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编号：__________

2025私人房屋装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025私人房屋装修合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同标的概述
1.4 合同宗旨
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及色调
2.3 装修材料要求
2.4 施工质量标准
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算及报价
3.2 费用支付时间表
3.3 支付方式及途径
3.4 装修款项的退还与赔偿
第四章：装修工期及进度
4.1 合同约定的工期
4.2 工期延误及责任
4.3 工程进度报告
4.4 提前完工奖励
第五章：房屋装修设计及变更
5.1 设计方案提交及确认
5.2 设计变更流程
5.3 设计变更费用
5.4 设计变更对工期的影响
第六章：施工队伍及管理
6.1 施工队伍资质
6.2 施工人员管理
6.3 施工安全管理
6.4 施工场地管理
第七章：房屋装修验收及保修
7.1 验收标准及流程
7.2 验收时间及地点
7.3 保修期限及范围
7.4 保修服务流程
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的情形
8.3 解除或终止合同后的处理
8.4 合同解除或终止的法律责任
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约情形及责任
9.2 争议解决方式
9.3 争议解决的时效
9.4 违约金的计算及支付
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除程序
10.4 合同生效、变更与解除的文书办理
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的适用法律
11.3 合同的附件
11.4 合同的签订日期及地点
第十二章：装修双方的权利与义务
12.1 业主的权利与义务
12.2 装修公司的权利与义务
12.3 双方的共同责任
12.4 双方的权利保障
第十三章：合同约定的其他事项
13.1 房屋装修保险
13.2 施工现场的安全防护
13.3 施工现场的环境保护
13.4 合同约定的其他条款
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料样品
14.3 施工图纸
14.4 合同签订授权书
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体确认
甲方：（姓名/单位名称），住址：（住址）。
乙方：（装修公司名称），地址：（公司地址）。
1.3 合同标的概述
本合同的标的为甲方位于（房屋地址）的私人房屋装修，装修内容包括：（具体装修内容）。
1.4 合同宗旨
甲乙双方共同遵守本合同的各项条款，确保装修工程顺利进行，实现甲方的装修需求，保证装修质量，按时完工。
第二章：房屋装修项目及要求
2.1 装修项目列表
（列出具体装修项目，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。
2.2 装修风格及色调
装修风格：（装修风格，如：现代简约、中式古典等），色调：（色调描述）。
2.3 装修材料要求
装修材料应符合国家相关标准，甲乙双方共同认可的品牌和质量。具体材料清单见附件。
2.4 施工质量标准
施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定，保证装修工程的安全、美观、实用。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算及报价
装修预算为：（金额），报价为：（金额）。
3.2 费用支付时间表
甲方应在合同签订后七个工作日内支付装修预算的（百分比）作为预付款，剩余款项在装修工程进度达到（比例）时支付，具体支付时间及金额见附件。
3.3 支付方式及途径
支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等），支付途径为：（支付途径，如：银行账户、等）。
3.4 装修款项的退还与赔偿
如因乙方原因导致装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按合同约定赔偿损失。
第四章：装修工期及进度
4.1 合同约定的工期
装修工程应在（开工日期）至（完工日期）内完成。
4.2 工期延误及责任
如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件。
4.3 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告装修工程进度，确保甲方了解工程进展。
4.4 提前完工奖励
如乙方提前完成装修工程，甲方有权按合同约定给予乙方提前完工奖励。
第五章：房屋装修设计及变更
5.1 设计方案提交及确认
乙方应在合同签订后（时间）内提交装修设计方案，甲方应在收到设计方案后（时间）内确认或提出修改意见。
5.2 设计变更流程
设计变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3 设计变更费用
设计变更费用根据变更内容按合同约定的计费方式计算。
5.4 设计变更对工期的影响
设计变更如导致工期延误，双方应协商调整工期。
第六章：施工队伍及管理
6.1 施工队伍资质
乙方应保证施工队伍的资质符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2 施工人员管理
乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工人员遵守施工规范和安全操作规程。
6.3 施工安全管理
乙方应采取措施确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。
6.4 施工场地管理
乙方应对施工场地进行管理，确保施工场地的清洁、卫生和秩序。
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.2 合同终止的情形
合同终止的情形如下：
（1）装修工程全部完成，甲乙双方验收合格；
（2）甲乙双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。
8.3 解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，乙方向甲方支付的预付款不予退还，已支付的款项按双方约定处理。乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
8.4 合同解除或终止的法律责任
合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约情形及责任
违约情形及责任如下：
（1）乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金；
（2）甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金；
（3）双方其他违约行为按照合同约定承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式
合同争议解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.3 争议解决的时效
合同争议解决的时效为自争议发生之日起一年内。
9.4 违约金的计算及支付
违约金的计算及支付按照合同约定的计算方式进行，具体金额见附件。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同变更程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除程序
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.4 合同生效、变更与解除的文书办理
合同生效、变更与解除的文书办理按照双方约定进行。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
11.2 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
11.3 合同的附件
合同附件包括：
（1）装修设计方案；
（2）装修材料样品；
（3）施工图纸；
（4）合同签订授权书。
11.4 合同的签订日期及地点
合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____（具体地点）。
第十二章：装修双方的权利与义务
12.1 业主的权利与义务
（列出业主的权利与义务）
12.2 装修公司的权利与义务
（列出装修公司的权利与义务）
12.3 双方的共同责任
（列出双方的共同责任）
12.4 双方的权利保障
（列出双方的权利保障措施）
第十三章：合同约定的其他事项
13.1 房屋装修保险
（描述房屋装修保险的相关事项）
13.2 施工现场的安全防护
（描述施工现场的安全防护措施）
13.3 施工现场的环境保护
（描述施工现场的环境保护措施）
13.4 合同约定的其他条款
（列出合同约定的其他条款）
第十四章：附件
（列出附件内容）
合同编号：2025001
甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更装修要求
甲方在合同签订后，如需变更装修要求，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后十个工作日内提出修改意见，经双方协商一致后进行修改。变更导致的额外费用按双方约定承担。
1.2 甲方参观施工现场
甲方有权在装修工程进行期间参观施工现场，了解工程进度和质量。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。
1.3 甲方对工期的特殊要求
如甲方有特殊要求，需缩短或延长工期，甲方应与乙方进行协商，并签订书面变更协议。双方按照变更协议约定承担相应责任。
1.4 甲方对装修材料的特殊要求
甲方如需使用特殊材料或品牌，应提前通知乙方，并在合同中明确。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的额外费用。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方装修质量保障
乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
2.2 乙方对工期的承诺
乙方承诺在合同约定的工期内完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方对装修材料的供应
乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时供应装修材料。如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担相应的责任。
2.4 乙方对施工现场的管理
乙方应对施工现场进行严格管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。如因乙方原因导致施工现场出现安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保装修工程的顺利进行，并维护双方的合法权益。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议和问题。
3.2 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的服务费用包括但不限于协调、监督、争议处理等服务。
3.3 第三方中介的监督和检查
第三方中介有权对施工现场进行监督和检查，确保装修工程的质量、安全和进度。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.4 第三方中介的调解和仲裁
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。如调解不成，第三方中介可按照合同约定进行仲裁。仲裁结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料样品
3. 施工图纸
4. 合同签订授权书
5. 装修费用支付明细表
6. 工期变更协议
7. 装修质量保证书
8. 安全生产管理制度
9. 环境保护措施方案
10. 保险单据
11. 施工现场安全评估报告
12. 工程进度报告
13. 变更事项记录
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程。
2. 甲方变更装修要求导致乙方无法按原计划施工。
3. 乙方未按合同约定使用装修材料或使用不合格材料。
4. 乙方未按合同约定的质量标准完成工程。
5. 乙方未按约定时间供应材料或供应的材料不符合要求。
6. 乙方未按约定进行施工安全管理或发生安全事故。
7. 第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方的争议。
8. 第三方中介未履行监督、检查职责导致工程出现问题。
9. 第三方中介未按约定进行调解或仲裁。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期：合同约定的完成装修工程的时间。
4. 装修工程：指对房屋进行装修改造的活动，包括设计、施工、材料供应等。
5. 第三方中介：独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
6. 违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，协商解决方案，必要时可要求乙方支付违约金。
2. 如甲方变更装修要求，应及时与乙方沟通，签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。
3. 如乙方使用不合格材料或未按约定使用材料，甲方有权要求乙方更换材料或承担相应责任。
4. 甲方应按照合同约定及时支付款项，避免因未支付款项导致的工期延误等问题。
5. 乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量，避免因质量问题导致的违约责任。
6. 甲方、乙方应积极配合第三方中介的监督和检查工作，确保工程顺利进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于私人房屋装修合同，包括新建、改建、翻修等。
2. 适用于装修公司与其他装修服务提供者之间的合同。
3. 适用于涉及第三方中介参与的装修合同，如监理、调解等。
4. 适用于需要在合同中明确装修材料、质量标准、工期等特殊要求的场景。
5. 适用于甲方对工期有特殊要求，需要提前或延后完成工程的场景。
6. 适用于乙方为甲方提供特殊材料或品牌，需要额外费用的场景。
7. 适用于合同履行过程中发生争议，需要第三方中介进行调解或仲裁的场景。