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编号：__________

2025房屋租赁安全合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁安全合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋位置与交通
2.3 房屋面积与结构
2.4 房屋设施与设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件与时间
5.3 押金扣除事项
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋维修申请流程
第七章：安全管理
7.1 消防安全管理
7.2 房屋财产安全
7.3 紧急事故处理
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同解除后的责任与权益处理
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点与管辖
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 访客管理
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋设施设备清单
12.3 租赁合同补充协议
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 相关法律法规
14.2 房屋租赁安全指南
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名：
1.1.2 联系方式：
1.1.3 身份证号码：
1.1.4 房屋所有权证号：
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名：
1.2.2 联系方式：
1.2.3 身份证号码：
1.2.4 工作单位：
1.2.5 收入证明：
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.1.1 房屋地址：
2.1.2 房屋面积：
2.1.3 房屋户型：
2.2 房屋位置与交通
2.2.1 最近的公共交通站点：
2.2.2 交通线路情况：
2.3 房屋面积与结构
2.3.1 房屋结构描述：
2.3.2 房屋内部布局：
2.4 房屋设施与设备
2.4.1 家电设备清单：
2.4.2 家具清单：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 续约通知期限：
3.3.2 续约条件：
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付周期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付途径：
4.3.2 支付时间：
4.4 租金调整条款：
4.4.1 租金调整条件：
4.4.2 租金调整频率与幅度：
第五章：押金
5.1 押金金额：
5.2 押金退还条件与时间：
5.2.1 退还押金条件：
5.2.2 退还押金时间：
5.3 押金扣除事项：
5.3.1 押金扣除情形：
5.3.2 扣除押金流程：
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定：
6.1.1 房屋内部装修限制：
6.1.2 房屋转租规定：
6.2 房屋维护责任：
6.2.1 出租人维护责任：
6.2.2 承租人维护责任：
6.3 房屋维修申请流程：
6.3.1 维修申请方式：
6.3.2 维修响应时间：
第七章：安全管理
7.1 消防安全管理：
7.1.1 火灾预防措施：
7.1.2 火灾应急逃生路线：
7.2 房屋财产安全：
7.2.1 房屋保险购买：
7.2.2 保险理赔流程：
7.3 紧急事故处理：
7.3.1 紧急事故联系方式：
7.3.2 紧急事故处理流程：
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 变更条件：
8.1.2 变更程序：
8.2 合同解除条件：
8.2.1 提前解除条件：
8.2.2 解除程序：
8.3 合同解除后的责任与权益处理：
8.3.1 解除后的租金处理：
8.3.2 押金处理：
8.3.3 房屋状态要求：
第九章：违约责任
9.1 出租人违约责任：
9.1.1 违约情形：
9.1.2 违约责任：
9.2 承租人违约责任：
9.2.1 违约情形：
9.2.2 违约责任：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 协商解决：
10.1.2 调解解决：
10.1.3 仲裁解决：
10.1.4 诉讼解决：
10.2 仲裁或诉讼地点与管辖：
10.2.1 仲裁委员会：
10.2.2 法院管辖：
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险：
11.1.1 保险购买：
11.1.2 保险理赔：
11.2 宠物管理：
11.2.1 宠物允许：
11.2.2 宠物管理制度：
11.3 访客管理：
11.3.1 访客登记：
11.3.2 访客行为规范：
第十二章：附件
12.1 房屋照片：
12.1.1 房屋外观照片：
12.1.2 房屋内部照片：
12.2 房屋设施设备清单：
12.2.1 设施设备清单：
12.3 租赁合同补充协议：
12.3.1 补充协议内容：
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
[此处出租人签字]
13.2 承租人签字：
[此处承租人签字]
第十四章：附录
14.1 相关法律法规：
14.1.1 法律法规名称：
14.1.2 法律法规内容摘要：
14.2 房屋租赁安全指南：
14.2.1 安全指南内容：
14.2.2 安全提示事项：
[合同结束]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特殊要求条款
1.1 房屋使用限制：甲方要求乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
1.2 维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋安全和生活便利。
1.3 房屋保养：甲方需定期对房屋进行检查和保养，保持房屋良好状态。
2. 甲方权益保障条款
2.1 租金调整权：甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。
2.2 优先购买权：甲方在出售房屋时，享有优先购买权。
2.3 房屋收回权：在合同期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前收回房屋。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方特殊要求条款
1.1 转租权：乙方在征得甲方同意后，有权将房屋转租给第三方。
1.2 装修改造：乙方在甲方同意后，有权对房屋进行装修和改造。
1.3 宠物饲养：乙方有权在房屋内饲养宠物，但需遵守宠物管理制度。
2. 乙方权益保障条款
2.1 租金支付优惠：乙方如按时支付租金，可享受一定的租金优惠。
2.2 维修请求权：乙方有权要求甲方维修房屋及附属设施。
2.3 租赁续约权：乙方有权在合同到期前，提出续约申请。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责条款
1.1 信息提供：中介需提供真实、准确的房屋信息，确保甲方和乙方权益。
1.2 合同签订：中介负责协助甲方和乙方签订合同，确保合同合法有效。
1.3 售后服务：中介需提供租赁期间的售后服务，协助解决租赁过程中的问题。
2. 第三方中介权益分配条款
2.1 佣金支付：甲方和乙方同意按照约定支付中介佣金。
2.2 佣金计算：中介佣金根据租金总额的一定比例计算。
2.3 佣金支付时间：佣金在合同签订后支付，如有续约，则重新协商佣金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋设施设备清单
3. 租赁合同补充协议
4. 甲方身份证明复印件
5. 乙方身份证明复印件
6. 房屋所有权证复印件
7. 房屋租赁许可证复印件
8. 相关法律法规复印件
9. 房屋租赁安全指南
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供房屋及附属设施。
未按约定进行房屋维修和保养。
提前解除合同未通知乙方。
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金。
未征得甲方同意擅自转租。
未按约定使用房屋进行非法活动。
3. 违约行为认定：
违约行为由违约方承担责任。
违约方需赔偿对方因此造成的损失。
违约方支付违约金或赔偿金。
三、法律名词及解释：
1. 出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。
2. 承租人（乙方）：租赁房屋的当事人，支付租金并使用房屋。
3. 第三方中介：协助甲方和乙方进行房屋租赁交易的中介机构。
4. 租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
5. 押金：乙方支付给甲方作为履行合同的保证。
6. 违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。
7. 赔偿金：因违约行为造成的损失，违约方支付给守约方的金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施设备损坏或故障。
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。
2. 问题：租金支付出现延迟。
解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如延迟需支付滞纳金。
3. 问题：合同变更或解除。
解决办法：双方协商一致，签订补充协议，并按协议执行。
4. 问题：房屋转租未经甲方同意。
解决办法：乙方需征得甲方同意，否则甲方有权收回房屋。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订房屋租赁合同。
说明：双方明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等。
2. 场景：甲方为出租人，乙方为承租人。
说明：甲方提供房屋，乙方支付租金并使用房屋。
3. 场景：第三方中介参与房屋租赁交易。
说明：中介协助双方签订合同，并收取佣金。
4. 场景：房屋设施设备损坏，乙方请求维修。
说明：乙方通知甲方，甲方负责维修或更换。
5. 场景：合同期届满，双方选择续约。
说明：双方签订补充协议，延长租赁期限。