2025房地产代办手续服务合同范本[1].docx

编号：__________

2025房地产代办手续服务合同范本[1]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产代办手续服务合同范本[1]
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、术语解释
2.1 房地产代办手续服务
2.2 委托方
2.3 代办方
2.4 手续费
2.5 服务周期
三、服务内容
3.1 代办购买房地产所需手续
3.2 代办出售房地产所需手续
3.3 代办房地产过户手续
3.4 代办房地产贷款手续
3.5 代办房地产登记手续
四、服务流程
4.1 委托方与代办方沟通需求
4.2 代办方进行项目评估
4.3 双方签订合同并支付手续费
4.4 代办方开始办理相关手续
4.5 完成手续后通知委托方
4.6 委托方对服务进行验收
五、服务期限
5.1 合同签订后的服务启动时间
5.2 预计完成手续的时间
5.3 服务延期的处理方式
六、手续费用
6.1 手续费的计算方式
6.2 手续费的支付时间
6.3 手续费的支付方式
6.4 代办方开具发票的事宜
七、合同的履行
7.1 委托方的义务
7.2 代办方的义务
7.3 合同履行过程中的沟通与协调
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
8.3 合同变更与解除的法律后果
九、违约责任
9.1 委托方违约的责任
9.2 代办方违约的责任
9.3 违约责任的具体处理方式
十、争议解决
10.1 双方发生争议的处理方式
10.2 争议解决的途径
10.3 争议解决的时间限制
十一、合同的生效、终止与续约
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同续约的事宜
十二、隐私保护与信息安全
12.1 保护委托方隐私的原则
12.2 保护代办方隐私的原则
12.3 信息安全与保密义务
十三、法律适用与管辖
13.1 合同适用的法律法规
13.2 合同争议解决的法院管辖
十四、其他约定
14.1 双方的其他特殊约定
14.2 合同的附件
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：委托方需要代办房地产相关手续，代办方具有相应的资质和经验，双方达成合作意向，签订本合同。
1.2 合同签订目的：明确双方的权利和义务，确保代办房地产手续的顺利进行。
1.3 合同适用范围：适用于委托方委托代办方代办房地产购买、出售、过户、贷款、登记等手续的服务。
二、术语解释
2.1 房地产代办手续服务：指代办方为委托方提供房地产购买、出售、过户、贷款、登记等手续的代办服务。
2.2 委托方：指需要代办房地产手续的一方。
2.3 代办方：指具备相关资质和经验，为委托方提供房地产代办手续服务的一方。
2.4 手续费：指代办方为委托方代办房地产手续所收取的费用。
2.5 服务周期：指代办方为委托方代办房地产手续的起始时间和结束时间。
三、服务内容
3.1 代办购买房地产所需手续：包括购房合同签订、房产证办理、契税缴纳等。
3.2 代办出售房地产所需手续：包括房屋买卖合同签订、房产证办理、交易税缴纳等。
3.3 代办房地产过户手续：包括房产证过户、户口迁移等。
3.4 代办房地产贷款手续：包括贷款申请、资料提交、贷款审批等。
3.5 代办房地产登记手续：包括房产证登记、土地使用权登记等。
四、服务流程
4.1 委托方与代办方沟通需求：委托方向代办方说明房地产代办手续的具体需求。
4.2 代办方进行项目评估：代办方对委托方的需求进行评估，确定服务内容和费用。
4.3 双方签订合同并支付手续费：双方签订本合同，委托方支付手续费。
4.4 代办方开始办理相关手续：代办方根据合同约定开始办理委托方的房地产手续。
4.5 完成手续后通知委托方：代办方在完成房地产手续后及时通知委托方。
4.6 委托方对服务进行验收：委托方对代办方提供的服务进行验收，确认无误后结束服务。
五、服务期限
5.1 合同签订后的服务启动时间：合同签订后，代办方应在约定的时间内开始为委托方办理房地产手续。
5.2 预计完成手续的时间：代办方应根据房地产手续的复杂程度和办理进度，向委托方提供预计完成时间。
5.3 服务延期的处理方式：如因特殊情况导致服务延期，双方可协商解决。
六、手续费用
6.1 手续费的计算方式：手续费根据代办房地产手续的类型、难度和时间进行计算。
6.2 手续费的支付时间：委托方应在合同签订后按约定支付手续费。
6.3 手续费的支付方式：手续费可通过银行转账、等方式支付。
6.4 代办方开具发票的事宜：代办方应在收取手续费后为委托方开具正规发票。
八、合同的履行
8.1 委托方的义务：委托方应向代办方提供真实、完整的房地产相关信息，并按照合同约定支付手续费。
8.2 代办方的义务：代办方应按照合同约定，为委托方办理房地产手续，并保证服务的质量和效率。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。
9.2 合同解除的条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除，双方可协商一致解除合同。
9.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。
十、违约责任
10.1 委托方违约的责任：委托方如未按合同约定支付手续费或提供虚假信息，应承担违约责任。
10.2 代办方违约的责任：代办方如未按合同约定办理房地产手续或服务质量不符合约定，应承担违约责任。
10.3 违约责任的具体处理方式：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额双方可协商确定。
十一、争议解决
11.1 双方发生争议的处理方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决的途径：争议解决途径包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.3 争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。
十二、隐私保护与信息安全
12.1 保护委托方隐私的原则：代办方应严格保护委托方的隐私，不得泄露委托方的个人信息。
12.2 保护代办方隐私的原则：委托方应严格保护代办方的隐私，不得泄露代办方的商业秘密。
12.3 信息安全与保密义务：双方应对合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。
十三、法律适用与管辖
13.1 合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。
13.2 合同争议解决的法院管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖。
十四、其他约定
14.1 双方的其他特殊约定：双方可在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的附件。
14.2 合同的附件：附件包括合同签订时提供的相关文件和资料。
14.3 合同的修订历史记录：本合同的修订历史记录应由双方共同保存。
合同编号：_________
委托方（甲方）：_________
代办方（乙方）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定代办方：甲方有权指定代办方进行房地产手续的代办服务。
1.2 甲方提供材料：甲方应按照代办方的要求，提供办理房地产手续所需的全部材料。
1.3 甲方支付费用：甲方应按照合同约定，按时支付代办方的手续费。
1.4 甲方监督服务：甲方有权对代办方的服务进行监督，确保服务质量和进度。
1.5 甲方变更需求：甲方如需要变更房地产手续的需求，应提前通知代办方，并承担由此产生的额外费用。
1.6 甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应承担因此产生的后果。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方专业能力：乙方应具备房地产代办服务的专业能力和资质。
2.2 乙方服务进度：乙方应按照合同约定，按时完成房地产手续的代办服务。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方的隐私和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方质量保证：乙方应保证代办服务的质量，确保房地产手续的顺利进行。
2.6 乙方赔偿责任：乙方如因违约行为给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为介绍方，负责介绍甲方和乙方进行合作。
3.2 第三方中介的义务：第三方中介应如实介绍甲乙双方的需求和条件，并提供真实的信息。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的隐私和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方和乙方明确收取的服务费用。
3.5 第三方中介的责任：第三方中介应对其介绍的服务质量和结果承担责任。
3.6 第三方中介的解除合同：甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房地产权属证明
2. 身份证明
3. 财务报表
4. 贷款申请表
5. 房地产交易合同
6. 房地产过户申请表
7. 房地产登记申请表
8. 代办服务费用明细表
9. 合同签订授权书
10. 保密协议
11. 服务质量保证书
12. 争议解决机构证明文件
13. 第三方中介服务协议
14. 合同履行过程中的沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付手续费或提供虚假信息，视为违约。
2. 乙方未按合同约定办理房地产手续或服务质量不符合约定，视为违约。
3. 双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。
4. 第三方中介未如实介绍甲乙双方需求和条件，或提供虚假信息，视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务，或服务质量不符合约定，视为违约。
6. 任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房地产代办手续服务：指代办方为委托方提供房地产购买、出售、过户、贷款、登记等手续的代办服务。
2. 手续费：指代办方为委托方代办房地产手续所收取的费用。
3. 违约行为：指合同双方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。
4. 赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
5. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：手续办理过程中出现意外情况，导致服务延期。
解决办法：双方协商延长服务期限，或根据实际情况调整服务内容。
2. 问题：甲方提供的信息不真实或不符合要求，导致手续办理受阻。
解决办法：甲方应及时提供真实、完整的信息，或承担由此产生的额外费用。
3. 问题：乙方服务质量不符合约定，甲方不满意。
解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，或根据合同约定追究乙方责任。
4. 问题：第三方中介未按约定提供服务，导致合同无法履行。
解决办法：甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方购买房地产，需乙方代办相关手续。
2. 甲方出售房地产，需乙方代办相关手续。
3. 甲方过户房地产，需乙方代办相关手续。
4. 甲方申请房地产贷款，需乙方代办相关手续。
5. 甲方办理房地产登记，需乙方代办相关手续。
6. 第三方中介介绍甲方和乙方进行房地产代办服务。
7. 合同履行过程中，双方发生争议，需通过争议解决方式解决。