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编号：__________

建设工程施工合同培训教程.(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同培训教程.(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期和有效期限
1.4 法律法规适用
1.5 合同语言文字
第二章：施工项目概况
2.1 工程建设项目基本情况
2.2 施工项目的建设规模和内容
2.3 施工地点和施工范围
2.4 施工环境和条件
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方（建设单位）的权利和义务
3.2 乙方（施工单位）的权利和义务
3.3 合同双方的共同义务
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织机构
4.2 施工管理人员和工程技术人员
4.3 施工质量管理体系
4.4 施工现场管理和安全文明施工
第五章：施工进度计划和工期
5.1 施工进度计划的编制和审批
5.2 工期的定义和计算
5.3 工期延误的处理
5.4 提前完成工期的奖励
第六章：工程质量与检验
6.1 工程质量标准和要求
6.2 施工过程质量控制
6.3 工程验收和质量评定
6.4 质量问题的处理
第七章：工程材料和设备
7.1 工程材料的种类和规格
7.2 设备采购和安装
7.3 材料和设备的质量控制
7.4 材料和设备的验收与保管
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价的确定和审核
8.2 工程预付款和进度付款
8.3 工程变更价款的确定
8.4 质量保证金和最终支付
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 赔偿方式和计算方法
9.4 违约争议的解决
第十章：合同变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
10.3 合同终止后的善后处理
10.4 合同终止后的争议解决
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决的方式
11.2 协商解决争议的程序
11.3 调解解决争议的程序
11.4 仲裁或诉讼解决争议的程序
第十二章：合同的签订、生效和解除
12.1 合同签订的程序和要求
12.2 合同生效的条件和时间
12.3 合同解除的条件和程序
12.4 合同解除后的权利和义务处理
第十三章：附件
13.1 合同附件的清单
13.2 附件的签订和生效
13.3 附件的修改和解除
13.4 附件的保管和归档
第十四章：其他事项
14.1 合同的保密条款
14.2 合同双方的信息披露义务
14.3 合同的转让和分包
14.4 合同双方的其他约定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：_________（建设单位名称）
乙方：_________（施工单位名称）
1.2 合同标的
本合同标的为_________（工程建设项目名称）的建设工程施工。
1.3 合同签订日期和有效期限
本合同于_________年_________月_________日签订，自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同语言文字
本合同采用_________语言书写，如有歧义，以中文版本为准。
第二章：施工项目概况
2.1 工程建设项目基本情况
工程建设项目名称为：_________，建设地点位于：_________。
2.2 施工项目的建设规模和内容
施工内容包括：_________。建设规模为：_________。
2.3 施工地点和施工范围
施工地点为：_________。施工范围包括：_________。
2.4 施工环境和条件
施工环境为：_________。施工条件包括：_________。
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方（建设单位）的权利和义务
甲方权利：_________。
甲方义务：_________。
3.2 乙方（施工单位）的权利和义务
乙方权利：_________。
乙方义务：_________。
3.3 合同双方的共同义务
共同义务包括：_________。
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织机构
乙方应设立专门的施工组织机构，负责施工项目的日常管理和施工协调。
4.2 施工管理人员和工程技术人员
乙方应配备足够的管理和工程技术人员，确保施工项目的顺利进行。
4.3 施工质量管理体系
乙方应建立和完善施工质量管理体系，确保工程质量符合合同约定标准。
4.4 施工现场管理和安全文明施工
乙方应严格按照国家有关施工现场管理的规定，确保施工现场的安全文明施工。
第五章：施工进度计划和工期
5.1 施工进度计划的编制和审批
乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方审批。
5.2 工期的定义和计算
工期指合同约定的工程竣工交付时间，自开工之日起至工程竣工交付之日止。
5.3 工期延误的处理
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担相应的违约责任。
5.4 提前完成工期的奖励
如乙方提前完成工期，甲方应按合同约定给予相应的奖励。
第六章：工程质量与检验
6.1 工程质量标准和要求
工程质量应符合国家相关标准和合同约定的要求。
6.2 施工过程质量控制
乙方应加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。
6.3 工程验收和质量评定
工程验收和质量评定按合同约定进行，必要时可委托第三方机构进行。
6.4 质量问题的处理
对于质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价的确定和审核
工程造价根据合同约定的工程量和单价进行确定，由双方共同审核。
8.2 工程预付款和进度付款
预付款为合同总价的一定比例，进度付款根据实际完成工程量进行。
8.3 工程变更价款的确定
工程变更价款根据变更内容和双方协商确定。
8.4 质量保证金和最终支付
质量保证金为合同总价的一定比例，待工程验收合格后支付剩余款项。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为的界定
违约行为包括未履行合同义务或履行不符合约定的情况。
9.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。
9.3 赔偿方式和计算方法
赔偿方式包括支付违约金、赔偿损失等，具体计算方法双方协商确定。
9.4 违约争议的解决
违约争议通过协商解决，无法解决时可提交仲裁或诉讼。
第十章：合同变更、解除和终止
10.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同终止后的善后处理
合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。
10.4 合同终止后的争议解决
合同终止后的争议通过协商解决，无法解决时可提交仲裁或诉讼。
第十一章：争议解决方式
11.1 争议解决的方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
11.2 协商解决争议的程序
双方通过友好协商，寻求争议解决。
11.3 调解解决争议的程序
双方可申请第三方调解机构进行调解。
11.4 仲裁或诉讼解决争议的程序
仲裁或诉讼按照双方约定的程序进行。
第十二章：合同的签订、生效和解除
12.1 合同签订的程序和要求
合同签订需双方代表签字盖章，并符合法律规定的生效条件。
12.2 合同生效的条件和时间
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.4 合同解除后的权利和义务处理
合同解除后，双方按照约定处理权利和义务。
第十三章：附件
13.1 合同附件的清单
附件清单包括：_________。
13.2 附件的签订和生效
附件签订后与本合同具有同等法律效力。
13.3 附件的修改和解除
附件的修改和解除需双方协商一致。
13.4 附件的保管和归档
附件由双方共同保管，并归档备查。
第十四章：其他事项
14.1 合同的保密条款
双方对合同内容和谈判过程予以保密。
14.2 合同双方的信息披露义务
双方应如实披露与合同有关的信息。
14.3 合同的转让和分包
合同不得转让和分包，除非双方另有约定。
14.4 合同双方的其他约定
双方的其他约定如下：_________。
（合同方签字盖章处）
甲方（建设单位）：_________
乙方（施工单位）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定的分包商
甲方有权指定分包商完成合同中约定的部分工程。乙方应接受甲方的分包商，并与其签订分包合同。分包商的工程质量、进度和安全等责任由乙方承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、设计和进度等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用和延误责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方的工程质量保证
乙方应对所施工的工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2.2 乙方的施工进度保证
乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方的安全责任
乙方应严格按照国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场的安全文明施工。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介费用由双方协商确定。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3.3 第三方中介的调解权
如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果具有法律效力，双方应予以遵守。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程建设项目设计文件
2. 工程量清单和单价表
3. 施工组织设计
4. 工程技术人员名单
5. 施工现场管理和安全文明施工规定
6. 工程质量管理体系证明文件
7. 分包商资质证明文件
8. 施工进度计划
9. 工程变更申请表
10. 质量保证金支付申请表
11. 合同履行情况报告
12. 安全事故报告和处理意见
13. 调解协议书
14. 仲裁或诉讼申请文件
二、违约行为及认定：
1. 未按合同约定的质量标准完成工程
2. 未按合同约定的进度完成工程
3. 工程质量不符合国家相关标准
4. 施工现场管理和安全文明施工不符合规定
5. 分包商未按分包合同约定履行义务
6. 提前完成工期未经甲方同意
7. 甲方未按约定支付预付款、进度付款或质量保证金
8. 乙方未按约定支付违约金或赔偿损失
9. 合同一方未经对方同意擅自变更合同内容
10. 合同一方违反保密义务泄露合同信息
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 工期：合同约定的工程完成交付的时间。
3. 工程质量：工程满足设计文件、合同约定和国家相关标准的程度。
4. 违约行为：未履行或未正确履行合同约定的义务。
5. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
6. 赔偿损失：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。
7. 仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
8. 诉讼：争议双方通过人民法院根据诉讼程序解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，优化施工组织，增加人力资源。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍。
3. 安全事故发生：立即报告，采取紧急措施，配合调查，承担相应责任。
4. 合同变更争议：协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容和影响。
5. 支付争议：核对支付条款，提供相关证据，协商解决或通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订及管理。
2. 适用于施工过程中的质量、进度、安全等方面的控制与监督。
3. 适用于合同双方的违约行为认定及违约责任追究。
4. 适用于合同履行过程中的争议解决和法律保护。
5. 适用于各行业领域内的建设工程施工合同范本。