2025版木工包工合同协议书.docx

编号：__________

2025版木工包工合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版木工包工合同协议书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）名称及联系方式
1.2 乙方（承包商）名称及联系方式
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 木工施工项目列表
3.2 木材品种及规格
3.3 施工工艺及质量标准
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付条款
4.3 进度款支付比例及时间
4.4 尾款支付条件及时间
第五章：工期与进度
5.1 合同工期
5.2 关键节点及进度要求
5.3 工期延误的责任及赔偿
第六章：甲供材料
6.1 甲方提供的材料品种、规格及数量
6.2 甲方材料交付时间及地点
6.3 甲方材料质量标准
第七章：乙方责任
7.1 乙方施工团队的资质与经验
7.2 乙方施工质量及安全责任
7.3 乙方现场管理与协调
第八章：现场协调与配合
8.1 乙方与甲方、监理方的沟通渠道
8.2 现场施工配合与协调
8.3 施工变更及调整的处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力因素导致的违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件及后续处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 施工现场的安全防护
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及工艺说明
13.3 材料采购合同及发票
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间及地点
14.2 合同备案程序及要求
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（雇主）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（承包商）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 合同签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容
3.1 木工施工项目列表：
项目一：_________
项目二：_________
项目三：_________
项目四：_________
项目五：_________
3.2 木材品种及规格：_________
3.3 施工工艺及质量标准：_________
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同总价：_________
4.2 支付条款：_________
4.3 进度款支付比例及时间：_________
4.4 尾款支付条件及时间：_________
第五章：工期与进度
5.1 合同工期：_________
5.2 关键节点及进度要求：_________
5.3 工期延误的责任及赔偿：_________
第六章：甲供材料
6.1 甲方提供的材料品种、规格及数量：_________
6.2 甲方材料交付时间及地点：_________
6.3 甲方材料质量标准：_________
第七章：乙方责任
7.1 乙方施工团队的资质与经验：_________
7.2 乙方施工质量及安全责任：_________
7.3 乙方现场管理与协调：_________
第八章：现场协调与配合
8.1 乙方与甲方、监理方的沟通渠道：_________
8.2 现场施工配合与协调：_________
8.3 施工变更及调整的处理：_________
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：_________
9.2 乙方违约责任：_________
9.3 不可抗力因素导致的违约：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁地点及机构：_________
10.3 诉讼地点及法院：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件及后续处理：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.3 施工现场的安全防护：_________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：_________
13.2 施工方案及工艺说明：_________
13.3 材料采购合同及发票：_________
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署时间及地点：_________
14.2 合同备案程序及要求：_________
[合同方签字区域]
甲方（雇主）签字：______________________
日期：______________________
乙方（承包商）签字：______________________
日期：______________________
[见证人签字区域（如有见证人）]
见证人签字：______________________
日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应与甲方提供的供应商签订材料供应合同，并按照甲方的要求进行采购。若乙方需更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方可在施工期间派员到现场进行定期检查，并要求乙方提供相关工程进度和质量报告。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容进行变更。若变更导致合同总价发生变化，甲方应与乙方重新协商并签订变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选材权
在不违反合同约定的材料品种、规格及质量标准的前提下，乙方有权自主选择材料供应商。乙方应保证所采购的材料符合合同要求，并承担因材料质量问题导致的后果。
2.2 乙方施工进度及质量保证
乙方应按照合同约定的工期和进度要求完成施工。若乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同要求。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
合同总价中应包含第三方中介的费用。第三方中介的费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的变更权
在不改变合同总价的前提下，甲方、乙方均有权根据工程实际情况要求第三方中介进行变更。若变更导致第三方中介费用发生变化，甲方、乙方应与第三方中介重新协商并签订变更协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料采购合同及发票
4. 乙方施工团队资质证明
5. 乙方施工安全措施预案
6. 甲方材料交付凭证
7. 工程进度报告
8. 工程质量检查报告
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供材料，或提供的材料不符合质量要求
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定工期完成施工
施工质量不符合合同要求
使用非甲方指定供应商的材料
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调甲方、乙方关系
未按约定时间完成协调工作
未履行职责导致合同争议加剧
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向守约方支付的金钱赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 资质证明：指乙方提供的证明其施工团队具备相应施工能力的文件。
4. 质量标准：指合同中约定的工程质量应达到的技术要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
solution: 协商确定合理的工期延期，重新约定竣工时间。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换供应商，或甲方提供符合质量要求的新材料。
3. 合同争议：
solution: 第三方中介介入调解，协商解决争议。
4. 不可抗力事件：
solution: 按照合同约定处理不可抗力事件带来的影响，协商调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 木工包工合同适用于房屋建设、装修改造等工程项目。
2. 合同适用于甲方为业主、乙方为施工承包商的场景。
3. 合同可由第三方中介作为协调方，协助甲方、乙方履行合同义务。
4. 合同应用于室内外木结构工程施工，包括家具制作、木饰面安装等。