苗圃场地出租合同(2025版).docx

编号：__________

苗圃场地出租合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

苗圃场地出租合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 苗圃场地定义
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的描述
2.2 租赁范围界定
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁用途及 restrictions
5.1 租赁用途说明
5.2 禁止用途说明
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：其他条款
11.1 通知与送达
11.2 法律适用
11.3 合同的完整性与互斥性
第十二章：附件
12.1 苗圃场地现状图片
12.2 租赁合同附件
第十三章：签署
13.1 合同签署日期
13.2 合同签署地点
第十四章：附录
14.1 租赁场地地图
14.2 相关法律法规
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 法定代表人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系方式：
1.3 苗圃场地定义
1.3.1 苗圃场地位置：
1.3.2 苗圃场地面积：
1.3.3 苗圃场地现状：
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的描述
2.1.1 租赁标的名称：
2.1.2 租赁标的具体描述：
2.2 租赁范围界定
2.2.1 租赁范围界定：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：
4.2 租金支付方式
4.2.1 租金支付方式：
4.3 租金支付时间
4.3.1 租金支付时间：
第五章：租赁用途及 restrictions
5.1 租赁用途说明
5.1.1 租赁用途：
5.2 禁止用途说明
5.2.1 禁止用途：
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 出租方维修责任：
6.2 承租方维修责任
6.2.1 承租方维修责任：
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任：
7.2 保险购买
7.2.1 保险购买：
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：
8.1.2 违约责任承担方式：
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：
8.2.2 违约责任承担方式：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更条件：
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：
第十一章：其他条款
11.1 通知与送达
11.1.1 通知与送达方式：
11.2 法律适用
11.2.1 法律适用：
11.3 合同的完整性与互斥性
11.3.1 合同完整性与互斥性：
第十二章：附件
12.1 苗圃场地现状图片
12.1.1 图片附件：
12.2 租赁合同附件
12.2.1 附件内容：
第十三章：签署
13.1 合同签署日期
13.1.1 合同签署日期：
13.2 合同签署地点
13.2.1 合同签署地点：
第十四章：附录
14.1 租赁场地地图
14.1.1 地图附件：
14.2 相关法律法规
14.2.1 法律法规附件：
甲方（出租方）：
______________
______________
乙方（承租方）：
______________
______________
日期：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的管理和监督，以确保租赁场地的安全和正常使用。
条款说明：此条款赋予甲方在租赁期间对租赁场地的管理和监督权，以确保租赁场地的安全和正常使用。甲方可以采取必要的措施，如定期检查租赁场地，确保租赁场地的设施和设备完好无损，并及时维修或更换。
2. 甲方应确保租赁场地的设施和设备符合国家相关法律法规和安全标准。
条款说明：此条款要求甲方确保租赁场地的设施和设备符合国家相关法律法规和安全标准。甲方应负责对租赁场地的设施和设备进行定期检查和维护，以确保其符合法律法规和安全标准的要求。
3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及安全和合规性问题。
条款说明：此条款规定甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及安全和合规性问题。甲方应尊重乙方的经营自主权，不进行不必要的干预，以保证乙方的正常运营。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。
条款说明：此条款要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。乙方应遵守合同约定的租赁用途，不得将租赁场地用于其他未经甲方同意的用途。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。
条款说明：此条款要求乙方遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁场地进行任何违法活动，以免给甲方带来麻烦和损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应履行协助甲方和乙方完成租赁合同签订的义务，包括但不限于提供租赁场地的相关信息和协助解决租赁过程中的问题。
条款说明：此条款要求第三方中介履行协助甲方和乙方完成租赁合同签订的义务。第三方中介应提供租赁场地的相关信息，如场地位置、面积、设施等，并协助解决租赁过程中的问题和纠纷，以确保租赁合同的顺利进行。
2. 第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，并对其提供的信息承担相应的法律责任。
条款说明：此条款要求第三方中介保证其提供信息的真实性和准确性，并对其提供的信息承担相应的法律责任。第三方中介应对提供的信息进行核实和审查，确保其真实、准确、完整，并对提供不实信息造成的损失承担法律责任。
3. 第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。
条款说明：此条款规定第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。第三方中介在提供租赁中介服务时，应按照双方约定的费用标准收取中介费用，并按照国家税务法规开具合法的发票，以确保双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 苗圃场地现状图片
2. 租赁合同附件
3. 租赁场地地图
4. 相关法律法规
5. 国家相关法律法规和安全标准
6. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为：
未能提供符合约定的租赁场地
未能履行管理和监督职责，导致租赁场地安全问题
干涉乙方的正常经营活动
2. 承租方违约行为：
未按约定用途使用租赁场地
未负责租赁场地的日常维护和保养
在租赁场地从事违法活动
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假或准确的信息
未履行协助签订租赁合同的义务
未开具合法的发票
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供苗圃场地出租的当事人。
2. 承租方：指租赁苗圃场地的当事人。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。
4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的苗圃场地使用费用。
5. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施不符合安全标准
解决办法：立即通知甲方，要求甲方进行修复或更换，确保场地安全。
2. 问题：乙方使用场地用途与约定不符
解决办法：立即制止并要求乙方恢复原用途，必要时依法采取措施。
3. 问题：第三方中介提供虚假信息
解决办法：要求中介提供真实信息，并可依法追究其法律责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方出租苗圃场地给乙方
说明：适用于甲方拥有苗圃场地，乙方需要租赁场地进行种植等活动的场景。
2. 场景：乙方租赁苗圃场地进行经营活动
说明：适用于乙方租赁场地用于开设农家乐、采摘园等经营活动的场景。
3. 场景：第三方中介参与租赁合同签订
说明：适用于甲方和乙方通过第三方中介进行租赁合同签订的场景。