2025房屋损坏赔偿金协议书.docx

编号：__________

2025房屋损坏赔偿金协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋损坏赔偿金协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：房屋损坏情况描述
2.1 房屋基本信息
2.2 损坏原因
2.3 损坏程度
2.4 损坏范围
第三章：赔偿金的计算
3.1 赔偿金计算依据
3.2 赔偿金计算方法
3.3 赔偿金支付方式
第四章：赔偿金的支付
4.1 赔偿金支付时间
4.2 赔偿金支付主体
4.3 赔偿金支付账户
第五章：赔偿金的使用
5.1 赔偿金使用范围
5.2 赔偿金使用监管
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决主体
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担方式
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止后的处理
第十章：合同的生效
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
第十一章：合同的附件
11.1 附件内容
11.2 附件的补充说明
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 约定的补充和修改
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同签字主体
13.2 合同盖章要求
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方房屋因乙方施工不慎造成损坏，为明确双方的权利义务，双方达成赔偿协议。
1.2 合同主体：甲方（受损方）：_________，乙方（赔偿方）：_________。
1.3 合同目的：明确房屋损坏赔偿事宜，确保双方权益。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋损坏情况描述
2.1 房屋基本信息：房屋地址：_________，房屋面积：_________，房屋结构：_________。
2.2 损坏原因：乙方施工过程中造成甲方房屋结构损坏。
2.3 损坏程度：详细描述房屋损坏的具体程度，包括受损部位、受损面积等。
2.4 损坏范围：包括房屋内部和外部损坏范围。
第三章：赔偿金的计算
3.1 赔偿金计算依据：根据房屋损坏程度、修复费用及相关法律法规确定赔偿金额。
3.2 赔偿金计算方法：赔偿金=损坏修复费用甲方已承担的费用。
3.3 赔偿金支付方式：银行转账/现金支付。
第四章：赔偿金的支付
4.1 赔偿金支付时间：本合同签订后__个工作日内。
4.2 赔偿金支付主体：乙方。
4.3 赔偿金支付账户：_________。
第五章：赔偿金的使用
5.1 赔偿金使用范围：用于房屋损坏部分的修复及相关费用。
5.2 赔偿金使用监管：甲方对赔偿金的使用进行监督，确保赔偿金用于修复房屋。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：协商解决/仲裁/诉讼。
6.2 争议解决主体：双方。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：双方协商一致，并书面确认。
7.2 合同解除条件：一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付赔偿金、未按约定使用赔偿金等。
8.2 违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件：包括但不限于赔偿金支付完毕、房屋修复完成等。
9.2 合同终止后的处理：双方按照约定完成后续事宜，解除合同关系。
第十章：合同的生效
10.1 合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并满足法律法规规定的生效条件。
10.2 合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：合同的附件
11.1 附件内容：包括但不限于房屋损坏照片、修复预算等。
11.2 附件的补充说明：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定：双方就本合同未涉及的事宜达成的一致意见。
12.2 约定的补充和修改：对本合同的补充和修改，应由双方协商一致，并书面确认。
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同签字主体：甲方（受损方）：_________，乙方（赔偿方）：_________。
13.2 合同盖章要求：双方加盖公章或法定代表人签字。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：本合同如有修订，应以书面形式记录，并由双方签字确认。
14.3 合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同编号：_________
甲方（受损方）：_________
乙方（赔偿方）：_________
签订日期：____年__月__日
（签字）
甲方代表：_________
乙方代表：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外赔偿
甲方要求乙方在赔偿金基础上，额外支付人民币____元作为违约金，以补偿甲方因房屋损坏导致的间接损失。
附加条款二：修复工程监督
甲方有权对乙方进行的修复工程进行监督，确保修复工程的质量符合约定标准。若乙方修复工程存在质量问题，甲方有权要求乙方重新修复，并支付相应费用。
附加条款三：额外费用
因乙方原因导致修复工程超支的，超出部分由乙方承担。甲方提供的设计方案、材料等费用，由乙方承担。
附加条款四：损坏物品归属
修复过程中，如乙方需拆除损坏的物品，拆除后的废弃物归甲方所有。若乙方需保留部分拆除物品，需事先征得甲方同意，并支付相应费用。
附加条款五：工期延误
若乙方原因导致修复工程延期，乙方应支付甲方人民币____元/天的违约金，作为对甲方损失的补偿。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：赔偿金分期支付
乙方同意将赔偿金分__期支付给甲方，每期支付金额为人民币____元，支付时间为每期工程进度过半后__个工作日内。
附加条款二：第三方鉴定
若双方对房屋损坏程度存在争议，乙方同意接受具有资质的第三方鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果支付赔偿金。
附加条款三：维修材料及工艺
乙方承诺使用的维修材料符合国家质量标准，工艺流程符合行业规范。若因乙方材料或工艺问题导致房屋再次损坏，乙方应承担相应责任。
附加条款四：保险责任
乙方应在修复工程开始前，向保险公司投保建筑工程一切险，并将甲方列为共同受益人。若乙方未按约定投保，乙方应承担因此导致的全部损失。
附加条款五：工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如有工期延误，乙方应提前__天通知甲方，并说明原因。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用为人民币____元，由双方在合同签订后__个工作日内支付。
附加条款二：中介的职责
第三方中介应公正、客观地协调甲方和乙方的权益，协助双方履行合同义务。中介不得干预双方正常的经营活动。
附加条款三：中介的赔偿责任
若中介故意或过失导致本合同履行出现问题，中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权向中介追偿。
附加条款四：中介的保密义务
中介应对本合同及双方商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
附加条款五：中介退出
若中介无法履行或违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。中介退出后，甲方和乙方应继续履行本合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋损坏照片
2. 修复预算
3. 设计方案
4. 材料清单
5. 第三方鉴定报告
6. 保险单据
7. 工程进度报告
8. 中介费用支付证明
9. 保密协议
10. 维修材料及工艺标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付赔偿金
2. 乙方未按约定使用赔偿金
3. 乙方修复工程质量不符合约定标准
4. 乙方修复工程超支
5. 乙方工期延误
6. 乙方未按约定投保建筑工程一切险
7. 中介未公正、客观地协调双方权益
8. 中介故意或过失导致合同履行出现问题
9. 中介违反保密义务
10. 甲方未按约定接受赔偿金
三、法律名词及解释：
1. 赔偿金：因乙方施工原因导致甲方房屋损坏，乙方应支付给甲方的经济补偿。
2. 违约金：违约方支付给守约方的经济损失补偿。
3. 修复工程：对损坏房屋进行修复，使其恢复到损坏前的状态。
4. 工期延误：因乙方原因导致修复工程延期。
5. 第三方中介：协助甲方和乙方签订和履行合同的中立机构。
6. 保险：为修复工程提供风险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方拖延支付赔偿金：甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。
2. 乙方修复工程质量问题：甲方有权要求乙方重新修复，并支付相应费用。
3. 乙方工期延误：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求提前完成工程。
4. 乙方未投保建筑工程一切险：甲方可以要求乙方投保，并承担因此产生的费用。
5. 中介不履行协调职责：甲方和乙方可以要求中介退出，并有权向中介追偿。
6. 保密协议泄露：违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。
五、所有应用场景：
1. 乙方施工导致甲方房屋损坏。
2. 甲方要求乙方支付赔偿金并修复房屋。
3. 双方通过第三方中介签订和履行合同。
4. 甲方和乙方共同承担中介费用。
5. 甲方对乙方修复工程进行监督，确保质量符合标准。
6. 乙方按约定支付赔偿金和使用赔偿金。
7. 乙方按约定完成修复工程，并接受甲方监督。
8. 双方按约定处理合同终止后的相关事宜。