甲方应保证租赁房屋的用途符合国家和地方的相关规定，不得将房屋用于非法用途。
二、当乙方（租赁方）为主导时，增加的附加条款及说明：
1. 乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付租金，应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期支付金额 × 逾期天数 × 千分之五。
2. 乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应负责租赁房屋的日常保养和清洁，确保房屋的整洁和安全。
4. 乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得在房屋内进行非法活动。
5. 乙方应在合同期内保持合法的经营状态，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。
6. 乙方应按照合同约定提前通知甲方，办理合同续约或解除手续。
三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：
1. 第三方中介应具备合法的经营资质，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。
2. 第三方中介应按照合同约定收取中介费，并出具正规的收费凭证。
3. 第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方房屋的实际情况，如因中介虚假陈述导致损失，中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同的相关手续，确保合同的顺利进行。
5. 第三方中介应在合同期内负责协调甲方和乙方之间的矛盾和问题，确保合同的正常履行。
6. 第三方中介应按照合同约定履行保密义务，不得泄露合同双方的个人信息和商业秘密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁房屋的产权证明
3. 租赁双方的身份证件
4. 租赁合同的书面变更协议
5. 租赁合同的书面解除协议
6. 违约金的计算公式
7. 仲裁委员会的选择依据
8. 相关法律法规的复印件
9. 租赁房屋的周边环境与交通情况说明
10. 租赁房屋的安全检测报告
二、违约行为及认定：
1. 逾期支付租金
2. 擅自改变房屋结构与设施
3. 未按合同约定使用租赁房屋
4. 未按合同约定支付违约金
5. 未按合同约定办理续约或解除手续
6. 未按合同约定保持合法的经营状态
7. 第三方中介未如实告知房屋实际情况
8. 第三方中介未协助办理合同相关手续
9. 第三方中介未协调甲方与乙方之间的矛盾
10. 第三方中介泄露合同双方个人信息与商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 体育局：负责体育事务的政府部门
2. 租赁方：具有独立法人资格的企业或个人
3. 出租方：拥有租赁房屋所有权的一方
4. 承租方：租赁房屋使用权的一方
5. 违约金：违约方因违约行为所需支付的金额
6. 仲裁：通过仲裁机构解决合同争议的方式
7. 诉讼：通过法院解决合同争议的方式
8. 产权证明：证明租赁房屋所有权属的文件
9. 身份证件：个人身份识别的证件
10. 仲裁委员会：处理合同争议的第三方机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付周期与支付方式的确定
解决办法：参照合同约定的周期与方式进行支付，如需变更，应签订书面补充协议。
2. 问题：租赁房屋的维修与保养责任分配
解决办法：按照合同条款执行，如有争议，可协商解决或按约定处理。
3. 问题：租赁房屋的用途变更
解决办法：提前与甲方沟通，签订书面变更协议，并报送相关部门备案。
4. 问题：合同争议的解决方式选择
解决办法：参照合同约定的争议解决方式进行，如无约定，可协商选择合适的方式。
5. 问题：第三方中介的服务质量问题
解决办法：与中介协商解决，如协商无果，可依照合同条款寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 体育局租赁房屋给企业或个人使用
2. 企业或个人租赁体育局房屋用于办公或其他目的
3. 体育局与租赁方通过第三方中介达成租赁协议
4. 租赁合同的变更与解除情形
5. 租赁合同的违约行为处理
6. 租赁房屋的维修与保养责任划分
7. 租赁房屋的用途符合相关法律法规规定
8. 合同争议通过协商、调解、仲裁或诉讼解决
9. 第三方中介协助办理合同相关手续与协调矛盾
10. 合同双方的权益受到法律保护与履行保密义务